在我國，房地產發展已有20餘年，可以說是樓市黃金時期的20年，在過去的20年裡如果你有幸入手一套或者幾套房子，那恭喜你，成為了人生贏家，現在坐等數錢、頤享天年。而對於在過去20年裡沒上車或者沒機會上車的人來說，現在購房也為時不晚。如今，房價已經居於高位，一線、二線城市房價跌的可能性太小，因為城市發展水平擺在那裡，城市有這實力足夠支撐現在的高房價，樓市指聞唯一擔心的就是三四五線房價，因為這些城市的房價是隨著棚改和去庫存發展起來的，炒房者參與其中，這些城市的房價高出了城市發展水平，所以普遍不被看好。
買房子是人生大事，特別是對於剛需來說更是如此，就拿一般二線城市的房價而言，隨便一套房子都要在15000元/平米以上，一套100平米的房子輕輕鬆鬆150萬元花出去了。買房難嗎？對於部分人來說不難，但對於大多數人來說很難，有時候連6個錢包都湊不齊，買房的難度可想而知。在買房之前都有一個漫長的經歷，那就是看房子、選房子，只有看中了房子才會選擇下手購買，有時候看房子需要花費兩三個月，有時候需要大半年，選房小訣竅！堅持“3高”看房原則，輕鬆挑選好房子。
1、從房子升值潛力考慮，區位發展潛力要高。不管是投資還是自住，任何人都不想要自己買的房子房價下跌，這樣得不償失，如果你現在買的房子是100萬元，隨著房價下跌，5年之後房子只剩下70萬元了，就是負資產，不管是置換二套房還是出售，都是不划算的，再者說揹負著巨大的負資產生活，壓力也非常之大。買房子要儘量選擇區位升值潛力高的房子，要懂得看城市區位規劃，哪裡是開發區、那裡規劃的有大型商業區、哪裡規劃的有重要地鐵樞紐，這些區位因素都可能引起房價上漲升值，提前佈局提前考慮。
2、從出行便利程度而言，交通規劃要夠高、購便利。現在的城市生活，越來越多的說交通便利，並不是說高速公路高速鐵路，而是指地鐵佈局，買房子儘量選擇有地鐵的區位，靠近地鐵的房子一方面房價升值快，另一方面就算你居住在郊區，到市區上班也最多也就30分鐘。崑山花橋因為有上海一條地鐵終點站設置在這裡，所以花錢居住的90%都是上海人。
3、從居住舒適度考慮，樓層要稍高、視野要寬。買到好房子，除了房價和區位之外，還要考慮居住的舒適度，現在的人越來越講究環境優美、視野開闊、採光、通風效果，所以選擇樓層的時候儘量選擇稍高的樓層，這樣的樓層通風采光都無遮擋，風景一覽無餘，整個城市盡收眼底，心情之舒暢油然而生。除此之外越來越多人選擇次頂樓和頂樓，這也是頂樓房價越來越高的原因。（當然了，現在防水隔熱早已不是新技術，頂樓這個問題不用擔心。）
好房子怎麼選？堅持“3高”選房原則，快速敲定好房子。買房要升值首先要選區位升值潛力高的小區，這種小區房價上漲潛力大；居住要舒適，要適當選擇樓層稍微高的房子；為了達到房價低、交通便利效果，儘量選擇地鐵房，這些選房技巧你都知道嗎？
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