房子和黃金相比,哪個更保值?理財專家的答案讓人「意想不到」

發現很多網友在文章下留言,很多是關於投資和理財相關的話題。如:2018年的經濟背景下,黃金或者現金與房子比,那個更保值?

整理了一些專業從事投資理財人士的回答,供大家參考。

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房子和黃金相比,哪個更保值?理財專家的答案讓人“意想不到”

房子和黃金相比,哪個更保值?理財專家的答案讓人“意想不到”

吳沛凡:經濟學 話題的優秀回答者

以下是我一點淺薄的見解。

題目問的是“現金資產的保值與增值”,那麼我先不考慮把現金換成其他流動性稍低的資產的情形。現金本身是流動性最高的,那麼和本國現金相提並論的資產,大概有本國/別國現金以及本國/別國政府債券。政府債券一般也有很好的流通性,因為政府會用其主權保證贖回。暫且不考慮政府破產的情形——因為如果這樣,現金本身也會一文不值。

那麼,如果手中持有的某種貨幣正遭遇通貨膨脹或超速通貨膨脹,最容易的方法是換成外匯。這時你可以尋找與本國貨幣匯率的協方差為負的一些貨幣進行投資,也可以找到一籃子貨幣分類投資,所謂“不要把雞蛋放在同一個籃子裡”。對政府發行債券也是同理。你當然可以挑年化回報率最高的債券,也可以如上所述,分散以降低風險。一般而言“高風險與高收益息息相關”,不要太貪就好。

此外再考慮其他流動性相對較差的資產。例如(流動性從好到差)證券,期貨(黃金等),不動產。這些就看你自己的想法了,因為這和教您炒股沒有區別——可能我還不如您炒股厲害。至於黃金,在幾十年前佈雷頓森林體系瓦解,黃金與美元脫鉤以後,黃金與其他貴金屬在投資中的地位並無差別。如果都買了黃金,那麼我們和“中國大媽”對經濟學的認知有何區別呢?

房子和黃金相比,哪個更保值?理財專家的答案讓人“意想不到”

房子和黃金相比,哪個更保值?理財專家的答案讓人“意想不到”

金木水火土:不務正業的理財顧問

黃金和房子哪個更保值不好說。錢多買房子,買了房子可以租出去,產生現金流。

鈔票最不保值,手裡少拿鈔票,多拿資產。

遙遠的救世主:央行交易員、發展委副部長學生!全球局勢宏觀分析,合格外匯股票操盤手

倆都不保值吧

黃金沒利息,全靠買賣價差,長時間大概可以抵抗通脹,短期波動其實挺大的,黃金的優點其實是隨時可以變現,可以選擇變現的幣種(如果你能像比特幣一樣帶出境的話)

房子風險更大,大漲和大跌都算風險,房租減折舊算是利息

房子的變現能力其實是最大風險,比如現在銀行停貸的背景下,能成功賣出去變現的房子就很少了,價格多少並不重要,沒法成交什麼價都沒用


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