农村建房需要做设计吗?

新型房屋


首先,看看现在的新农村,你就知道农村建房需不需要设计。

都是在农村修的房子,比起普通的农房看上去是要好点,但给人的感觉就是有点土,上不了档次,再来看看设计过的农房是怎么样的。

不用说都看出差距了吧,农房不仅要设计还用有看得懂图纸的施工队才行,不让你永远不知道你的图纸到他们手里是如何操作的,

怀疑我看到了一个假楼梯,这明明就一个标注啊!

图纸是这样

修好是这样,告诉我怎么上楼呢?

所以农村建房设计很重要,选择好一个施工队更重要!


田园雅墅


在我们之前的传统观念中,农村建房子都是照葫芦画瓢,谁家的房子建得好,就叫包工头去看看,建个一模一样的就行了。在老百姓的脑海里,压根就没有“设计”这个概念。

时代不同了,社会在进步。现在建房的朋友观念也应与时俱进!自己花几十万建个房子还是照老方法建怎么行呢?今天就和大家讲讲农村自建房做设计的三大好处,评论区欢迎大家各抒已见!

一、布局合理性

一个合理的布局绝对是让你家人住得舒适的保证,同时也能达到国家规定的住宅通风、采光和日照等各方便要求。

这是一位农村网友自建房的平面布局▼

别墅占地13×10m,这个宅基地尺寸不算大也不小,符合一般家庭的宅基地大小,但是室内布局却不是很合理:

1.首先居室中间的部分,属于最好的地方,而将楼梯设置在正中间,不符合老百姓讲究的风水,也有“喧宾夺主”之疑;

2.该户型坐北朝南,却将最好的方位设置车库与仓库,而将老人房设置在阴面,居住感受很差;

3.一百多平的房间没有专门设计餐厅,生活越过越好了,居住品质却没有得到提升。

这是一套经过设计的平面布局▼

占地13×13m,布局相对来说合理很多:

1.一百来平的室内面积设有玄关、客厅、厨房、餐厅、卧室、棋牌室、2个卫生间,空间利用率更高;

2.入门设置玄关,在此不仅可以供奉神位,也可以作为一个区域的划分,室内布局动静分离;

3.客厅与餐厅相连,室内空间更加通透,视野也更加开阔,省去曲折的室内构造,家人活动更加方便;

4.老人房设置在阳面,还配有独卫,方便老人起夜。

二、造型美观性

传统的农村自建房造型呆板、千篇一律,花了几十万建好的房子却也只能是农村自建房,称不上“农村别墅”。

云南某农村60万自建房▼

江苏某农村60万自建房▼

设计的效果图:

建成实拍图:

这样对比下来高下立判,同样的主体+装修60万的造价,云南这套农村别墅只能说建得很值,但并不能说建得很好看,配色和造型方面这样对比下来都显得太一般了。

三、结构安全性

通过结构工程师对建筑结构合理的布置和精确的受力分析,设计出既能满足结构安全同时又经济适用的建筑。

在咱们专家答疑群中经常可以看到很多农村自建房的朋友对这方面不了解,花了很多冤枉钱,但是该花钱加强的地方却没有做好,包工头只凭借他的经验说了算,好的建筑材料没有用到刀刃上,造成很大的浪费。

咱们老百姓赚钱也不容易,如果别人花了同样的价钱,建出来的房子却更好看、室内布局更实用,怎么说心里也有点不平衡。所以说农村自建房还是有必要做设计。

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住宅公园


您好,您的新房宅基地在什么地方?

坐 向 ?建别墅还是庭院?

长多少?宽多少?

要 间主卧(带内卫)?

要 间客卧(共公卫)?

客厅、餐厅、书房、还要有什么其他房间?

想建一层还是二层?还要其他什么要求?

不是每一个户型都适合所有人。每个家庭成员不一样,风俗不一样,使用习惯不一样,每个家庭成员五行喜忌不一样,宅基地周围来水走势不一样等等诸方面的因素,只有根据每个家庭独有的方式来进行整体的规划设计才是对客户负责的,所以没有推荐的,也没有最受欢迎的图纸,只有适合您的,我们是建议看下现场会更合适,我们要对地形地貌和周边实际情况进行了解,宅基地进行实地测量后再做户型设计。

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峰林阁庭院四合院设计


这个答案是可设计也可不设计,就像之前人们一直说的,房子是用来住的,但到底是谁住,这谁说的清楚呢?

对于农村自建房,我们必须了解什么是自建房。自建房就是建在农基地上面的底层或者小高层,自给自足,自我决定的,简单点说就是自己盖房子,60年的,我们父辈那一辈都经历过的阶段,买一块地修一栋房子?那针对这个房子需要设计吗?如果是我,生活于现在这个时代,设计是必须的。


第一,我要考虑盖成什么样子的,是欧式,美式,中式,盖多高,是一层,两层,主要先定外形。


第二,考虑室外功能区,是否有停车场,是否有后花园,整体进深宽度各是多少。

第三,确定了整体布局,就该考虑我们房间内部的构造了,功能室有哪些?书房,健身房,娱乐室等等,以及入住人口,要设计多少房间,这些都是要考虑的。

毕竟我们现在外面工作忙碌,为的是提高我们生活的质量,生活的质量就是吃的好,穿的好,住的好,玩儿的好,优雅点就是吃饭美味,衣着光鲜,房屋豪华,出行自由方便,所以你说房子不设计来提高我们的生活质量,可以吗?不可以的,谢谢


Harry文Decoration


农村人建房,一直以来的习惯就是,看到哪家建的好,照着它的来建就是了。现在可不是这样了,我认识一个做欧式模具的厂长,据他说,特别是从16年开始,国家对建房提出要求后就明显发现,农村人开始买图纸参照图纸来建房了,要求高一点的,根据自己的宅基地定做图纸。可见,设计有时候还是必要的(关注我,看更多)


筑福家


需要!设计不仅仅是让你的房子十年不过时,最关键的是现在可建面积小,政策越来越严,设计可以充分利用面积,提高利用率!



田口建筑


其实设计的范围太大了,一个建筑物的设计牵扯的专业很多,比如结构、建筑、给水、排水、强电、弱电、暖通、装修等,至于消防、电梯、空调等基本在自建房里用的还是很少。




因此,要不要做设计真的很难给出一个很确切的定论,比如有些采用砖混结构,基本结构这块就不需要了;再比如有些只是为了出租,不需要造型有多么好看,建筑外立面设计这块就可以不用了。要不要做设计真的确实是要看需求的

下面本人从几个房屋建造专业来说明一下到底要不要去设计。

1.看地域条件来选择结构形式,再确定是否需要结构设计。

我个人处于西北地区,对于这里的人们来说确实思想落后一点,经济条件差一点,农民自建房基本还是处于照葫芦画瓢的阶段,而且以砖混结构居多。

南方及东部地区却不一样,大家基本都是做的框架结构。

再者,有些处于地震带上的地域,比如8级设防区域,由于512的影响,砖混基本不再做了,都开始做抗震好的框架或者钢结构了。


为什么说了这么多的地域问题呢?因为地域不同大家选择的结构形式不同,建议框架或者钢构还是进行结构设计。毕竟专业性更强一点,需要质量更高一点。

2.看个人需求及用途来确定是否设计

近几年不少人开始重视自建房的设计的。尤其由于国家对通村公路的建设力度加大,再加之私家车的普及。好多离城市不是特别远且交通便利的人开始建造自家别墅了,反而是处于郊区的农民或者城中村的农民盖别墅的很少。

理由很简单,离城市近的大多数都是为了出租,最多自己占一部分,有些自家人都不住,在城里买房子了,所以没有必要做出什么造型,也不必要要什么外立面效果,请一个长期干的好的施工队,商量一下,画个简单的草图就OK了。当然不排除有些地方的农民自建房可以盖到几千面积的,这个就必须要系统设计了。


离城市远的农民确实由于没有出租条件,有钱的都基本请个专业人士或者找朋友来设计了。

我家就是个例子,我们处于二环路边上,出租车、公交车等搭乘都比较方便,所以我个人盖了500平,一层全部出租,二层自己和老人住,在结构上来说本人学的是土木工程,不存在问题,而且基本没什么需要特别注意的,(砖混结构),水电和采暖也是懂一些,至于建筑设计就压根没有做,实在是没有必要花那个钱。

说了这么多,设计不单单是一个专业的问题,涉及到的专业很多,一个完整的设计费用还是很高的,没有这方面的需求就大可以不用请人去设计,花那个冤枉钱。再比如单栋别墅想做一个呼叫门铃、可视电话,还想安装一套完整的监控,那么弱电设计还是请专业人事来做,这样还是有保证一点。

一句两句确实不好阐明每个区域、每个人群、每个专业的问题,还是应该综合的去考虑、去选择。


神匠


农村不仅需要有房住,还要住得舒适,住得安全,节能,少维修,那么找个靠谱的设计必不可少。

自建房设计包括建筑,结构,电气,给排水,暖通,装修几项,根据我们的经验,以下几个方面,应该进行设计。

1、结构设计。地基及梁、柱、楼板不但要满足荷载计算,还要满足抗震要求。不但可以由于承重考虑不周,影响使用,并且一旦发生极端地震,余震波及,可以保护安全。合理设计有时比自己盖土建成本更低,

2、建筑设计。节能采用何种保温材料,耐火等级;建筑材料选用以及能否满足防火要求,尤其是钢结构的建筑;防水做法。一是为了安全,二是通过节能设计,以后舒适度及节电都大有好处。

3、电气设计。防雷,电气安全,电缆电线规格、材料选用,不留隐患,保证安全。

4、给排水设计。合理的管道设计,可以减少水压不稳,减少故障,减少排水堵塞。

其他建筑功能,装修设计,现在网络发达,网上找图纸也可以,找设计也可以。

预算允许下,找个好的设计团队,前期可能多些费用,但住进去后,又安全,又省水省电,维修的事也少了不少,前期的设计费后面又省出来了,还有理由不做设计吗?



三宽11



碧原野马


当然要设计,配筋什么强度,那些都是看不到的,就跟买房一样 首先得看户型,看配套,看看外观 控制下成本



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