对于用水频繁的房间,水管较多,室内积水的机会也多。管道穿越楼板的地方、楼面容易积水的地方以及经常淋水的墙面,都是防水的重点部分。
一、楼面防水
用水频繁的房间,楼板应以现浇为佳,并设置地漏。楼板做面层时需有一定的坡度,坡向地漏的方向,以便引导水流经地漏排出。地面坡度一般为1%~1.5%。为了防止室内万一积水会外溢,对有水房间的楼面或地面标高应比相邻房间或走廊做低20~30mm。
对于防水质量要求较高的地方,可在楼板基层与面层之间设置防水层一道,常见的防水材料有防水卷材、防水砂浆或防水涂料。施工要求可参照屋面对应防水材料的做法,并将防水层沿房间四周墙边向上翻起100~150mm。当遇到开门处,其防水层应铺出门外至少250mm。
对于有立管穿越楼层处,一般采用两种办法,一是在管道穿过的周围用C20级于硬性细石混凝土捣固密实,再以两布二油橡胶酸性沥青防水涂料作密封处理。二是对某些暖气管、热水管穿过楼板(屋面)层时,为防止由于温度变化,出现胀缩变形,致使管壁周围漏水,需要在楼板管道通过的位置埋设一个比热水管直径稍大的套管,以保证热水管能自由伸缩而不致影响混凝土开裂。套管比楼(屋)面高出30mm左右。
二、淋水墙面防水处理
淋水墙面可以先用添加外加剂的防水砂浆打底,然后做饰面层。如果墙面饰面需要先立墙筋,可以在墙筋与墙体基层之间附加一层防水卷材。同样,在共用该淋水墙面的相邻房间,为了避免渗水,面层也可以作同样的处理。
应当注意的是,用水的房间经常有埋墙的管道,特别是二次装修过程中开凿墙面安装管道,往往因为容易急于施工,一次将修补墙面用的水泥砂浆做得很厚,或者对修补用的砂浆出现的裂缝也不做处理,这些都是发生滲水的隐患。因为淋水墙面常常会做面砖面层,而面砖本身是不防水的。一旦水从这些缝隙中深入墙体内,是很不容易排出的。
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