爱搭积木的思想家
算了一下，我应该就是题目中说的十年前买房的房奴，向大家宣告一下，我还活着，没发财，也没饿死。
第一次买房，是2006年，那时刚毕业一年多，工资不高手里也没什么钱。加上刚失恋分手，想着结婚还不会太快，就买了个单室套。我记得应该是4600多一平吧，南京。当时觉得好贵。
谁知道这只是助跑阶段，很快南京房价窜到了1万、2万、3万、4万、5万……，很快我也有值得结婚的人，但2008年准备结婚时已经买不起更大的房子了。于是，在全世界将目光聚焦那场北京的奥运会时，我们在南京的小房子里结婚了。
我也曾抱着有些人那样的心态，想等房价降降再买大房。很快就发现自己有多愚蠢，你日夜不停地跑都跑不过房价，怎么能奢望它停下了给你让路？唯一要做的，就是不要停，跟上它的节奏。
于是，东拼西凑，有了第二套房，室内面积差不多150平，算是报了这些年蜗在小房子的仇。此时，房价已经比第一套房时贵了整整1万，14000元/平。为了买这套房，卖身契签了30年。如今已涨到3万多/平，媳妇有时也会做做白日梦，问“我们是不是也算百万富翁了呢？”
我看前面一些回答里，也有不少人说，当年买房的那批房奴，都成了百万富翁。
呵呵。
除了呵呵，不知道该说啥。看起来名下真有套价值几百万的房产，可是那就像蜗牛背在背上的壳子一样，拿不下来的。不卖掉，就等于零。卖掉，你就回到了零。
凡尘往事
在北京，我认识的，十年前以及十几年前咬牙买房的，有的赚了，有的正在咬牙供后来换的更大更好的房子，有的则搬到了近郊的别墅。
与广大地方房地产市场可能还需要“去库存”不同，一线城市的房价这些年来就没有降过，房子虽然是一次购买长期使用的商品，但房子也有折旧，特别是北京这十年变化非常快，房子的涨幅也很大，所以，除了离开北京的，即使是那些在十年前因为种种因缘买了房子的，增值和收益也都会抵消在北京换房的过程中了。
且听我细细道来，这段血泪斑斑、啼笑皆非的历史里，几个小故事。
故事一
早在2005年，我还在北京上硕士，同学里就有一个福建同学，一个浙江同学在海淀区买了房子。
诸位，那时候北京的房子还不怎么限购，只要有北京户口就能买，学校的集体户口也可以买。所以，我的同学就有买的。
我当时还特别纳闷，问过上面两位女同学：你们将来毕业，能留在北京吗？万一留不下，房子怎么办？
两位同学的回答出奇的一致：本来也没想留北京啊，生活质量这么差，到时候毕业回老家之前，把房子卖了，这是投资啊。
后来，我们毕业了，但我的同学并没有把房子卖掉，他们一直等到2012年左右，才陆续卖掉，都是几倍的投资收益。
故事二
2006年，我又去了北京的一家大报实习，在经济新闻中心，跑房地产新闻。我每天不是去房地产公司打听消息，就是去楼盘采访购房者，有时还会去政府机关调查官方口径。
熟悉那段时间历史的人一定记得，在奥运会前后，中国关于房地产出了很多政策，什么“房八条”、“房十条”、“房二十条”之类，出台的政策越多，房价涨得越快。
但是，在2006年，这一点谁也看不准。
我所在的报纸不仅是官方机关报，而且有很多老记者，那段时间，老记者们最爱说的就是：别看现在（2006年），南三环的房价已经每平方米过万了，但这都是奥运会带来的涨价预期。只要奥运会结束，房价一定会跌。
诸位，这些都是在楼市里摸爬滚打十几年，并且掌握了一些所谓内幕信息的媒体老人，尚且有这种观点，就不必说普通老百姓了。谁也没法预测未来呀。
故事三
等我想要买房子的时候，已经2010年了。
我刚刚博士毕业，在博士期间专心读书，根本不知道外面的世界发生了什么样的变化。等到毕业后一看，哇，房子在2008-2009年大涨了一轮。五环外的房子都要2万了。
我想起了2006年，南三环外的新房才1万。
我打算买房，然后我身边的朋友说什么的都有：
有的说，房子涨得太离谱了，以后不大可能会涨了，可能要跌， 要不你再等等？
有的说，赶紧买，再不买，连末班车都搭不上了；
有的说，房子是什么？人类为什么要被房子压死！
……
我无所适从，只好“听从内心”，我的内心告诉我，不是为了买房，而是人生到了该买的时候，就买嘛。
我就在东五环外买了。
当房奴的滋味不好受，好不容易熬了好几年，房子涨了七成的价格。
而我恰恰因为要换房，于是就卖了，结果，这些涨幅全部都搭进新房去了。
还是房奴。
所以啊，我觉得，谁也没有前后眼，早买的也未必就轻松。
danyboy
十年前，也就是2008年，我记得那个时候房价不算太高，即使在北京，上海这种城市，在1万之内也有很多选择，而在我所居住的这个二三线省会城市，十年前的房价大概在每平米三四千左右。按说十年前买房的人，现在应该过得很好，但事实上则未必。
我认识一个在15年前就买了房的人，他一开始买房的时候，也是咬着牙下了决心的。但很快他就发现做了一件很聪明的事，买房的获利比他做生意都多，于是之后的若干年，他手里有点钱，就觉得应该去买房，如果在其他事情上花了钱，他心里都会很不安，觉得自己错过了一个亿，即使现在有了几套房，心里还是有恐慌感。
听上去好像贪得无厌，但想想人活世间，谁不逐利，他做生意更是为了逐利，若千辛万苦地跟人谈生意，风里来雨里去，还不如买房赚得多，他自然会把更多的精力与资金投在买房上。
不断上涨的房价，把每一个阶层都裹挟在其中，刚需固然忧心忡忡，获利者也并不能够放松地享受生活，这个社会的很多创造力与活力，都扼杀在这种恐慌中了，它造成的隐形伤害，也许比我们想象中的更大。
闫红说
我第一套房子就是十年前买的。那时候房地产还是真正的市场经济，那个小区07年10月开盘，1.5万一平，到了08年10月，搞促销，9300一平，那时候我还没有太多的想法，就是不想租房了，觉得在北京南三环这个价位也可以了，就买了一套两居（那时候在政府部门，收入低），不到90平，有60万是按揭。第二年，因为公务员收入低、工作量大，老婆又迟迟不能调进北京，就辞职到了老婆生活的城市（也就是我现在生活的城市）跑业务。一开始是住在老婆单位提供的宿舍（那时候我们真的没什么钱，买北京那套房都是节衣缩食的），不过跑业务挣的还是比较多的，不久就又在这边买了一套三居，当然也是大部分贷款，不过总价不高，当时一平只有四千多一点。不幸的是后来自己当老板创业了，过了几年苦日子，基本上辛辛苦苦一年到头，交了税，给工人发完工资，自己所剩无几。不过幸亏D的政策好，我在北京的房子涨价了，后来找个合适的时机把它卖了，平均下来卖到了3.9万一平，于是又在这边买了一套四居，198平，虽然这个时候房价已经涨到六千多了，但我这次付的全款，然后手里还有一笔不算太少的积蓄。一下子感觉不缺钱了，也不想再受罪了，就不当老板了，在一家制造汽车零部件的公司当了质量总监（能有这个职位主要得益于以前我帮过这家公司老板的大忙），本来打算就这样了。但是到了2014年下半年，发现各地都开始陆续出台救市政策了，我就意识到房价肯定又要涨，于是果断出手，一个是在老家（北方某地级市）买了一套房子，当时是5600一平，现在涨到1万，不想让房子经常空着，就让我爸妈过去住；一个是在省会买了一套，买的时候是8900一平，现在同小区二手房均价2万左右，周末、节假日的时候一家人去住一住。不过房价涨得再高，对我来说也没什么实际意义，因为没有打算出售的（省会的打算退休后去住，老家的是作为事先留的退路，现在的两套一套自己住，一套准备给儿子），也不过就是买的便宜而已。我觉得我敢买四套房，并且基本都买在低位，主要还是我对D有信心，绝不会坐视房地产价格下跌。每次空调，都是“防止过快上涨”而不是要下跌，只是让它涨的慢一点而已；而只要跌了，就一定会救市，鼓励各路资金涌入。所以我坚信还能涨
搞事boy的爹
我也来回答一下吧，不过我是在五年前也就是2012年，在成都，父母给了我27万让我去给个首付，当时拿着这笔钱直接走到了奥迪销售店门口，对，你没看错，就是走到奥迪销售店准备着他们直接按揭一辆奥迪A4，但是就在门口我犹豫了，我觉得我还是应该去按揭一套房子，自己有房子不用再租房子到处搬家才是最舒服的，于是乎我又停下脚步，在成都东二环边按揭了一套万科的精装房，总价74万，当时每月房贷3300元，在2014房贷全部还完，2015年买了一辆大众轿车，如今成家立业，儿女双全，成都房子涨价到185万，现在我们一家手里又有30万存款，我也在劝他们继续在川东我们老家达州这边再一次投资一个小户型，就放那里不租不住，坐等升值涨价再卖掉。现在回想起来，的确，我们这种没有经济背景，没有权利背景的平民百姓，只能抓住稍纵即逝的机遇，跟上市场一波流的节奏，才能钱挣钱，越来越轻松，那么什么才能让我们这种平民百姓轻松的投资挣钱呢，房地产，从没让我失望过！
皇冠152129470
坐标上海，和老公都是外地的，2004年来上海读大学，2008年金融危机，知道是买房的好时机，刚毕业手里没钱，家里都没条件支持，全靠自己。说到买房，一个失败的经历一个成功的经历。2010年存了十万块钱，上海那时候涨了点，感觉买不起，其实是太年轻，没考虑周全，浦东南汇附近都够首付的。后来鬼使神差跑到无锡去买了套两居室，就觉得不管怎么样上海没房，无锡有一套房，首付13万，单价6500，总价48万。放手里一直没涨。2013年在上海周浦首付80万，总价170万买了个两居室。2015年感觉两套房有压力，在那轮大涨前把无锡房子卖掉了，卖52万，等于是亏本卖，因为还有五六万的利息。卖掉立马就翻倍，现在价值一百万，这是让我耿耿于怀的一件很失败的事。好在上海房子现在价值五百万，也算是一点安慰。不过外地没户口，只能买一套，以后是不是得和儿子一起住？？？
Chzjn
举个例子，我的师兄，10年前一直怂恿我们刷信用卡付首付买房，我们学校在武汉，光谷附近，那时候那周边房价大概五六千，对我们大学生来说还是很高的。
所以大家也都没把他说的话当回事。但也就是那个年代：淘宝兴起、信用卡开始流行，记忆中印象深刻的画面就是，隔三岔五宿舍就会有一些陌生的访客敲门推销信用卡，凭借一张身份证和学生证，填几张表单即可办理。填完后还会有礼物。
不过他自己居然真的在毕业后不久就买了两套，分别刷了三张信用卡，首付才几万，月供两套加起来4000不到。
对了，那时还没有限购一说，调控基本没有。首付也低得可怜，总之就是一句话：有钱随便买！这几年，武汉的发展节奏和中国所有一二线城市的节奏保持高度一致。
地铁修了一条又一条，房价翻了几个倍。作为一枚自身草根，如果当时他买有买，可能现在也买不起了。
而如今，当初的贫困青年：我的师兄，如今已经身价几百万。4000元的房贷对他而言也越来越轻松，毕竟随着工作经验的积累，工资在不断上涨。
杠杆游戏
2007年，儿子考上了大学，我市才开始有电梯房，稀奇呀，共33层，购买了期房16楼(145平方)1400元/平方，花了7万元首付，老公去苏州玩了几天，觉得苏州房价太高，我市太低，又首付2套(各地不一样，我这当时首付后直到交房才办手续)，两年左右，交房了，儿子看看，看不上，我将这三套全转手，净赚了30万，十本钱21万十两年存款手头很松了，花了40万给儿子在当时的高档小区购房与车库。 另花十万付了个写字楼首付，出租后月租金抵清月还贷款，现在孙女出生后，儿子儿媳妇周边房价7000多了，儿子儿媳妇下手一套，说孝敬父母亲要我们去带人，现在我们(十儿子)手头共4套半房子(120平方以上)，想想却开心。
云蔓111
本人84年的！09年到天津！10年手里有两万，向家里借了六万买了第一个房子！当时工资1500！对象工资2000！房贷2100，感觉要崩溃了！14年卖了小房子当首付，买了现在的学区房！！每月房贷5700！16年感觉市场有变化！套了信用卡买了一个小房！贷款每月3600！别人眼里我赚了！可是我的眼里是每月一万的房贷！和买房是欠下的首付！感觉要撑不住了！是什么蒙蔽我的双眼！是欲望与金钱！16年底工作不顺，生活不顺！得了抑郁症！如果让我重来，我希望不买第二个房子！那有人就会说了，为什么不卖一个！人就是贱，当拥有的时候就不想失去！挺着吧！估计哪天有病了可能就会考虑把小房子卖了看病！真实经历，希望对同学们有帮助！
咱们村儿的人
别十年前了，就拿我自己的亲身体验吧！
2012年吧，结婚多年打算要个孩子，再加上老婆整天在后面念叨，和你结婚，天天搬家，连个窝都没有！
但是在上海这地方，老租房也不是个事。但是房价不便宜啊！身上的钱也不多，看着周围的同事朋友都买了买房，而我们还整天祈祷房东，别在涨房租了。
于是掏净积蓄，还外借了一部分，凑了40万首付买了一个小两房，1.5万一平，贷款80万，总价不到120万！还好，和银行信贷部分有认识的，当时也比较宽松，基准利率85折。贷款30年，利息81万！利益比本金还高1万！每月还款4500！
但是感觉的确压力大，老婆要准备怀孕要孩子，离职了，我呢工资刚上万，还是税前的，在上海这收入，的确过的苦哈哈的！下馆子基本不考虑，来个亲戚朋友，我们才出去加个餐！
但是去年最高峰，一看，这房子近400万了，而且薪水也今非昔比，现在这还款基本上无压力，公积金都盖住大半了。
周边房子租金要5000的时候，我一个月额外支出一千多，加上公积金就够了！毫无压力！而且自己有了一个窝！
很多人问，为何不提前还款啊！
谁那么傻，贷款利息这么低，更别提还有一部分公积金贷款！
但是话说回来！看着房价高了很多，的确后悔后来没有多买几套房！要不现在日子更加滋润！
可是一个不得不面对的现实就是:
高房价绑架了实体经济，所以调控政策下来以后，房价不动了。
以我的房子为例，从1.5万涨到5万多，近4倍，用了5年！但是现在再从5万多涨一倍到10万？我觉得几乎不可能，即使在上海！所以调控政策限制了投机性买房，也就避免了房价的再次“暴涨”！
话糙理不糙！跟着党走“房住不炒”！
所以不到万不得已，不到自己结婚需要房！不要随意的投资买房！
现在动则几百万的贷款，我真心不敢想！
但是如果你新婚，希望在自己所在的城市定居，买房应该是必须的！因为房子也不会跌下去！
最后分享两个身边的虐心的故事！
朋友一。上海本地人，其他人赚到钱就买车，到处Happy的时候，他只有一个喜好，买房！买房，买房！还贷还贷继续坚持还贷！三年前，所有的贷款全部还清。同时锻炼了自己的赚钱和攒钱能力！他的谚语我一直铭记“攒够十万就还贷款，还清贷款继续买房”！现在，上海5套房，现金200多万！生活乐悠悠！当时有钱买车的人，现在苦哈哈！
朋友二，外地人在上海！在我买了房以后，买了第一套房（贷款）！因为老婆做生意，第二年苏州买了一套房（全款），第三年，昆山买了一套房（全款），第五年南方又买了一套（全款）。只为买房而买房。即使现在生意不好做，但现在吃租金，日子过的无比艰难潇洒！
朋友三，14年上海贷款买房，15年信用卡套现付首付花桥买了二套。现在花桥的房子翻倍，房租还可以冲贷款，手握两套房！虽然是房奴，但有底气！
坦白的说，我其实很后悔，买了第一套房子以后，思想禁锢了，没有在想二套三套！可惜！
但是塞翁失马，焉知非福啊！
