就在昨天，南京官網發佈了《南京市浦口高新園區控制性詳細規劃及城市設計優化整合公眾意見徵詢》，打開裡面的內容一看，信息量超大，內容相當吸睛。現在分享給大家。
科普：南京高新區≠浦口高新區：
早前，金陵中學高新分校曝光之後，好多人把浦口高新區和大橋以北的原南京高新區搞混了，在這裡給各位做個科普：
原南京高新區，成立於1988年，大概位置就在長江大橋以北，南大金陵學院、東大成賢學院之間的區位，是全國首批也是江蘇省首家國家級高新區。不過，如今南京高新區已經整體併入江北新區直管區，現在已經沒有"南京高新區"這個說法。
接下來，跟大家分享浦口高新區的最新規劃。
一、項目概況：
根據整合後的規劃，浦口高新區由九個板塊構成，總面積為41.29平方千米，現狀城市建設用地面積10.5平方千米。
二、功能定位及規劃結構：
浦口高新區是南京市人工智能和文創產業的戰略高地與創新型城市建設的重要支撐，江北高新技術產業發展前沿陣地與孵化基地，浦口區自主創新培育的核心載體。
規劃結構為“一心、多點、四軸、九園”。
“心”：為橋林新城中心，依託雙壠地鐵站打造高新區科技創新及商務服務區核心。
“多點”：包括三處片區級中心及四處服務核心，其中三處片區級中心分別為浦口經濟開發區綜合工業社區中心、中法創意風情小鎮片區中心及海峽兩岸科工園片區中心；四處服務核心分別為浦口科學城產研核心、海峽科工園商業服務核心、求雨山文創核心、服務外包產業園服務核心。
“四軸”：依託軌道交通及城市重要幹線交通形成的四條發展軸線。
“九園”：包括九大產業平臺，分別是浦口經濟開發區研創園、浦口科學城、紫峰研創園、中法創意風情小鎮、服務外包產業園】海峽兩岸科工園、求雨山文化創意產業園、奇柯、南京國家現代農業產業科技創新示範園區。
三、產業規劃佈局：
規劃將浦口高新區打造成為創新驅動、產業領先、繁榮舒適的高新技術產業園區，人工智能和文創產業的戰略高地。
人工智能產業重點佈局IC智能芯片研發/設計、智能芯片生產、新一代信息技術、人工智能應用四大板塊、依託清華紫光IC國際城研發園，以商招商，形成智能芯片設計與製造的產業集群效應；
依託臺積電、博郡新能源汽車等在浦口經濟開發區研創園佈局IC智能芯片製造板塊；依託紫光雲數、南審大數據等發展大數據、雲技術相關的“雲產業”，依託中孚信息、中創為等發展物聯網、信息安全、量子通訊相關的“網”產業，發展與機器人、智能型人機交互、虛擬現實技術相關的新型交互技術產業；依託求雨山金融街佈局智慧金融，依託江蘇省中醫健康研創園等健康醫療項目佈局智慧醫療等。
文化創意產業佈局海峽兩岸科工園工業設計和數字創意產業板塊、求雨山文創園傳統書畫文化產業板塊。
四、公共服務設施規劃：
規劃行政辦公設施1處，位於卓溪路和山林路交叉口西南側。
規劃地區級文化設施14處，佔地33.6公頃，規劃保留現狀求雨山上的“金陵四老館”，規劃新增文化設施涵蓋展覽館、圖書館、文化館、活動中心等。
規劃體育設施4處，規劃設置2所醫院，1處位於豐子河路和秋韻路交叉口，為二級綜合醫院橋林新城中心醫院，佔地6.52公頃；一處為規劃新建的三橋地區醫院，位於虎橋路以西、慧谷路以南、佔地6.27公頃。
規劃1個地區商業中心、6個居住社區商業中心、5個產業社區商業中心、33個基層社區商業中心。
教育科研設施佔地10.88公頃，教育科研設施分為基礎教育設施和其他教育設施兩類、基礎教育設施為小學、初中、高中，其他教育設施為教育科研設施2處，其中含一處國際學校，佔地4.97公頃，位於嘉義路與牌坊路交叉口東側，另一處為培訓學校，佔地5.91公頃，位於花蓮路與淮月路北側。
五、有哪些樓盤屬於新的浦口高新區？
此輪，浦口高新區做了非常明確的規劃，相較之前的40.23平方公里，面積上有新的調整，那麼有哪些樓盤屬於浦口高新區呢？我幫大家梳理了一下：
1、橋林中止出讓的G44地塊，現有規劃中需要配建五星級酒店。
2、力標贊城：力標贊城在售18、19號樓極少量毛坯小高層房源，銷許均價19599元/㎡，戶型72㎡、90㎡、105㎡，擬交付時間2019年12月31日。
3、江山薈：預計近期首開，首推2、4號樓127套精裝房源。戶型面積分別為81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡，預計均價29000元/㎡左右，支持公積金貸款。
4、中交錦蘭薈：目預計2018年加推三期房源，可能是33、34、35棟樓，戶型面積88㎡/92㎡、116㎡，具體信息待定。
6、龍湖國資江浦G38地塊：2018年8月17日,經過2輪競拍，江浦2018G37地塊最終由龍湖-國資聯合體以17.6億摘得,樓面地價10194元/㎡。
從此輪曝光的更加具體的高新區規劃來看，浦口高新區的未來也不可估量。目前還有大量宅地沒有出讓，屆時上市又將帶來一大波流量。
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