石秀芝
首先，我并不认同房价下跌信号明显。
目前收到国家限购限贷限售政策的影响，大部分城市地段交易量都不大，而4线5线城市，抢房还是比较明显的。这一轮房价从一线开始，一线库存去完了，开始限购，让多余的资金流向二线，二线库存差不多了，二线城市开始限购，一直到5线6线的小县城，都因为这一波神操作，用几乎都翻了一番的房价，把库存清理到现在所谓的2011年的水平。目前只能说已经接近这一轮上涨的尾声，远远没有到房价下跌信号明显的地步。
然后我来回答炒房客会大面积降价抛房吗？
炒房客或者说投资客，会不会大面积降价抛房，取决于对未来的预期以及自身资金实力。这需要有一个过程，我们来梳理一下：
首先房地产政策收紧，然后交易量萎缩，大家开始观望，有个别的人由于自身原因需要急售，由于买家比较少，价格会出的比较低，在博弈了一段时间后，不得不以低价成交，而一旦这个价格成交，在市场行情不好的时候，这个价格就成了天花板，也就是接下来其它的房屋要像成交，会有这个价格做参考，一轮一轮的下调。房屋下调的过程是慢于上涨的过程的。
大面积抛售房屋的情况会不会出现？
我觉得不能否定，就目前来说，真正出现这样的情况，只有2008年，由于叠加了次贷危机，导致整个房地产市场预期向下，当时本人所在的地区，温州炒房团是很多的，打电话过去，态度也随着房价下跌，越来越温和。
引起大面积抛售需要两个条件：
第一是房地产预期向下，这种预期不是一天造成的，是由多轮的房价下探，加上市场交投冷淡而导致的，这需要一点时间，08年上半年4月份的成交还是正常的，而真正房价跌也是9月份以后，滞后了半年左右的时间。
第二个条件是有资金决定的，一个是资金的成本，一个是资金链的安全。如果资金在房地产上的回报持续走低，那么自然会从房地产出来。买房的资金好多都是通过抵押或者借款获得的，而一旦中间的资金链出了问题，那么自然就要抛售了。08年就是这样的情况，温州企业实体资金断裂，导致温州炒房团抛售房产的情况很多。
最后，我想说，如果真的房价跌的很惨，市场预期向下，那其实是很悲惨的。市场并不缺房子，而是少部分人买了大部分的房子，让房子变的很稀缺，这从整个房地产的人均面积可以看的出来。而一旦暴跌，市场难免出出现踩踏时间，伤害到实体经济是难免的，更担心的是发生股灾类似事件。 
房地产承载的东西很多，中央定调房住不炒，坚决遏制房地产快速上涨的精神。这是一个很明确的信号，不光是为了调控，还有维持房地产市场的稳定，健康发展做出的未雨绸缪的决策。
希望我的回答对你有帮助！！
自由自在天地间，无忧无虑半亩田！！！
我是北极鱼，关注我，一起满满正能量！！！
北极鱼oio
我不知道为什么那么多的二逼青年会希望房价下降。
大家知不知道房价下降，意味着后果是什么？
房价跟股价一样，房价下降首先会标志着中国的经济大滑坡。一旦中国的经济大滑坡，那么所有人都不会过上好日子。那些盼望着房价下降的人，往往是社会的底层，还没有买房的。经济危机真的来了来了，受影响最大的就是他们。而生活好的胖子们只是需要减减肥而已；而对于那些社会底层，就是生死问题了。
房价是不可能下降的，最理想的状态是维持原状，既不上升也不能下降。我们在经济学里学过一个“刚性”这个词，刚性告诉我们，如果你是用100万买的房子，你不可能50万卖出去，你总的保本卖吧。
大家只是人云亦云的觉得，货币都流向房地产不是一件好事。其实货币流向房地产是一件好事儿，因为我们发行了那么多的货币，如果没有房地产这个巨大的行业来接收，那么我们现在面临的就是通货膨胀问题。正是因为大家把货币都投入了房地产市场（当然也包括股票市场），所以才没有引起大规模的通货膨胀。应该说，房地产对于阻止通货膨胀，利在当代，功在千秋。
买房也是这个社会发展的动力。很多人背上了房地产的债务，银行里欠了很多钱，大家才去努力的工作。所以，背上房地产的债务也成为社会的巨大的驱动力之一。现在看看那些90后，不愿意努力工作，挑三拣四，什么也干不了，不就是因为他们没有巨大的负债压力吗。所以，房地产行业是中国人有了巨大的责任感跟紧迫感。
我个人觉得房地产税也不可能实现。比如北京上海的房地产比较贵。拥有一套房子几乎就拥有了五六百万的资产。但是这些房屋的所有者，他们的年收入并不高。即便每年征1%的税，也就是说一年交5万左右的房地产税，对于上班一族来说，也无异于剥夺了他们50%的收入。更何况这些上班族，其实都是贷款买的房。每个月还贷款也得，用上工资的50%。
综上所述，希望大家能够看到房地产的正面的影响，不要自己给自己套上枷锁。
重庆汤姆
首先所谓的房价下跌信号明显，笔者不知此句话的依据从何而来。虽说近期以碧桂园为首的大型房地产商股市跌超8%，但是这绝不意味着近期房价会出现拐点。
房地产行业作为国民经济支柱性产业，对国民经济的拉动作用以及长远发展有着举足轻重的作用，保持房价稳定不仅仅是国家维持经济稳定的重要抓手，同时也是保证民生的重要保证。若是房价下跌，房产企业首先遭殃，市场动力不足，经济将会下滑。而且民众将会经历一次阶级的洗牌，刚刚踏进有资产阶级的房奴可能因此成为负资产阶级，这样的混乱恐怕是让国家得不偿失，因此国家会千方百计的维持房价稳定。
同时房产企业，资金规模巨大，建设周期较长，虽说会受政策经济周期的影响，但是其本身在一个建设周里有自我稳定的能力，供求受市场的影响比较小，因此房价会保持温和的波动，总体基本稳定。对于股市来讲，指数波动纯属正常现象，其影响因素有多方面的，可能是所对应实体经济的影响，也可能是大盘指数的变化引起的，还有可能是政策的影响，对于绝大多数股民来讲，这个时候应该是观望的阶段，虽然会有短期投机者抛售行为，但是针对整个市场来讲，是不会出现炒房客大量抛售的状况的。
盘和林看经济
打蛇打七寸，谈事说重点！
对这个问题，我的看法如下:
1:房价下跌信号明显的表达是不对的！政策不让大涨，也不让大跌，要的是稳健！
2:房价在一二线域市大降不了，因为人口还在持续增加，此红利巨大！
3:投资客要么还处于不许交易的2年新证期，要么会放此投彼，热钱还未离场，也离不了。
4:岗需群还有很多待机者，接盘侠基数还很大。
5:二手房有价无市，跑不动！
6:限购前投资贷款的房产，利率低，有大把时间埋伏待涨中。
7:市场规律和压力使然，物价上涨等因素，房产依然是不二的投资选择。
所以，勿担心！
谢谢
不一样的在线学堂
房价是全国大部分民众的痛点，特别是大多数刚刚到了结婚年龄的年轻人，因为他们是刚需。不少年轻人感叹，刚刚工作走入社会要结婚生子，可是却遇到了居高不下的房价，就算不买房每月的房租也让很多年轻人压力很大。在各种调控措施出台之后，一些城市，特别是一、二线城市房价出现了略微下降。这是房价下跌的积极信号，但是否会导致炒房客抛售呢？
目前来看答案是否定的，虽然部分城市房价出现了略微下降的信号，但是房价下降的动力依然不足，特别是高度依赖房价各类人并没有房价下降的动力。近期不少专家公开呼吁房价不能下跌，起码不能过快下跌，因为房价下跌会造成大量的问题。这些专家代表了不少人的心声，说明很多力量不想房价下降。
炒房客虽然担心房价下降会给自己带来压力，但是他们并不担心房价大幅度下降，因为他们知道有很多人帮助支撑房价，所以他们不会大面积降价抛售房屋。另外各个地方对于房屋都做出了时限限制，所以就算炒房客想降价抛售，他们也要等到能够售房时才能出手了。房价并非市场行为，不能简单的以市场的眼光看房价，抛售的可能性很小。
深度军备
不可能。就算炒房客想大面积抛售，也得有人接盘才行啊。局势明朗了，谁接盘啊。
其实炒房的主力军是一些热钱，和集团购买。这些人在这两年一边拉高房价，一边早就跑了。近两年的这一波快速拉升就是给大炒房客跑路的。后进来的炒房客基本都是站岗的。
请记住，主力都是在上涨中出货的，散户都是在追涨中接盘的。股市是这样，炒房也这样。
老炮闻六爷
这个问题有200多个回答了，大概是去年问的吧，即使在去年，房价下跌信号明显，我能想到的也就是北京调控最明显，房价有所下跌，再就是厦门了。
北京从2017年3月份高点算起，跌了15个百分点左右吧，但如果对比2017年1月份和2018年1月份，跌幅不到2个百分点。
为什么对比2017年3月份，房价跌幅会比较明显呢？
因为2017年2/3月份房价有点窜，以学区房表现得最为明显。当时为了遏制学区房泡沫，二手房中介直接被要求禁止代理高价学区房。各家中介都收到了通知，每个片区都给了指导价，所以很多学区房根本没法卖，想卖的只能降价，学区房是优质资源，业主会便宜购房者吗？当然不会了，所以当时交易量直线下滑。
在新房市场，也有明显的限价，再加上控制网签节奏，便宜的房子多网签，贵的房子少网签，一平均均，价格也是跌。
所以北京这波跌幅，你懂了，就是硬压下去的，并不是市场规律导致房价下跌的。
这种下跌实际上还会被市场对冲，你看现在的北京房价，是不是又在涨了？
房价下跌信号明显，这个“因”就是不存在的，炒房客大面积降价抛房的“果”自然也就不存在了。
全国没有一个地方是你描述的这种情况。
三四线在大手笔去库存，房价稳步上涨，二线城市人才战略，效果你应该从近期的新闻中有所知悉了，一线城市永远不缺人，优势资源都集中在这里，房价更不可能跌。
中国的房价，由于包含了太多的附加值，它实际上是非常难跌的。
即使是最高层，他们的终极目标，也只是稳房价，然后通过抑制房价涨幅，再尽快提高收入增速，这样形成一个“增速差”，从而化解房价泡沫。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
朋友，你这个问题算是问到了点子上，因为它几乎是目前社会经济生活中的头等大事，也是全体民众最为关注的生活话题。
目前在各级政府轮番出台多轮楼市调控政策措施下，一、二线城市的房价企稳并略有回落，已释放出了房价下跌的信号，但炒房客是绝对不会大面积降价抛房的。
一则，目前房价下跌很多时候只是下假象，一句话是行政严调控的结果，并非市场需要的真实性下降，因而这种下降是不可持续和不值得炫耀的。因为尽管一线重点城市房价出现下跌迹象，但一线城市的优质资源和高附加值城市户口福利，从来且永远不会缺乏涌入的人口数量，所以下一波房价上涨的动力或潜能仍在，一旦调控有所放松，房价就会立即反弹，这是谁都明白的道理，更不用说炒房客了。
可以断言，一线城市的房价永远不远掉下去，现在北上广深一线城市的房价少则几万元，高则十多万元，过几年肯定要涨到更高的水平上，只要炒房客坚持，他们就不会亏本的，这一点他们是心知肚明的；只要坚持到底，熬过了黑暗便是黎明曙光的到来。
二则，目前的房地产调控缺乏全盘统筹考虑，地区之间出现严重的调控作用力不平衡问题，导致了楼市调控“按下葫芦浮起瓢”现象。比如最近在一线城市严调控情势下，一些省会二线城市却以引进人才之名实施鼓励购房政策，实质上就是放松房地产调控，消弭了房地产整体功效，使部分省会城市房价大涨；
尤其是把调控重点放在一、二线城市而没有对三、四线城市的房价引起足够重视，使三四线城市成了楼市调控的“不设防城市”，为炒房客资金安全转移提供了“绿色通道”，为他们打一枪换一个地方进行炒房“游击战争”创造了条件，致使一些炒房客和社会资源从一、二线城市抽身流入三、四线城市的楼市，导致部分三、四线城市房价大涨或飞涨，涨得让人有点头昏目眩。
显然，只要房地产调控方法没变，炒房客总是有机会将自己手中的资金运用自如到楼市炒作之中，这一点炒房客心里像明镜似的，比谁都聪明，所以他们不会大面积降价抛售房子的。
三则，目前政府虽然打击首付贷、投资投机性购房等行为，而且也对新购房规定了2至3年或5年 以上才能出售的措施，但这样的措施对资金势力雄厚的炒房客而言，影响微乎其微；只是增加一点持有成本而已，而且这是一个问题的两个方面，或者几年之后房价会涨的更高，使其付出的持有成本变得微乎其微。
因而只要政府不是让房地产停滞不前，不出台所购买房子需20至30年才能上市销售的政策，几年时间的限制对炒房客来说只是小菜一碟而已，他们仍有很大的胜算，根本不在乎几年的限售期。
因而，在笔者看来，房价虽然有下跌迹象，但炒房客对未来房价的预期是乐观的和积极的，他们肯定不会大面积降价抛售所购房子。当然，有一种情况也会导致他们降价抛售，那就是完全靠高杠杆融资从事炒房的炒房客，他们可能成为楼市调控的牺牲品，但这只是少数，不足以对炒房客整体坚持继续持有的信心产生动摇和影响。
财经深思
不会！！！明白人早就抛了！！！现在炒房客想抛也抛不了了！
大企业大财团掌握的信息准确，分析也合理，他们在两年前就有计划的抛出了房产，当时这些炒房客可能还在笑别人傻呢！
两年前地产可是在涨价的，最近半年还疯涨了一通，有些市县房产就是半年内涨了约三分之一的。
现在新房还卖不出去，愿意买二手房的有多少呢？！何况中国从来就有“只买迎风涨，不买迎风跌”的说法！基本上看到房价要跌的信息，大多原本耍买房的客户也不买了！炒房客们吃惯了炒房红利，也不太可能先降低处理房产。
结果只能把房产留在手里了！
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龙啸九天令
有什么证据证明房价下跌信号明显？
一二线大城市的房价仍然坚挺，并没有下降多少啊。只是因为限购的实行，房价才没有过分上涨。
房价下跌的都是一二线大城市周边的地区，原来房价上涨过猛现在人们理智了，所以房价才有所下降。
三四线甚至五线小城市的房价继续大涨，跑步前进。近期上涨的势头虽然趋缓，但是并没有明显的下跌。
在这种情况下，那些炒房客是不会轻易抛售手中的房子的。再说了，通过限购限价，那些炒房客手中的房源也不会太多了。并且炒房客都非常精明，也许其早已赚得盆满钵满，该抛的房子早已抛了。至少在这个时候，那些炒房客不会再大面积地炒房买房了。
所以说，房价如果下跌，那些炒房客不会大面积的抛售房屋的。不要把炒房客都想得那么笨！
