據中國指數研究院數據顯示，8月青島平均租金30元/平·月， 套均租金2625元,環比微漲。具體來看，市南、嶗山套均租金超4000元/平，市南4050元/月，嶗山4617元/月；市北、李滄、黃島隸屬第二梯隊，套均租金在2000-3000元/月，其他各區在2000元/月以下。
從平均租金來看，市南一馬領先，嶗山區平均租金在43元/平·月，相對也較高；據悉，嶗山、市南也是青島沿海一線，分佈旅遊出租房源也較多，同時寫字樓密集，白領出租房、公寓較為集中， 因此房租相對較高，出租房源也較多。近郊受房價及出租房源量、租客源影響，相對略少。
青島租售比過高 即墨長達89年
從8月份數據來看， 青島各區租售比在整體均較高。
其中，即墨租售比以89.5年居首，其次為李滄、黃島、城陽、嶗山均超過70年，膠州、市南、市北在65年左右；平度、萊西在54-56年左右。整體來看，青島目前租售比均較高。
售租比是指每平方米建築面積房價與每平方米使用面積的月租金之間的比值。房屋的售價租金比是用來判斷某一區域房產是否存在價值泡沫的一個衡量指標，也是用來研判某一區域是否具有投資價值的普遍標準。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的售價租金比一般界定為200:1~300:1。
對比國際一般租售比租金界定範圍來看， 合理區間在200-300之間，而目前青島租售比均高於1:650以上，或有一定泡沫存在。不過，目前青島已嚴厲控制房價， 高新區搖號選房、西海岸土地出讓限商品房銷售均價等措施，投資客篩除，青島房價開始呈現降溫趨穩趨勢，8-9月份新房、二手房甚至出現個別暗降情況，抑制房價取得明顯效果。
青島公租房批量入市 安居發力更進一步
今年7月份，青島一次性發布15個公租房項目的租金公示情況。
單位：元/月·平方米
除此之外， 上半年及2017年12月底，還發布了海岸馨園、保利中央公園以及嶗山區午山馨苑、河畔·家園、中聯錦城等項目的公共租賃住房配租進展。
除此之外， 今年西海岸、城陽、市北等大力推進公租房建設及人才公寓項目建設， 從保障性住房角度進一步平抑房價， 保障青島樓市平穩發展。公共租賃住房更是對於房租市場的平穩起到切實的保障作用。
進入9月份， 隨著旅遊旺季的逐漸結束，青島旅遊租房市場開始降溫， 整體租金價格或將會進一步回落。
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