文心雕龙9328
这个问题不如换成那种流氓标题更合适“楼市为什么不能像股市那样设涨跌停板”
首先说这两者的区别，
一个是权证一个是实物，我们给实物设置一个涨停板制度那么这个实物的生产环节怎么办？土地，水泥，钢材，设备，人工...如果地产跌停了，这影响的是整个实体经济和制造业，涨停了也一样，这就是金融服务实体，金融可以实体不可以。实物的涨跌停一般不用，一般是采取托市和天花板地板等价格调控，油品就有天花板价地板价，粮食有托市价，实验有限定价...这些都是在基础产业和行业。涉及社会稳定和经济稳定的行业.
一个是基础一个是上层，股票价格高了你可以不买，涨停了买不进也没关系，跌停了卖不出也问题不大，地产就不一样了，否则地产更乱。
在流通性上也不一样，楼市是生活资料，而股票不是，是一种有价证券，没听说过谁必须要有股票才可以的。房子是用来住的，这就是和股票的区别。
这就引申出目的的不同，买入股票追求的是价格的升值，分红，房子是用来住的，当然说道这里，炒房行为不得不提，但是如果我们设定了一个和股市一样的涨停跌停制度，这不是在防止炒房，而是在默认炒房，是给炒房一个合理的范围，这不是解决楼市的方法。更重要的是在供需是在政策是在经济发展中去寻求。
楼市最主要的还有一个品质问题。房子和房子是不一样的，即使同一个城市，也不一样这个影响因素就太多了，建筑工艺，建筑质量，年代，物业，配套设施，。。。还有一个群体的问题，这里就涉及到了一个居民素质的问题（估计有人反感，高房价的居民素质就一定高吗？这个只能呵呵一笑，物以类聚人以群分，估计你也有嫌弃的人，你嫌弃的人有的是因为素质低，有的是因为太高傲，别激动，这是很现实的问题，这里不过多讲解了，免得被骂）
我们还是说一下切身感受一下这波放假上涨的环境和变化吧，我们不难发现，现在新建小区品质在提高，小区环境在提高。推升价格是必然。
需求上讲这波房价上涨是改善性需求引领，既然是改善性需求就必须要改善，这也就对住房提出了更高更全面的要求。
这波改善性需求的喷发就是随着二胎的放开，改变了以前的需求，有人很形象的把二胎比喻成大号练坏了练个小号，这就导致了高起点，这个投入自然会提高品质要求，本人身边经历的一些房产交易者大多是两类，一是二胎，二是养老，老人年纪大了，搬到和子女相近的地方或者是整合一套大房子一起居住。根源就是放开二胎和人口老龄化。
还有一个变化就是，之前的地产销售是小平米的单价高，大平米的单价相对低一些，现在则不同了，现在是大平米的单价高，现在是高档小区需求大。
所以楼市和股市的上涨根源是不同的，一个是需求指引一个是资金指引。楼市不可以复制股市的政策。
以上就是小磊哥的一些个人见解，不妥之处敬请批评指正！
SUPER财经
A股是股民的不归路，这句话直接反映了A股股民在股市是难于赚钱，最终散户都是成为下酒菜，投入进来的钱基本都是血本无归，最悲剧的就是人财两空。借此题忠告大家投资有风险，入市需谨慎；为了你我他的幸福，远离股海！
我就是从2007年牛市吸引进来炒股的，一晃就十一年经过A股酸甜苦辣咸的各种滋味，深深体会到A股是股民的不归路的亲身经历！首先抱有赚大钱的梦想进来炒股，一进股市亏损一塌糊涂；亏损过后才知道股市的水有多深，还是不甘心想回本，继续奋战股市想回本我就退出股市。继续奋战亏损继续扩大，变成不甘心了，就不相信在股市赚不到钱；对于股市越陷越深，最终有股瘾，赌大的，借钱炒股，放大杠杠，开通融资融券，最后负债累累，人财两空，这就是股市的不归之路！
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股市是一个让人实现财富自由的地方，也是一个让人打碎梦想，让人怀疑人生的地方。在A股市场通过炒股实现财富自由的人少之又少，而通过炒股怀疑人生的散户满大街都是，一抓一个准，基本都是血本无归，输了金钱，输了时间，心理煎熬与痛苦阴影面积大，A股散户95%都是后者。
从长远十年来看别人家股市走出十年牛市，而上证指数回到了十年前的原点，十年零涨幅；由于是近三年多，A股更是亏损累累，股民平均亏损50%以上，幸存者寥寥无几。三年之内股市先股灾杀跌一波，随后走出涨指数跌个股的假慢牛，最后雪上加霜的再次迎来熊市，完全跌到没有脾气的，跌到怀疑人生！
投资股市有风险，为了家人幸福请远离股海，别踏上股市不归之路，等踏上后不归之路后由于成瘾，不甘心，不情愿等最终悲剧收场。
梦幻天桥1
房屋对大多数人而言还是刚需，但是房源是掌握在少数人手里，又分为几线城市，没有统一的标准，国家也不提倡炒房是为了利益，投机分子永远是这样，哪里有利益就往哪里钻，而且苍蝇不叮无缝蛋，国家没有明令禁止也没有办法。在中国就是一个奇葩的市场，现在还房贷车贷的人不知道有多少，希望不要是像次贷危机那样。
