北京市委常委會議審議通過《促進城市南部地區加快發展行動計劃（2018-2020年）》，北京將啟動第三階段城南行動計劃，打造首都發展新高地，承接首都功能梯度轉移。
值得關注的是，廊坊所轄環京區域位於北京的東南方，城南行動計劃必將給廊坊帶來一系列發展利好！
“一軸、兩廊、兩帶、多點”架構描繪發展宏圖
為了落實北京城市總體規劃確定的城市空間佈局，城南地區將構建“一軸、兩廊、兩帶、多點”的城市服務功能組織架構，推動資源要素集聚共享，提高運行組織效率。
“一軸”是指南中軸生態文化發展軸，要嚴格規劃管控，強化戰略留白，為新時代首都功能發展留下空間。充分利用疏解騰退空間，營造高質量的生態環境，發揮南中軸對城市服務功能的組織作用，形成貫穿中心城、南苑-大紅門、新機場的生態文化發展軸。
“兩廊”是分別指京津發展走廊和京雄發展走廊；前者串聯中心城、通州、大興、津冀地區，後者串聯中心城、南部地區、雄安新區。要發揮功能組團的連接作用，完善便捷高效的交通組織，促進功能產業梯度轉移，優化生態環境，形成京津冀協同發展各種要素流通與集聚的“大動脈”。
在“兩帶”中，南部科技創新成果轉化帶將積極對接三大科學城，以北京經濟技術開發區為龍頭，以中關村豐臺園、房山園、大興園為主要支撐，打造具有國際影響力的創新產業集群；西山永定河文化帶（南段）則將加強文化遺產保護、挖掘與展示，提升房山國際文化休閒旅遊功能與永定河生態文化功能，高質量打造藍綠交織、文化交融的首都西南部文化展示與休閒度假功能區。
“多點”的佈局則更均衡。將高品質規劃建設房山、大興、亦莊新城，完善教育、醫療等公共服務功能，提高服務業發展水平，提升承載能力。
北京新機場臨空經濟區利好廊坊前景可期
行動計劃提出，圍繞“一軸、兩廊、兩帶、多點”區域空間結構，發揮新增功能性項目的引擎作用，以重大功能性項目、重大活動帶動南部地區轉型升級。
在園區亮點介紹中，行動計劃對北京新機場臨空經濟區做了重點闡述，其戰略定位是國際交往中心功能承載區、國家航空科技創新引領區、京津冀協同發展示範區。
明確北京新機場臨空經濟區要加快規劃申報綜合保稅區，加強對外交通樞紐與城市功能整合，適度承接會議會展、國際交往、文化交流等功能，配套規劃建設國際化社區。
研究規劃建設面向國際人士的高水平現代化綜合醫院，發展特色專科醫療。研究建設中關村•新機場國際臨空創新園，發展前沿技術產業。做好新機場噪聲區治理和線性工程涉及村莊搬遷。
而可喜的是，新機場臨空經濟區規劃的150平方公里面積，謀劃了三個功能區組團，區位優勢得天獨厚的廊坊佔據了大部分區域，約為100平方公里。
環京發展無限成最佳選擇
隨著《北京城市總體規劃（2016年－2035年）》獲中共中央國務院批覆並正式對外發布，我們看到了中遠期北京對人口規模的控制，看到了北京未來要做好“四個中心”的宏大目標，也看到了國家推動京津冀協同發展的大計與決心。
投資房產就是參股所投資的城市，當然要選擇利好多的區域進行投資。而憑藉京津冀協同發展等歷史機遇，環京區域無疑是投資置業的最佳選擇。
根據規劃內容可以看出，北京既要控制人口，又要減少城鄉建設用地的規模。可以預見的是，將有大量的京字頭企業搬到環京區域，從而推動環京區域成為京東產業高地。
從發展角度講，廊坊的幾大板塊中，北三縣版塊和新機場版塊的根基最為牢固，區域優勢也更加明顯。
伴隨京津冀一體化的落地，環京價值區域將迎來一體化政策釋放的板塊化輪動現象，相應地，環京樓市的區域熱點也會隨著一體化政策釋放的輪動而板塊化跳動。
顯而易見，以北三縣和新機場版塊為代表的環京熱點區域將吸引大批來自北京的高端商務人士、政務人士以及高端居住人群，滿足這些高層次人才對品質生活的追求。
而參股所看好的城市，最好的方式就是提早動手投資那裡的房地產。趁著2018年房價相對平穩的時期，關注城市價值的小夥伴，完全可以行動起來，根據自身經濟實力選擇投資房產、置辦商業……
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