9月8日上午，北海南珠新城——鐵山港配套城區開發招商推介會在北海富麗華大酒店召開，規劃總面積43.9平方公里、人口規模30萬人的產城一體、城鄉融合、宜居宜業宜遊的新城項目正式啟動招商。一幅繪就鐵山港全速發展的藍圖就此鋪開，港區也將結束“有區無城”的歷史。
南珠新城全景效果圖。
新城規劃出臺
鐵山港不再“有區無城”
打造向海經濟，港、產、城聯動發展是必由之路。據介紹，位於北海市東部的鐵山港區總面積達394平方公里，總人口18.5萬人。近年來逐漸發展為北海經濟的主戰場，成為北海市GDP和財政收入的重要支撐。然而，在為北海市經濟發展提供強勁動力之時，鐵山港區卻長期處於“有區無城”的尷尬境地。
針對這一現狀，北海市委書記王乃學明確指示，鐵山港必須補上“有區無城”的短板，並儘快啟動配套城區的規劃建設。去年，北海市委、市政府出臺了《關於打造向海經濟的行動方案》，同時作出了建設北海市南珠新城——鐵山港配套城區的重大決策部署。
今年6月，《北海南珠新城——鐵山港區配套城區規劃》出臺，標誌著鐵山港配套城區建設進入全面實施階段。鐵山港區區長、鐵管委主任曾玲說：“這一規劃的出臺，將徹底改寫鐵山港區‘有區無城’的歷史。”
納入北海藍圖
打造向海經濟示範區
記者瞭解到，南珠新城規劃面積43.9平方公里，位於南康江、新村河與南珠灣的交匯處，集江、河、湖、海於一體，是鐵山港區自然環境最美、資源條件最好、發展潛力最優的區域。
根據規劃，新城定位為產城融合示範區、濱海田園都市區和南珠文化旅遊區。屆時，鐵山港區將形成一灣三島、一環三區的城市結構佈局。
據鐵山港區政府有關負責人介紹，為加快推進南珠新城開發，北海市委、市政府決定將城市建設向鐵山港延伸。於近期通過了專家評審的《北海向海經濟發展規劃》提出，將連接市區和鐵山港的向海大道、連接銀灘和鐵山港營盤的濱海景觀大道，納入了北海向海經濟發展空間佈局，並將儘快啟動建設，使南珠新城更好地融入北海主城區發展。
該負責人表示，工業區還規劃了兩個共2800畝的生活小區，南珠新城將建設成為鐵山港區的經濟、政治、文化中心和北海市副中心，成為向海經濟示範區、21世紀海上絲綢之路重要節點區域。
有業內人士認為，去年鐵山港區規模以上工業總產值總量佔北海市的35.9%，稅收收入超百億元，佔該市的68.3%。隨著鐵山港區成為北海工業發展的重點、廣西沿海開發的優勢特區，鐵山港南珠新城的推進和建設正當其時。
新城編制規劃
強化生態環境保護
“整個新城建設將嚴格堅持高標準原則。”據北海市規劃設計院負責人透露，新城編制規劃遵循綠色生態理念，結合了當地自然山水格局，注重保護原生態環境。同時，規劃還採用主體功能區的理念，劃定禁止開發區、限制開發區、農業生產區、優化開發區、重點開發區，充分利用土地空間。
另外，規劃還堅持城市經營理念，對規劃的投入產出綜合分析，以市場化方式達到各方利益平衡；堅持用整體開發的理念來保障規劃實施，保障新城建設的總體品質，促使城市各項公共配套設施更加完善。
目前，新城開發建設的各項準備工作已經全面鋪開。下一步，當地還將重點抓好以下工作：一是發揮好概念性總規和城市設計作用，發揮好政府管理、開發建設、宣傳推介、招商引資四個平臺的作用。二是啟動基礎設施徵地，特別是路網、供電供水等一系列基礎設施的建設。三是啟動南珠新城土地盤整和徵地搬遷的工作。四是加強與客商對接，通過土地開發的形式，全面啟動南珠新城的建設，讓南珠新城的建設有序推進。
來源丨南國早報記者 彭慶 通訊員 陳傳棟 鄧符
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