2018年上半年瀋陽房地產市場已經交上答卷，在這半年來，有很多事給人留下深刻的印象，而在瀋陽眾多板塊中，當屬北於洪板塊最引人關注。不僅在產品上推陳出新，在樓面價格上更是強勢崛起，丁香湖19號東-1號地塊以9600元/建築平方米的價格成交，再次刷新區域銷售紀錄，而從2017年下半年至2018年6月，不到一年的時間，板塊地價由5700元/建築平方米升至9600元/建築平方米，上漲幅度之大，令人驚歎。與此同時，這也讓大眾再次看到北於洪板塊價值與潛力。從目前狀態來看，我們不難發現，北於洪未來價值將遠不止於此。
地鐵2號線北延線的載客運營、地鐵10號線的修建，區域的不斷利好與成倍上漲的地價也吸引了品牌房企的目光，紛紛在此佈局。近幾年板塊相繼吸引了萬科、華潤、保利、碧桂園、恆大、中海、中鐵、金地、廣廈等品牌房企進駐，促使板塊內已經成為繼長白島之後，又一個品牌房企雲集之地。
住在北於洪的小編，可謂是見證了北於洪板塊這些年的發展。從七八年之前的破損老舊村房、土路坑窪不平、人煙稀少，到如今的高樓林立、道路平坦寬闊、商鋪繁多，交通、教育、醫療、休閒娛樂各項生活配套日趨成熟，可以說，北於洪板塊在幾年之內發生了翻天覆地的變化。而隨著各項生活配套的完善，居住氛圍越來越濃郁，區域價值也在不斷地提升。
如今，眾多具有前瞻性戰略眼光、前期拿地的房企紛紛推出新產品，如中海城、碧桂園銀億·大城印象、保利·觀唐、五礦·世家金城、中鐵·丁香水岸、美的城等。
從產品上看，眾多品牌房企在不斷地推陳出新，並在配套服務上進行完善與升級，例如碧桂園銀億·大城印象引入智慧5.0生活體系、保利·觀唐產品為精裝交付、玉祥·明居與遼寧省實驗學校於洪分校小學部簽約等。
從銷量數據上看，北於洪板塊內的項目長期位於于洪區銷量排行榜前列。毫不誇張地說，作為瀋陽產品升級的典型區域，北於洪板塊已完成由剛需區域到改善區域的轉變，引領“置業向北”新熱潮，擁有高品質樓盤與巨大發展潛力的北於洪板塊成為全城關注的焦點。
更為重要的是，在瀋陽諸多熱點板塊之中，北於洪板塊目前還屬價格窪地，對比長白、於洪新城等板塊高品質樓盤價格，北於洪板塊之內的樓盤價格更為親民，且不在限購範圍之內。
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