我們的小幸福love
去年對宅基地進行了確權丈量，你有舊房，將來要換髮新的房產證。去年土地確權也進行了衛星定位丈量，又籤合同10年。
我認為，你要在城市買了房，將來百年不回家了，可把宅基地賣掉，能值幾萬元，依據面積、方位，是否路邊等情況而定。
如果你想在家翻建平房，自己困難，可經村鄉上報，有個建房補貼，有二三個槓桿，可補一萬，或二萬左右。建樓房無補助。農村出去的，一般是有葉落歸根的傳統。在百年後願讓子女把咱安葬祖墳，一般不去賣房。你可根據實際情況自己決斷！象你這樣的情況在農村太多，接近30%的戶。這也是城市化進行中的普遍現象！
苗萬平談情感
農村人口進城務工，家裡的危房長期無人居住的，根據最新法規，會怎麼處理？
鍾情三農告訴大家，出現這種情況，政府一不會收回你的宅基地，二也不會推倒你的舊房子，你需要做的只是按照要求好好做好宅基地確權，僅此而已！
農村閒置宅基地不會被收回！
據筆者瞭解，最近很多農民聽信一個說法，那就是國家將收回那些在農村地區閒置許久的宅基地，其實這只是一個訛傳。即便是在外打工多年，甚至在外國外打工，只要你家的戶口還在農村，你家的老宅基地就不會被國家收回！
宅基地對於很多農民來說，其重要性不亞於耕地。誠然，這兩樣東西確實是農民所特有的福利，城鎮居民是無福享收。所以，就好比是國家不會平白無故的收回農民的耕地一樣，國家也不會莫名其妙的收回農民名下的宅基地，即便是荒廢多年，也是如此。
但是筆者提醒大家一下，今後農村地區普遍存在的宅基地荒廢問題已經得到了上級部門的重視，我國正在出臺相關的政策就是要激活這些閒置許久的財富，讓它能夠為農民帶來更多的收益，讓農村更加具有活力。
而其中的必要步驟就是事先對自己的進行確權登記。
宅基地確權，非常有必要！
筆者以為，及時的為自家的宅基地進行確權，好比是為自家的宅基地辦理了一張“身份證”，以後不管它用於什麼用途都非常的方便了。
上文中也說到了，今後我國宅基地的使用或者流轉的過程中，確權登記都是前提，不管是自家在原址上翻蓋新房，還是以後國家對於農村宅基地的使用送了口徑而進行宅基地的改革，都會變得“有理可依”，減少了很多不必要的爭端出現的可能性。
目前，國家正在部分地區進行宅基地的改革，具體操作應該也和前些年的耕地三權分置一樣，將宅基地的所有權，資格權和使用權相獨立分開，其分別對應的就是我國目前耕地三權分置中的所有權、承包權和經營權！
這樣一來的話，農村宅基地也可以進行流轉，但是所有權和資格權不變，但是使用權可以由外人來享受，不管他是不是農村人都行。
這也就意味著，今後城裡人或者外鄉人用錢來換取農民宅基地使用權，可以在其宅基地上面蓋房來居住或者其他活動！
但是！城鎮居民依舊不能夠購買農村的宅基地，無法獲取農村宅基地的資格權！
鍾情三農
農村人口進城務工，家裡的危房長期無人居住，根據最新法規，會怎麼處理？筆者所在地也存在有長期無人居住危房的現象，到目前為止，沒見到過無人居住的危房被村集體收回的實例。也沒聽到和看到到農村宅基地有新的法規的說法和文件資料。筆者認為進城務工者，家有長期不住已屬於危房的，可以做以下幾件事：
保管好權證和權源資料。農村房屋的不動產登記尚未全面開始，申請不動產登記出具的重要資料之一就是提供權屬來源材料，根據不動產登記實施條例的規定，只要是依法批准合法取得的宅基地，可以單獨申請宅基地使用權的登記;依法利用宅基地建造的住房可以申請宅基地使用權和房屋所有權的登記。
嘗試宅基地流轉： 如果不想修也不想建，準備在長期城裡工作生活，也可以把住房轉讓給本村集體成員。但是農村村民凡是進行過轉讓、買賣的，以後再另行審批宅基地就不予批准。我們地區在推行宅基地置換，鼓勵農民進城鎮居住，本地的補助標準為每平方米3800元，地上無建築物的每平方米3000元。憑補助憑證到有符合條件的開發商樓盤購房時抵除購房款。同時在試行村民退出宅基地，進行土地復墾，退出的宅基地進入‘’地票‘’市場交易系統，通過‘’地票‘’的方式流轉。這樣就盤活了自己的閒置資產。
做好危房的安全保護工作。如果留著以後想自已建房的話，那麼要做好危房的安全保護工作，通過相應的措施加固，或在外拉上安全保護帶，安裝好危房標識牌，以確保行人安全。
對農村宅基地使用權和住房的所有權權屬確定，一切都會以《土地管理法》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《物權法》等法律為依據並依法實施。(個人觀點，水平有限，請指正補充。三農觀察匯關注三農。敬請關注評論交流)
三農觀察匯
問題:農村人口進城務工，家裡的危房長期無人居住，根據最新法規，會怎麼處理？
導語:隨著城鎮化程度不斷提高，很多農村村民已經是舉家前往城市打工生活，家裡的房屋已經多年沒有居住，成了危房，那麼這些不住的危房該怎麼處理呢？
首先，房屋屬於公民個人合法私有財產，因此如何處置房屋權利完全在村民自己手裡，房屋是不可能被村集體經濟組織收回的，但如果常年不居住，待房屋自然倒塌之後，村集體經濟組織有權收回宅基地，因為宅基地的所屬權歸集體所有。
其次，對於有轉讓條件的農村，可以將房屋和宅基地一起轉讓給符合分配宅基地條件的本村村民，但前提是你的戶口已經遷出本村或者在本村有多處住宅。
再次，在實行農村宅基地有償退出政策試點的地方，可以向村集體經濟組織申請有償退出危房及宅基地獲得一筆補償金，具體補償金數額試點的各個地方不同，詳情需要諮詢當地政府。
最後，自己可以根據自己的意願，申請進行翻建，如果是建檔立卡貧困戶、殘疾人貧困家庭低保戶、分散供養五保戶可以申請危房改造補貼，符合易地移民搬遷條件的可以申請搬遷，將來的房屋及宅基地也是有償騰退。
以上就是我為大家解答的關於農村無人居住房屋的處理辦法，希望對大家有所幫助，歡迎大家提出不同的符合政策法規的更好的處理方法。覺得有用就點擊關注吧！
我是【洞察三農萬象】作者、三農問答達人，我將以專業的精神專注的態度專講三農政策，為大家解疑答惑，歡迎大家的關注！
洞察三農萬象
如果你是農村人口長期進城，如果你的老房子年久失修，那你就要考慮一下農村的房屋你是打算要還是不要，這才是對你自己家庭財產的重視，才是涉及到房屋今後是否還會在你自己的名下，才是對你自己負責。
至於你自己的房屋是否會收回，實際上這應該全都看你自己了，應該全由你自己去安排才對。
外出打工固然重要，大本營的保護更為重要，這個問題兩年前我就提醒過外出打工的農民要好好保護你自己的財產，即使長期在外打工，若抽時間收拾加固一下自己的房屋並不難，這樣雖然你人在外面，但你的房屋依然存在，依然完好。
試想:依然完好的房屋誰又會無辜的把它推倒或收回呢？你說是不是這麼個道理，如果真有人這麼做，那麼於情於理於法都不容。
可是如果你的房屋搖搖欲墜，常年無人打理，甚至倒塌或面臨著倒塌的危險，那麼無形中很有可能會被列為無主的房屋，到時一旦推倒，一旦收回，你在維權可就難了。
所以要想堅守住陣地，要想堅守住你的大本營，還是常回家看看，常收拾收拾吧，千萬不要相信房屋自己不能維修一說，農村哪家的房屋不是世世代代維修過來的。當然，如果你要想推倒後重新翻蓋，還是要事先經過批准才好，以免造成不必要的麻煩。
白雪姐姐
時下，越來越多的農民朋友為了生計而走出農村、進入城市，除了出現了空巢老人和留守兒童的問題之外，還有很多農村的房屋長時期無人居住，院內雜草叢生，有的甚至坍塌嚴重，無法繼續居住。
正如題主所擔心的那樣，如果長期在外，老家的房子會怎樣處理呢？根據我國現有的政策，農村中的宅基地都是歸集體所有，但是農民朋友擁有使用權，可以在自己的宅基地上建造房屋及其附屬設施（規劃管理的除外）。對於題主這一情況，如果你的戶口一直還在農村，那麼使用權仍然是你的。反之，如果你已把戶口遷到城市，也就意味著你已不是農村人，從原則上看，已經沒有了宅基的使用權，對此情況，村委會是有權予以收回的。當然，很多村委會對這類情況也是沒有嚴格予以管理。
以上淺顯回答如對大家有幫助，請點贊或留言評論吧。
難忘槐香
老家的房子無人居住就垮得非常快，如果垮掉後你連危房也沒有啦。會怎麼處理呢？
答：不會被處理，但倒塌後若宅基地繼續閒置超過兩年則會被收回。你可用以下方法解決處理：
根據你的描述，擔心農民進城務工後家裡危房的可能會有相關規定來處理。
申請危房改造翻修或加固老家的危房
經鑑定符合《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》中分級為C級和D級的農村危房，如果該戶屬於低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶等4類重點對象的，可申請危房改造補助。
若想在城裡落戶，可有償地退出宅基地
如果要在城裡安家落戶的，可以這樣申請，自願是前提，退出宅基地後可獲得一份補償。
刺楸，頭條三農問答達人。以專注的精神致力於三農問題解答，關注我瞭解更多三農知識。
刺楸
陝西佳縣就以政府的名譽回收不住人的老舊房子，歸集體土地。一孔窯洞六千到倆三千不等。
陝北綜合頻道
危房長期沒人居住，處理方式：
1.危房改造
2.戶口已遷出農村的，無償回收。
3.戶口為遷出，房屋還在，有償回收。
不願意處理的，房子造成的事故、房子維修由戶主負責！
農村危房改造標準
非所有農民都能申請危房改造補貼，農村的五保戶、低保戶以及貧困戶和困難戶可根據政策優先申請，補貼標準不一樣 
1. 其中五保戶的補貼標準：
一級危房改造補貼20000元；
二級危房改造補貼5000元；
三級危房改造補貼3000元。
2.農村低保戶的補貼標準：
一級危房改造補貼20000元；
二級危房改造補貼3000元；
三級危房改造補貼2000元。
3.農村貧困戶的補貼標準：
一級危房改造補貼10000元；
二級危房改造補貼3000元；
三級危房改造補貼2000元。
4.農村困難戶的補貼標準：
一級危房改造補貼5000元；
二級危房改造補貼3000元；
三級危房改造補貼2000元。
悟空問答朋友自己看看你是否有符合以上條件的！
以下幾種情況，不能領危房改造補貼。
1、在農村已經有了安全的住房的；
2、在村裡沒有宅基地的；
3、子女在城裡買房的；
4、沒有房產證的；
5、需要分戶的等等。
小葵sai
農村近幾年種地沒有在外打工賺錢，所以有很多人長年舉家在外拚命掙錢，春節也不回家，家裡承包田荒置，房子因沒人看護，年久失修，成為危房，這種現象不在少數。怎樣解決這個問題？
首先，必須弄清，這戶農民是否己經在城內購房，並且己經轉為城鎮戶口。如果己經轉為城鎮戶口，且無意再回歸農村，造成土地閒置，房子破敗不堪，影響農村集體形象和新農村建設。村組集體有義務設法通知本家成員，並有權收歸集體另派用場。
第二，如果本戶人員僅是長年在外打工，並沒有註銷農村戶口。無論何時，人家的危房也是人家的。可以通知戶主回來進行維修，並在條件允許下，讓本人提出翻蓋申請，進行重新翻蓋。在此其間，如果本村有拆遷設計規劃統一建房的政策，本戶必須配合村組集體規劃建房。當然，本農戶照樣享受村組人員該享受的一切待遇。村組集體無權拆掉本人的房產。
總之，農村的很多問題比較複雜，處理問題不能照抄照搬條條框框，必須以情理為主，以和協發展為宗旨，靈活機動解決複雜問題，千萬別把複雜問題簡單化處理，畢竟都是老戶人家啊！
