房價是個經久不衰的話題，
無時無刻不牽動著買房人的心。
即便在崑山調控後，
每月的房價畫風依舊十分統一：
保持穩定的慢慢漲！
就在最近，
花橋率先打破了這和諧的畫風，
多個二手房小區開始降價，
就連論壇上也出現了許多網友的議論：
1
花橋房價下跌明顯
2
網友分析花橋降價
二手房降價明顯！
花橋近半數小區都在跌
據小房不完全統計，目前花橋共有47個二手房小區在售，僅下跌的樓盤數量就佔了整個花橋的45%，這也是崑山9月降價樓盤佔比最大的區域。
花橋部分降價樓盤
花橋房價下跌，不外乎這幾個原因：
1. 花橋90%以上的客群為上海溢出人群和外地投資客，在崑山樓市限購後，這部分買房人都沒有購房資格，而崑山人更傾向於購買接近市區的房子。
2. 地鐵S1線通過發改委審批後，花橋不再是崑山唯一擁有地鐵的區域了。比起房價高企的花橋，地鐵S1沿線的陸家、城東等區域的房價更易被買房人接受。
3. 限購前花橋充斥著許多的炒房客，如今樓市限購，有些實力弱的炒房客被迫降價出售，希望有買房人來接盤。
4. 不只是花橋，全國多個城市二手房價都在下跌，整體行情都是如此。花橋作為最靠近上海的區域，也最先能感受到這股涼意。
那麼，
除了花橋區域降價明顯外，
崑山其他區域房價是否穩定呢？
小房今天就統計了崑山710個二手房小區房價，
看看你家是漲是跌？
剛剛出爐！
崑山9月二手房均價13168元/㎡
目前，崑山9月二手房均價13168元/m²，相較於8月均價13097元/m²，環比上漲了0.54%，同比去年同期上漲了16.72%。
具體到崑山掛牌在售的710個小區，有526個小區掛牌價上漲，有161個小區掛牌價格下調，23個小區價格沒有變化。
崑山710個小區價格出爐！
看看你家是漲還是跌？
以下是9月崑山710個小區最新掛牌均價，統計時間截止時間9月4日，由於掛牌價與實際成交價存在一定的誤差，僅為準備買二手房的購房者做參考。
玉山
開發區：
花橋：
周市：
巴城：
張浦：
陸家：
千燈：
周莊：
錦溪：
澱山湖：
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