一月一度的价格统计又来了，据小妹粗略统计，8月仅有9盘价格有变动，其中3盘下跌，最低下降2200，最高下降5500，幅度都比较大。
另有6盘价格上涨，最低涨300，最高涨2100。
下面来看看具体的涨跌情况
楼盘分析：
1、万科金域时代
万科金域时代最早开盘均价为33000带装修，当然了，是正常的住宅产品，带装修；上一期加推的8号楼实际备案价格区间在23000-3000左右，另外加2000的装修，整体价格在28500
而本次最新加推的产品为毛坯销售，且该栋楼大部分房源都被作为还建房，仅少量房源对外出售，备案均价23000。
因此，该项目降价一部分为装修变毛坯，另一部分也是产品变化所致。
2、千禧城
此前小妹专门发了一篇文章说这个项目降价的，前一次加推的房源采取了高低备案价的策略，对外出售的都是价格相对较高的房源，整体均价在22000左右，而本次推出的13号楼则没有那么明显的高低价，整体毛坯备案均价在16500左右，再加3000的装修，整体均价在19500.
相较于前期的价格，整体下降2500左右。
前一次加推
本次加推
3、前川欣城
前期9200的均价是带装修的价格，而本次7000的价格是毛坯销售的价格，降价原因为装修改毛坯。
前川欣城位于黄陂前川县城，在2017年，前川一度也成为武汉购房热点区域，但是到了2018年似乎有所减弱，前川版块逐步淡出购房者的视线，这也是该项目装修变毛坯的原因之一吧。
4、当代满庭春MOMΛ
此前均价6400为毛坯销售，而本次均价8500，在毛坯的基础上加了装修，直接上涨2000元/平，毛坯部分没有太大变化。
阳逻也越来越多楼盘开始加装修了。
5、天汇龙城
确实是毛坯备案价上涨了部分，前一次开盘为2017年8月，时隔一年再次加推，价格涨了一点。
据悉下一期可能要加装修出售了，很有可能装修不能贷款，首付门槛瞬间提升了不少。
6、佳阳翠湖里
这个项目也算是毛坯变装修涨价，7500的均价为公寓的价格，而前期普通住宅均价为6500，毛坯；
本期变成带装修出售，加装修8155每平。
7、九坤新城壹号
项目最后两栋，备案价基本保持不变，刚过一万，上一次加推的楼栋也是如此，但是整体价格却有所变化，因为前一次的装修是2000元/平，而本次变成了2500元/平
九坤新城壹号14号楼已于2018年7月7日网上开盘，推出90-106平带装修房源，256套房源开盘即售罄，均价12000元/平米，含2000元/平装修，后期预计2018年8月加推15号楼，敬请关注
九坤新城壹号15、16号楼已拿预售，预计2018年9月6日开盘，于8月30日开始认筹，加推15，16号楼，推出建面约75、80、98、108、118、123、124平米的房源，均价12500元/平米，含2500元/平装修
8、纽宾凯公园里
纽宾凯公园里前一次推盘楼栋毛坯备案价为15600左右，另外加3000的装修，整体在18600左右
而本次加推的2栋楼，一栋均价为15600，另外一栋为16500，整体下来差不多在16100左右，相比上一期备案价涨了500
同样也是加3000的装修
上次加推楼栋
本次加推楼栋备案均价
9、幸福湾
幸福湾这个项目也是很久没开盘了，而且是目前长江新城范围内唯一加推了的主城区楼盘。
前一次加推毛坯备案价在13800左右，另外加2500的装修，整体在16300左右
而本次加推楼栋毛坯备案均价为14100，相比上次涨了大约300左右，再加2500的装修，整体达到16600，相比上期上涨300每平
本次开盘距离上一期开盘大约11个月的时间。
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