45歲帶兩個孩子的人用3500萬現金在一線城市生活,該怎麼配置資產可以不縮水又不用工作?

耶耶2948


先要恭喜你,這麼大一筆財富,如果打理得當,是完全可以保障您的生活。

不過在回答這個問題之前,我們先做出一個假設:假設兩個孩子12歲,需要您撫養到21歲大學畢業,並未其今後的教育和生活做出基本保障。

我們以北京為例:

1. 購房。如果您已經有了住房,可以考慮拿出1200-1500萬給兩個孩子購買住房。我們看看位於國家圖書館附近北三環的二手房。位置已經不錯了,加上稅和簡單裝修,兩套1200萬小戶型二手房是可以承受的。

買房的目的在於:購買核心地帶的房子,具有保值增值功能,且作為孩子日後的生活保障是一項非常重要的資產配置。

建議:在孩子還未成家之前,可拿來出租,舉例的房源拿來出租的話,兩間房一個月近1.5萬的收入,且租金每年都以15%以上的速度遞增,可以維持日常生活的費用。


2.購買家族信託。根據《信託法》,信託資產一旦成立,就從委託人、受託人、受益人的財產中分割出來,成為一筆獨立運作的資產,它不能被抵債、清算和破產。受益人(可以是委託人自己)對信託財產的享有不因委託人破產或發生債務而失去,同時信託財產也不因受益人的債務而被處理掉。所以,很多豪門都會為子女購買家族信託。家族信託的起步在1000萬,一般收益率在6%-12%。

我們保守地估計,購買1500萬家族信託一年可收益120萬。


3.保險。您最大的風險來自於健康所帶來的不確定性。如果有了重大疾病,財富就會迅速縮水。所以給自己和孩子購買具有儲蓄功能的重大疾病險(大陸、香港均可),大約每年3萬,繳納5-8年,是對今後的生活的重大保障。

如果您一直都身體健康,這筆錢也可以取出作為孩子今後的教育生活費用。


4.投資理財。剩餘的400多萬,可以分為三類。一類投資實體項目,作為今後的股權分紅。這類建議拿出200萬左右,收益高風險大。一類購買銀行理財產品,安全收益略低,大約200萬,一般收益在4.5%-5%,一年收益約10萬。一類放入餘額寶等第三方支付平臺,作為日常流動性開支,大約3.7%七日年化。每天也有100元左右的收益。


按照以上建議,每年大約有150萬-200萬的收入。


綜述:要分散投資,按照風險和流動性合理配置您的資產。同時要考慮孩子和您個人的教育、醫療、住房保障問題,將這些錢合理配置,最大化利用。


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家族財富密碼


問這種問題的人有點無腦。既然繼承了3500 萬元。應該是經商的後代。對於投資理財自然有一套。

最安全的是配置十年期國債。目前收益率在3.6%左右。配置2000萬元。可以每年獲得72萬元。另外配置大額存單1000萬元。目前銀行利率存在較大的差別。高的可以達到3%以上。每年可以達到30萬元。500萬元存銀行一年期每年可以獲得10萬元。這樣總收入在112萬元。過一個無憂無慮的財富自由生活。

也可以適度配置一點股票。現在市場不景氣。可以配置500萬元銀行股。分享3%左右股息率。獲得15萬元紅利。可以配置200萬元元成長股。獲得公司成長紅利。獲得價差。配置300萬元指數基金。未來幾年指數基金還是能夠穩定上漲的。接著配置2000萬元十年期國債。保證每年穩定收益。剩下500萬元配置大額存單和一般一年期存單。這樣配置稍微激進一點。但收益率可能更高。

也可以加大指數基金的配置力度。配置指數基金1000萬元。配置銀行500萬元獲得15萬元的股息率。股票就不配置了。如果願意獲得更大收益承擔更多風險。可以配置200萬元高科技股票。配置十年國債1500萬元。剩下500萬元或者300萬元配置大額存單和一年期

存單。

有這個資產可以配置。筆者覺得每年增持10-20萬元黃金作為儲備還是必要的。但增持黃金不能買首飾。而是購買金磚。也可以每年按照額度換取歐元日元儲備起來。減少單一貨幣貶值風險。美元指數短期走勢頗強 但未來存在貶值壓力。日元和歐元更具有避險功能。


杜坤維


我認為,對於一個沒有理財知識又有大筆現金的人,不應該自己來做什麼所謂的“理財”,而是應該把錢交給專業機構打理,自己過個悠哉悠哉的生活。

你的需求有兩個:一是保障自己將來生活無憂;二是將財富安全傳承給兩個孩子。為此,除了保留部分生活必須資金之外,我建議題主辦理家族信託。

來看家族信託的定義:家族信託是一種信託機構受個人或家族的委託,代為管理、處置家庭財產的財產管理方式,以實現富人的財富規劃及傳承目標。家族信託,其資產的所有權與收益權相分離,富人一旦把資產委託給信託公司打理,該資產的所有權就不再歸他本人,但相應的收益依然根據他的意願收取和分配。富人如果離婚分家產、意外死亡或被人追債,這筆錢都將獨立存在,不受影響。

家族信託的好處是:第一,這筆錢的交給專業機構打理,比你自己盲目理財效率高得多;第二,可以設計每年領取收益的方案,保證自己不用工作就可以生活;第三,即使自己將來再婚或者意外,都不影響資產的傳承。

我國目前開展家族信託的銀行很多,據我查得比如中信銀行的家族信託有3000萬元和1000萬元的起點,農業銀行家族信託起點3000萬元,一些信託公司的家族信託起點低至500萬元。

事實上,有這麼多錢的人,一定會是某些居心不良的人覬覦的對象。如果自己理財,我認為最終難免會遇人不淑,損失錢財。因此,不如做個甩手掌櫃,讓專業的人去幹,自己好好享受生活就行了。


空谷寒潭


有3500萬現金,最應該考慮的問題是保本,其次才是收益率問題。想不工作拿理財收益生活是理想中的事情,因為一般的理財根本跑不過通脹,不要說是在發展中國家,就是在發達國家也沒有幾個人靠理財跑贏通脹的。可以說,通脹是世界經濟界無解的難題。

不管是3500萬還是3500塊,理財都是同理的,只不過在理財的過程中3500萬較3500塊抗風險的能力強,3500萬做理財如果家庭開支不是太多可以滿足一定時間的消費,但最終還是會“坐吃山空”。記得八十年代,有些家庭已經有一萬塊錢現金了,那時的消費不高,存錢到銀行的利息達10%,當時那些萬元戶總是算計著不工作靠銀行利息吃飯,可是沒過幾年全村都是萬元戶了,再過幾年就是“10萬不叫富,二十萬剛起步”,然後百萬富翁,再然後千萬富翁,現在是億萬富翁。年收益10%根本跑不過通脹!

擁有3500萬,看看貧窮人群確實會覺得自己很有成就感,看看馬雲又會覺得自己很渺小,有錢沒錢都要生活。兔子跑得再快,如果停下來,總是會被烏龜追上的。

理財的目的是拿錢投資,用錢生錢,有錢人傾向保本理財,錢少的希望高風險高收益,不斷出現有錢人變成普通人,不斷地出現新的有錢人。。。


生命是個過程


我是會計師、理財師,這個很好規劃嘛。

主要以標準普爾家庭理財四大帳戶為基礎來計劃:

第一個帳戶:生活帳戶,保留5%~10%,存銀行或購買流動性強的理財產品,用作日常的生活費用。

第二個帳戶:保障帳戶,以10~20%的資金,購買人身意外、醫療、重疾、定期壽險等保險保障產品。大人保額可以做到5000~1億,孩子可以購買100~500萬的醫療和重疾險,轉移不可抗的風險。

第三個賬戶:投資賬戶,以30%的資金,做一些高風險高收益的投資,追逐高額利潤,但也需承擔一定的風險。

第四個賬戶:安全保本賬戶,用40%的資金,購買保本理財產品,在安全的基礎上獲得略高於銀行定期利率的回報。保險公司的年金產品是首選,因為安全。有壽險的保險公司是不可以倒閉的,守護財富首選保險。這個帳戶的理財目標,主要是自己未來的養老生活費,孩子的教育金和創業金。

現在的保險年金產品,都可以實現大人的養老和孩子的教育目標。

曾經做過一個方案,0歲孩子,每年投年金產品150萬,投3年合計150萬,孩子這一輩子就有源源不斷的現金流,以中檔紅利計算,加上萬能帳戶5.8%的利率進行復利,到80歲約有4000~5000萬,100歲接近7000萬~1億。(當然這只是舉例,具體得按保險公司的官方方案為準,同時,分紅也是不確定的,以保險公司當年的分紅為準,有可能高,也有可能實現不了。)

標準普爾家庭理財象限圖,是國際公認的最科學的資產配置圖。



玉子湖


最穩本一點的投資就是存銀行3000萬定期三年,這樣差不多每年利息100多萬,其次拿出200萬用於一些出租公寓或店面的投資,當然這個需自看得準。如果自己沒這方面天賦的話,那剩下的500萬用於生活開銷,或是一些應急事件處理,而後自己找個喜歡的工作上個班什麼,使自己的生活過得充實,也不會讓自己過的空虛寂寞,這樣算下來的話,三年的生活開支估計150萬.過的是相當的有滋有味了。

如果激進一點的投資方案的話,那就多了去了,既然有了這麼多錢,也沒必要再去想再多的錢呢,因為你想想有好多人正在拼死拼活的去掙這麼多錢,估計一輩子都掙不了。既然45歲了,還是投資穩妥一點,為好。


LOVE小熊


你可以嘗試反推:

①假設每月生活費3萬(省著點花),每年生活費為36萬。你需要靈活支取的理財產品,市面上常見的年收益率一般是3%,36萬/3%=1200萬。你需要拿出1200萬本金作為該項投資本金。

②剩下的1300萬,你可以考慮買一套一線城市的房子,一線城市的房價幾乎不會下跌,推薦買中心城區的寫字間,該寫字間用於出租。寫字間亦可作為留給孩子的資產。

③寫字間出租的租金,其中50%用來投資高收益項目。租金是持續性收入,即使投資虧損也不會對你的原始資產產生影響。

④寫字間出租的租金,其中30%用來投入第①項的理財產品,用於應對通脹上升導致的生活成本上升。

⑤寫字間出租的租金,其中10%用以存入活期賬戶,以備意外花費。

⑥寫字間出租的租金,其中10%用以買入一些意外和醫療保險,以防範突發事件產生的額外花費。注意,不要買帶有理財性質的保險,據本人計算,其收益率跑不贏通脹。

⑦對於第③條的高收益投資,年化收益率在5%~8%是比較理想的。


富時投資


首先不知道你所謂的一線城市是北京,上海,還是廣州,深圳,三千多萬如果分配得當,完全不用擔心日後的生活,就以北京為例,如果你想買房可以花五百萬買個房子,如果不想買房有五百萬這輩子都住到底了,現在市場投資理財的很多,比如什麼P2P,銀行理財等,在選擇這方面的時候不建議選擇做的很大的,人們都有個誤區,以為選擇很大的機構就比較穩定,大錯特錯了,現在銀行都可以倒閉關門,而且新聞報到出來都是所謂大咖金融機構,做的太大,就是危險的信號,千萬別投,很有可能瞬間化為烏有,我個人建議選擇投資的時候,可以選擇中等型理財機構,發展比較穩的,比如北京孝林控股,他是做

債權匹配,就是你如果投資1000萬在孝林控股,公司會匹配你1000萬的債權,而匹配都是北京的70年大產權房,用戶不用承擔風險,而且還有保險公司參保,如果有損失,保險公司也會理陪,你的收益也有很保障,按現在公司定期的年化收益13%算,如果你存款一千萬,每年就可收入100多萬,就這份收益足夠你花費了,而且你還可以把其它二千萬分投在其它的理財機構,還可以有很高的收益。


劍兄感悟人生


有效的合理分配就行了。

第一:你可以拿出35%的資金配置房地產,因為房地產在中國不僅能保值而且還有很高的增值率。

第二:你可以拿出30%的資金購買風險比較低風險的財產品,這樣子可以保證錢不會縮水又可以賺點錢。

第三:你可以拿出20%存在銀行,這樣子可以保證一部分資金的安全又不會縮水。

第四:剩下的15%去做自己喜歡的東西和生化需要。


小江熱聊


租房子住毛問題都沒有,一線和一線也有差別,北京為例每年花在孩子上的費用一個孩子不會少於50萬,如果上公立學校各種營和興趣班都不參加此費用可以縮減到幾萬元,所以還是要看你的規劃和準備為此付出的代價


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