继续前行52

星星之火，可以燎原，而星火一旦出现，成燎原之势不需要太多时间，房价也是。

房价一旦呈现下跌趋势，买涨不买跌的普遍心理下，买房者会急剧减少，二手房接盘侠迅速消失。如果没有大手强力护盘，一两年内暴跌30%都很正常。

要知道大A股在2018年1月25日达到了3587点，到了2018年9月6日，则达到2691点，七个多月的时间，下跌了24.98%。

投资属性凸显的房市，在2017年多地房价涨幅超过50%，显然不是正常的市场行为。按照股市的逻辑，当年涨的有多高，后面就会跌得有多惨。一旦开始走入下跌通道，显然不会以1%这样微乎其微的幅度一路向下。

限售限贷的核心并不是为了降房价，而是为了稳定房价，降低房地产流动性，最主要的是降低银行风险。

利率提升，房产税加速，2017年买房的炒房客们多数都会无路可逃。

不管房价下跌还是上涨，使用过高杠杆的炒房客一旦资金链断裂，找不到接盘侠时断供就会是唯一选择。

即便是刚需，如果经济环境不好，公司效益不佳，失业后长时间找不到工作同样会断供。

从上述角度来说，房价快速下降时弃房断供的概率更高，但是即便房价以极小幅度下降，依然会出现断供，只是人数能少一点罢了。

归根到底，能支撑房价的，只有实体经济。买房人是否弃房断供，还是要看存款和每月工资。

财智成功

应该不会，断供的后果会比较严重，买房人、投资客都不会轻易选择的！

即使房价出现较大幅度的下跌，选择断供也是不明智的

之前不是有过报告，环京地区房价腰斩，购房人宁愿去售楼处打砸，也不会轻易选择断供的！房价下跌，刚需买房持币观望，二手房交易量寥寥无几，最受伤的是拥有多套房的“炒房一族”。资金链可能会面临断裂的风险，低价抛售房产成了唯一的选项，非逼不得已，炒房团是不会轻易选择断供的！

断供的后果，真的会很严重

有很多人，会存在“破罐子破摔”的心态！总以为，一旦房价暴跌，自己断供，把烂摊子（房产）丢给银行，就没自己啥事了！事情可不是你想的那么简单啊，断供你不仅仅只是损失了首付而已，还会有更严重的后果！

我们要明白一个基本的道理，购房者与银行签订的不是房屋买卖合同，而是住房抵押合同，从根本上来说是一个借贷合同，你跟银行借钱去买房，房屋只是你借款的抵押物而已，按月还款是你的义务！