千年龍華終於迎來了城市更新。
去年，萬科聯合西岸集團中標龍華地區B、C地塊出讓。帶著七寶盒子的巨大成功，萬科準備再造經典。
項目位於地鐵11/12號線龍華站上蓋。總建築面積24.6萬㎡，地上11.2萬㎡，地下三層13.36萬㎡。
上海三大廟宇，玉佛寺周邊缺成熟商業，靜安寺旅遊氛圍不濃厚。龍華將糅合商業旅遊，重換古鎮廟市新生。
放眼全國，恐怕只有成都大慈寺可比。遠洋與太古在大慈寺打造遠洋太古裡，傳統與現代的交織終成標杆性景點。
龍華因龍華寺得名。古剎距今
1700多年曆史，傳說始建於三國，至少可追溯到南北朝。作為上海最大廟宇，龍華寺每年元旦吸引大量的善男信女來此祈福。區域也因小商品批發興盛，集聚著高人氣。
十多年前龍華旅遊城的概念出世，但很快關門，龍華因此沒落。
如今萬科與西岸選址旅遊城原址，全力推動整體升級，涵蓋道路、橋樑、防汛牆、公共綠化。
未來的龍華，將成為一座“廟市共生，城中之城”。
區域將結合生活場景與歷史底蘊，圍繞龍華塔、想巷、水鄉、廟會廣場、創山裙房、塔樓等場景，永續上海的文化核心。
首先降低周邊建築高度，以龍華塔為中心展開建築佈局，迴歸廟與市的高度共生。
尊重城市肌理、尺度與體驗。通過細緻的削減和切割，形成變化多端但有序的人性化巷弄。
因為毗鄰黃浦江，龍華萬科將構築“十六園十八水”，優化水系景觀，讓人群在此體驗濱水魅力。
同時充分利用龍華港沿岸，增加退臺與陽臺，塑造人流與濱河公園的互動。
復興古建築廟會廣場，中庭以瓷器為靈感源，運用曲線形態打造整體空間，增添古典的敘事性。
下沉廣場牽引人流由上至下，令其沉浸到截然不同的空間體驗。
最大開眼界的，廣場地面商業以玻璃立面搭配重簷、坡頂，俯瞰好似粉牆黛瓦的江南院落。
樓房參考水鄉民居窄院，雅氣的外立面有效減小建築高度對臨街尺度的不合。
群樓延續古典意向，糅合彩釉玻璃與直線條，從而虛實相生。
煥然一新的龍華路與後馬路，好似一幅卷軸化身成節慶廣場承載重大活動。
可以說方案在上海所有商業體中前所未見。仿古建築與水系景觀互為肌理，將宗教、藝術、商業、城市等四種文化融為一體。
如果瑞安以煥發石庫門造就新天地，那麼萬科或許會復興江南水鄉重塑上海精神歸屬。
閱讀更多 西南話事廳 的文章
