近日，太原市规划网公示万柏林区彭村城中村改造用地控制性详细规划。
未来，万柏林漪汾片区楼市置业又添新选择。关注！
看点大剧透
1、规划显示，彭村城改用地规划拟打造一座集住宅、小学、幼儿园、商业、停车场、公园等多功能于一体的大型社区。
2、彭村城改用地属于漪汾街版块，属于市区老城区，地块改造对于片区升级有重要意义。
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彭村城改用地规划拟打造一座集住宅、小学、幼儿园、商业、停车场、公园等多功能于一体的大型社区。
彭村城中村改造规划范围北起兴华街以南20米规划路、南至彭西街、西起文兴路、东至西留村城改用地以西规划路；西区北起彭西一巷、南至彭西四巷、西起和平北路以东规划路、东至千峰北路。彭村用地总面积约41.13公顷（约616亩）。
规划显示，彭村是万柏林区城中村改造村之一，为加快推进彭村城中村改造，特编制了本次方案，拟打造成一座集住宅、小学、幼儿园、商业、停车场、公园等多功能于一体的大型社区。
经济指标：
★ 住宅面积：约27.05万㎡（约405亩）
★ 住宅用地容积率：2.7/3.9/4.2
★ 绿地率：25％
★ 教育配套：3所小学；4所幼儿园
★ 商业：3处用地
★ 社会停车场：2处用地
★ 公园绿地：1处
★ 社区卫生站：1处
★ 体育设施：9处
★ 养老设施：2处托老所
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彭村城改用地属于漪汾街版块，属于市区老城区，地块改造对于片区升级有重要意义。
彭村属于万柏林区漪汾版块，临近漪汾街、兴华街、和平路，千峰路、地铁三号线；同时西中环、北中环、滨河东西路也将辅佐片区交通便利。
彭村城改用地大致位置（紫色部分）
版块是太原市区老城区，各方面配套资源丰富完善，如商业方面毗邻下元商圈、兴华街商圈、迎泽西商圈；距离河东柳巷及万达商圈车程也较短。最令人期待的是，在漪汾街和千峰北路片区的新城吾悦广场，将极大满足商业需求。
彭村城改用地周边商圈示意图
周边建设有新城吾悦·首府、恒大滨河左岸、海尔国际广场、融创外滩壹号等品牌项目，以及翔建御景华府等本地项目。目前市场均价14500元/㎡。
据了解，恒大将参与彭村改造，拟开发恒大书院项目，凭借紧邻漪汾公园的优势，打造成万柏林区生态宜居品质大盘。恒大集团在太原拿地积极，先后布局近二十个项目。该项目的布局，将与片区内其他优质楼盘一起，有效带动周边区域内新房市场品质提升。
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