在威海，买房不是一个人的事，而是一个家的事
最近，网易房产进行了一个调查：不同年龄层次群体的购房时间有所差异。其中，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后平均在工作后5.3年买第一套房。相比之下，90后的进度变得更快了些，平均仅在工作3.43年后便买房。
新闻一出，立刻进入了微博热搜榜，引发了大家的热烈讨论。90后实现3.43年买房的原因到底是什么？近日，齐鲁人才网对18岁以上的求职者发起10万份问卷调查，从而公布《山东省“90后”购房调查报告》（后简称调查），揭晓“90后3.43年背后的秘密”。
资金来源
如图所示，在参与调查的山东省90后中，有41.1%的需要父母承担首付，个人承担月供；有20.5%的靠父母一次性付清购房资金；12.4%的需要父母（亲人）承担还贷；能够做到自己独立承担首付和月供的仅占17.6%。综合看来，山东90后买房主要依靠父母（亲人），能够独立承担购房资金的不足2成 。
购房原因
促使山东90后买房的首要因素是刚需，占比42.71%。最大的90后已经28岁，正是适婚年龄，对婚房需要较大。90后对生活要求较高，追求独立空间以23.35%的占比成为其买房的第二大因素。法律意识的增强，使得婚前财产以15.49%的占比成为影响90后买房的第三大因素。此外，高房价所迫（10.25%）和“房子是根、租房没有归属感、不当月光族”的生活理念（5.3%）也是山东90后职场人买房的重要原因。
月供金额
齐鲁人才网调查大数据显示，超过7成的90后买房采用按揭的形式，而月供的金额会根据贷款的总额和还款年限来决定。
上图为按档次划分的山东90后职场人月供还款金额，数据显示，目前2-3k的月供还款占主导地位 ，占比高达38.49%；1-2k和3-5k的月供额度也相对较高，占比分别为26.58%和25.72%；5K以上的月供还款占比较低，其中5-7k占比为6.57%，7k以上的占比为2.64%。综合来看，山东90后职场人的月供还款主要集中在1-5k。除此之外，薪资水平的高低对还款额度也有着重要影响。
威海90后23年买套房
综合山东17地市房价与90后平均薪资两项数据，得出山东17地市房屋购买力指数。数据显示，青岛和济南两地的90后购房压力最大，月购房屋面积仅为0.22㎡和0.26㎡。枣庄的90后购房压力最小，房屋购买力指数为0.78。威海90后月购房屋面积为0.44㎡，根据目前我国人均住房面积为40.8㎡，这里以一家三口人计算，40.8×3÷（0.44×12）≈23，威海的90后要独立承担房资的话，需要工作23年。可见，90后能够实现买房愿望主要靠的是家庭的支持。
90后买房不但有父母的支持，还有年龄的优势，随着工作经验和能力的增加，其岗位薪资也在不断提高，因此月供还款能力也在不断增强。同时，房屋作为投资和理财的重要方式，可以帮助强制储蓄，有效实现资产的保值增值。
信息来源 | 齐鲁人才网、大众网
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