农村的一些一户多宅不合理,请哪么城市一户多宅合理吗?为什么?

一生平安206034566


农村的一些一户多宅不合理,请问哪么城市一户多宅合理吗?为什么?

不同的土地性质,有不同的管理政策!

农村的违法的一户多宅是必须要得到纠正的,正如题主说的是不合理的。因为,农村宅基地是集体所有性质的,是集体经济组织无偿划拨给本集体符合宅基审批成员,建房居住的土地,实行是一户一宅,使用权是永久的

城市虽然存在一户多宅,但不违法。这是因为,城市土地是国有土地,国家全民所有。是可以买卖的。直白的说,就是兜里有钱就可以买。但是产权是70年。

农村人尽管在农村也有宅基地及房屋,但是,如果经济允许,也可以到城市里买房子。可以居住,也可以租赁。也是符合国家政策的。也不算是一户多宅!

但是,城市户口的人却不可以到农村买宅基地。这也是国家政策。

所以,农村的一些一户多宅是不合理。城市一户多宅很正常。原因,就是土地性质不同,拥有土地方式不一样,使用的期限不一样。国家管理的政策不一样。

不知道我的回答能否解决你的疑问!

我是凡尘观生活!

谢谢!

再见!


凡尘观生活


如果你去问的话,那别人肯定会说城市的房子你也可以随便买的,城市的商品房没有什么限制的,只要你有钱,不管你是城市户口还是农村户口都是可以买的啊,而且农村人在城里买的房子也是不和农村的宅基地有冲突的,只不过买的越多加的税越多,但是一句话只要你有钱就行,你也可以一户多宅啊。

所以说其实这个没有什么大不了的。农村的一户一宅很多人就不愿意了,在农村的宅基地只要你是农村的户口,那么这个地就永远是你的,虽然说在中国个人是没有土地所有权的,都是在国家手里,但是只要你是农村的户口,而且一直在农村的话,那么这个房子的永远的产权都是在自己手里的。而且宅基地都是免费给村民使用的,国家或者村里也是没有收取任何费用的,简单是你是没有给国家交税的,没有给国家的税收做出贡献的。

但是城里的商品房就不一样了,这个卖给开发商的,首先开发商是交了钱的,为国家的税收做了贡献的。经过开发商的开发,城里的房子已经具有了商品的价值,商品就可以自由买卖的,而且城里房子是有产权年限的,70年之后重新洗牌,也就是说你买的这个房子只有70年的使用权。

现在很多城里人还羡慕农村的小别院呢,一家人在一起有个地方住就可以了,为什么要那么多呢?在农村的房子多了你也租不出去,没人要,修那么多干嘛呢是不是?


张家界小伍


农村的一些一户多宅不合理,请问哪么城市一户多宅合理吗?为什么?其实这位朋友提的问题是很多农民最关心的问题,也是很多人最关注的问题。农村实行一户一宅已经开始了,农村的土地是集体土地,也都是免费划拨给大家长期使用,符合集体土地的使用权。在农村有很多是一家有几处宅基地,只要你符合条件,是绝对不会收回的,如果不符合条件,收回是必须的。

本人在基层工作,参加棚户区改造拆迁工作,在我们当地,农村实行的都是一户一宅,每户只有一处合法的宅基地,合法的宅基地按照正常的拆迁政策补偿,不是合法的不会按照拆迁补偿方案进行,多余的宅基地是要收回的。你有几处宅基地,只有一处认定为合法宅基地,其他的都是按照评估报告价格补偿,没有房屋安置的。

你提出来在城市为什么很多人有几套房子的问题,在城市的土地使用权出让,都是经过上级部门批准,挂牌出让,开发商缴纳土地出让金,才能开发建设。

当地目前的土地出让每亩400多万,土地使用权70年,只要你有钱,你想买几套房子都可以,第一套房子是正常缴税,第二套房产税就增加了,包括银行贷款,也会弱小贷款比例,首付要比第一套高的多。农村一户一宅是集体土地,不用缴纳土地出让金,而城市的土地都是交过土地出让金的,也是国有土地,集体土地和国有土地的管理是不同政策的。

所以说农村实行一户一宅,而不是一户多宅,城市的房子价格是商品房价格,你想买几套都可以,也包括你自己。希望我的回答能帮助到你,也欢迎你和大家关注我的头条号,了解更多三农信息。


踏雪寻梅jia


农村农民住宅房子是自己盖的,宅子使用权是自己,但产权还是国家的,这不等于自已掏钱建在国家土地上吗?城乡土地性质还是有共同性吗!


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