房地产观察指南(8月12日讯)近日，关于国有四大行个人首套房贷款利率九折的新闻尘嚣甚上，在近日，中国工商银行、中国农业银行纷纷就之前的传闻进行澄清，两大银行表示目前并没有收到总行首套房利率贷款九折的通知。
辟谣
在近半年来，国家对房地产行业的态度一直是一句话：房子是用来住的，不是用来炒的。房住不炒这一基本态度的不动摇使得国家相关部门纷纷召开座谈会等形式对一二线城市政府进行座谈，在今年上半年，全国各地政府的调控政策次数已经超过了往年。也可以预见到，下半年的房地产楼市只会越来越严格，在这样的条件下，如果国家将个人首套房贷款利率打九折看起来是在鼓励刚需，但事实上，并不是这样的。
因为在楼市调控的这一大背景下，银行首套房贷款利率其实是向上浮，数据显示，近一年来全国的银行首套房贷款利率是持续走高的，在下半年楼市收紧的情况下，首套房贷款利率下降的可能性事实上不太大。
当然，这事实上也不是绝对的，跟各个地区的调控政策也有一定的关系，具体的首套房贷款利率是怎样的，还是要咨询当地的银行。
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