现如今，有越来越多的人在关注着海外投资市场，但同时对于这个陌生的市场又保留着观望的态度，只为追求着能够有最稳妥的方式，让自己的资金能够稳健的升值。特别是现在的泰国房产市场，由于信息的不对称，有许多人都普遍存在误解，或者说了解过于片面。

今天就简单地从租金回报率来看泰国芭提雅的房产是否值得投资！对于房产投资，我们都知道，主要的收益来源有两个方面：

一，房产自身增值收益

在泰国是从来不缺地的，但是对于有投资价值的地段还是比较稀缺的。特别是泰国土地的一个私有化，基础建设开展相当不容易，这也就造成了泰国大型主干道比较少的原因之一。

同时我们也都知道，交通对于地段潜在升值的影响力，甚至包括泰国房产必须所得的EIA证书，也是跟道路交通这些有着息息相关的关系。而供求之间的紧缺关系，造成了土地潜在价值的不断上涨，而位于土地上的这个房产价格也就随之上涨，为房产持有者带来增值收益。

二，租金收益

相信大部分投资者，在买房初期就已经考虑了这个问题。在泰国买房置业，毕竟属于海外置业，不少人都是出于投资的目的，如果没有转售，那么必然也将考虑如何让房子能够获得收益。

而租金收益就成了最为稳定且直接的收益了。因为与房价收益不同，房价可能会有各种泡沫因素影响，但是租金不会，对于整个地区来说是一直刚需存在。因此，租金回报率也就成为了每个投资者衡量房产的可投资性的一个重要指数。

从投资回报来说，作为旅游大国，泰国游客逐年上涨，经济发展一直稳中有升，房价连续上涨是一种必然的趋势。而且，泰国房产的租金回报率也远高于国际平均水平。之前英国的一个金融检测机构HIS称，未来10年，泰国将是亚洲十大投资热点之一。也就是说，越早买泰国房产，投资者的收益就会越高。

以位于泰国芭提雅中天二路的里维埃拉中天riviera jomtien这个项目为例，当前均价为2.6w，对比刚开售涨幅已经达到15%。楼盘的配套设施标准也是相当于芭提雅5星级酒店水平，日租金可以达到300~500元/晚。

对比中天区同等级高层海景公寓，芭提雅里维埃拉中天riviera jomtien无论是在地段优势，还是项目本身的高水准配套，都有着无法取代的优势。更何况，芭提雅里维埃拉中天riviera jomtien现仅剩的房源皆为最后一批内部报销景观最好的稀缺正海景，拥有360度无障碍视野以及芭提雅中天区少有的正海景景观。

在种种硬件条件之下的芭提雅里维埃拉中天riviera jomtien项目，可以预测的租金回报率都是相当可观的。这也是该项目能够获得众多投资者青睐的原因。