政治、经济、文化、产业的不同诉求导致了文旅小镇的大发展。特别是随着中国老百姓生活水平的提高，旅游市场的蓬勃发展，文旅小镇成为备受市场欢迎的一个旅游产品，流动性充裕的资本市场，更是为旅游小镇点上了一把火，地方政府、房产商、旅游投资者等各路资本纷纷冲进这个领域。
而文旅地产作为新兴发展的领域，其开发模式也备受关注。如何进行前瞻性规划，如何塑造项目差异化品质，如何配比收益性和经营性投资，如何调控文化地产、旅游地产开发与运营的关系，都是作为文旅地产投资商和运营商们需要思考的重要命题。
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