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中報季，“銷售額增長，淨利增長”等字眼充斥行業，照此發展，2018年依舊會是房企的大年。
衣食住行無小事，房地產行業當得起如此關注。但業績、利潤其實是給資本市場、行業看的，作為普通購房者只關心買到的房子，也就是產品。
放大到任何一個行業、一個企業都是這樣。因為多年之後，消費者也許記不住一個企業的增長，但好的產品永存。如同人們不關心長租公寓、中介賺多少錢，只關心自己是不是能租到高性價比的房子。
簡而言之，要做成百年企業，做成偉大的、受人尊敬的公司，最關鍵的還要有核心的產品。部分房企抓到了這個關鍵。比如融創，趕在中報發佈前，以“九歷時光著，心歸東方府”為主題，發佈了九府系。
圖：貴陽融創九樾府
尋 道
從千里江山圖、漢宮春曉圖到江山秋色圖，歷經3年近100次頂層設計會、650餘張手繪推導、1380次材料試樣、6740餘人需求調研……沒有什麼作品可以一蹴而就，融創九府系產品就站在“巨人”肩膀上。
過去的十五年，融創在打造高端精品的過程中，通過不斷的磨礪與沉澱，已經成功的打造了一批有代表的高端精品產品系。比如壹號院系、桃花源系、府系、桃源系。
壹號院系是融創高端的基因，每座壹號院都不一樣，都是一個城市的符號；桃花源系是融創多年的沉澱，依託蘇州園林的文化，打造的城市裡的桃花源，是橫跨地產界和文化界的產品；作為桃花源系姊妹篇的桃源系，園中有房、園中有院，以富有現代設計感的建築讓生活迴歸本源。
九府系是融創中國的又一全新產品系，從西南開始落地。
在九府系之前，融創在西南地產市場，所做的每一個建築，都具有純粹的市場態度。融創法式建築的態度：就要做最純粹的法式。融創的法式建築，是在西南的第一代引領性產品。之後是城市文化傳承建築，最具代表性的是白象街，白象街的態度，是保護和傳承城市的文脈。白象街是重慶曆史文化的見證和代言，研發過程中融創以一種教科書式的態度對城市文脈建築進行開發性保護，蒐集大量重慶曆史資料，走訪各行各業的人，挖掘文化根源，最終讓白象街成為重慶新的名片。然後是融創玖璽臺，五年前的產品在現在都要領先市場至少五年．對標紐約廣場飯店、倫敦海德公園一號、香港天璽等全球豪宅樣本，融創玖璽臺首開重慶大平層豪宅，做全玻璃幕牆的全景豪宅，至今沒有被超越。
在競爭更強的西南市場，融創產品力是市場先鋒；成熟有優質的產品系就是市場最閃耀的鋒芒。融創九府系的產品力洞察基於三點：
1、民族自信已經建立。隨著中國在世界上的發展，人們開始越來越多的挖掘新東方文化的精髓，奪取全球文化的話語權。對於整個房地產行業而言，新東方已經迴歸。
2、新中產階級的消費觀。融創是高端精品生活創領者，面對的主要是新中產。新時代的新中產更多關注自我提升、關注體驗，不盲目崇洋媚外，充分了解本國文化同時兼具當代商業審美趣味，注重品質。
3、吃透中國傳統建築文化。新東方已經迴歸，人們充分了解本國文化，那麼融創需要比消費者更懂中國傳統文化。為此融創九府研發團隊近年來深度考察了21座宮殿王府、33座南北古典園林、87幅宋代山水畫，歷經3年近100次頂層設計會，只為了將中國傳統建築文化吃透。
得 道
經歷“雖九死其猶未悔”的探求後，融創已然得道。
發佈會上，融創發佈了《九府籍》手冊，公開大量原型設計手稿，分別從東方生活情結、東方文化溯源、現代人居趨勢、產品設計理念、園林院落規劃、建造工藝工法等全面呈現九府系產品理念與營造標準。
簡單言之，“東方人居的審美傳統、西方建築的現代精神、九府設計師的時尚創造”是九府系營造的核心思想。“三綱九制”是九府系的核心標籤。
府尊對應的是物境，是融創對中國傳統人居的一種簡化和提煉，更多強調的是禮制法度、秩序之美。例如將恭王府的琉璃坡屋頂提煉為平頂大挑簷，以四壁代四柱將三間一啟變為主門開合副門裝飾，移植官式基座但簡化臺階數量，九府系的屋宇大門遵從中式形制又符合當代生活。
圖：成都融創九闕府
園韻對應的是情境，是描繪一個情景。融創以現代造園手法演繹東方傳統園林，構築門、庭、園、巷、院、溪、石、林、花的九重景、九重境、九重品。融創在具體操作上保留中國文化對自然、對天地獨往的精神追求和審美基礎，通過兒童樂園、運動健康、康體休閒三大系統完善社區配套，讓建築和自然互生，實現園林景觀的“全齡化、人性化、互動化”。
圖：重慶融創九棠府
匠著代表的是場境，體現在對空間功能的思考。秉承全齡共樂、多代同堂的中國文化理念，融創九府系從戶型、公區、車庫到架空層都做了細緻的功能研究，力求家庭每一位成員都能滿足個性需求。三綱之下細分132個細節標準、267項產品細節，衍生出九個價值點，稱為九制。譬如在匠著中，融創主要圍繞建築、園林、生活，構成了整個的九制下的完整的體系認定。
圖：南寧融創九棠府
理論端的完善需要實踐端的驗證。目前融創在西南已經進入10個城市，佈局12座九府系產品。
比如融創南寧九棠府。這是融創入邕首座九府系產品，是融創跳出現有產品系舒適區，在南寧開創新東方先河之作，項目源於融創對廣西靖江王府的研究，體現了對南寧的水脈和文脈打造。
圖：融創貴陽九樾府
再比如融創貴陽九樾府，“樾”為樹蔭之意，項目擁有非常好的自然資源，融創在打造過程中注重結合貴陽的特色自然環境，對地塊原有的古樹、山都做了保留。
九府系的“得道”也得到了市場的驗證，融創數個九府系項目目前都是當地城市的名片，為品牌帶來強大影響力。
悟 道
未來如果出現兩座一模一樣，哪怕相似的九府系產品，那麼融創其實就是失敗了。但這種情況顯然不會出現，融創已經悟道。
融創九府系是“舍形取意”的，九府系不是形態上的相似，而是融創傳統東方美學的態度的傳遞，是一種更高的美學境界。
在具體項目實操上，融創有強大的體系能力保障，形成了品控、招採、運營、工程整個鏈條上對客戶需求的研究，尤其是客研和營銷的客戶需求反饋。之後融創以建立在客戶需求基礎上的產品研發，結合融創的大運營和大供求體系共同形成融創九府系產品。
項目後期，融創會通過整個包含房修、物業在內的服務體系將項目價值理念、文化理念、服務理念反過來傳遞給客戶，通過客戶的延伸反饋再回到融創的大研發體系下，形成不斷在產品過程中的一種迭代。
建立在客戶需求上的研發、通過服務體系傳遞項目理念、客戶反饋至大研發體系，整個融創九府系產品研發形成閉環，共同構成創意地溯源（建立客戶願望上的創意研發）、理性地迴歸（大服務體系下客戶理性反饋）、寫意地表達（理解客戶需求後的產品表達），優雅地融合。 這些便是整個九府系的產品基調，為九府系提供更多更好的原動力。
此外，融創九府系落地時會根據不同城市文脈和不同地塊屬性，因地制宜進行創作，以產品表達地域，而每個城市有不同的資源和不同的文化，且每個城市客戶需求也會有一些區別。比如在建築物紋樣設計上，融創在廣西採用壯族服飾壯錦紋，在成都採用具有巴蜀特色的海棠紋。
圖：融創西南區域集團營銷中心總經理張惠明
融創西南區域集團營銷中心總經理張惠明稱，
融創九府系既是15年來客戶洞察和經驗的沉澱，秉承著高端精品的DNA，也是一種繼承和開拓，帶著蘊藏東方意境的一種歷史必然。“造一處真正屬於中國人的房子。”融創中國執行董事、執行總裁兼西南區域集團總裁商羽強調：九府系沉澱了融創多年來對客戶的洞察和產品營造經驗，是厚蘊東方、盛載當代、悉心匠著的新東方作品。要做最好的產品給市場就是融創悟出的大道。
“我現在的夢想就是做出傳世的高品質產品，讓融創穩健、從容、長遠。”融創中國董事會主席孫宏斌稱。融創九府系，就是融創自上而下的產品期待和市場目標。
多年之後，融創的2018年的中報數據人們可能會記不清，但融創發展過程中包括九府系在內的每一個產品，將共同構成融創發展過程中的里程碑，築基融創通向偉大之路，展望融創無論是消費升級時代還是白銀時代背景之下的一個又一個十年。
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