我国房地产逐渐发展成为支柱产业，房地产的生意越来越红火，有实力的品牌房企开发新项目楼盘，一个好的楼盘有一期，二期，那么买房子到底是一期好还是二期好？这里面的坑你都知道吗？
一期的房子价格便宜
新楼盘初期，为了实现高售楼率，往往一期的房子价格会比二期便宜，价位优惠会吸引顾客买房，大大提高成交率，一期的房子会提供给回迁户入住，因为回迁户入住会使入住率翻倍增长，从而带动楼盘周边的商业化，产生经济连环效应，促进楼盘经济发展。从而打响楼盘知名度，为二期楼盘起到二次宣传，促使楼盘二期售卖。
一期的房子风水好
中国人买房子重风水，房子要方正，楼上为天，楼下为地，周边环境依山傍水,才可谓是风水宝地。易经曰：人要阴阳平衡，房子也要阴阳平衡，阴阳循环，泽生万物。
开发商新楼盘选址都比较慎重，楼盘的大小，方位，用才，格局，颜色，都会深思熟虑，促使楼房更具有升值价值，多建在临近商业化的地段，区位优势凸显，社区绿化优美。交通便利，方便客户随时看房，利于业主畅想吃住行，游乐购。
二期的房子小
通过一期楼盘的售卖，开发商会吸取一期的经验，提高二期房子售楼率。如一期三室一厅户型成交率极高，供不应求，二期在建设新楼盘就会着重加大这一户型，以此达到高利润，但是楼盘占地面积有限，楼层又高，大多是电梯房，因此每户都要均分公摊面积，以至于实际户型的面积远远达不到原本的户型。
二期的房子价格贵
因为一期开发商投入大量资金宣传造势，打通宣传渠道，形成商业圈，以至一期楼盘售楼效果理想，人们一旦有购房的"刚性需求"，就会主动来看房并购买，或是看重二期楼盘的商业价值从而购房，因此开发商会提高二期房价。
买房子是人生中的的大事，一定要慎重挑选，选择最适合自己的就是最好的。
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