行攝青年
有朋友有房通過自如委託管理，對自如收房、裝修及出租等有一定了解。
收房環節，自如與房主每年至少約定一個25-35天的空置期，簡單說，通過自如對外出租，自如每年實際付給房主的租金或收益僅為11個月。
裝修環節，自如從房主處收房後，一般會進行“裝修”，之所以加引號，時因為自如收房後“裝修”行為是特定，包括重新刷一遍牆+配置傢俱+家電。
因此，自如“收房裝修”並不像業主裝修，會進行全面裝修，比如，地板一般不換，比如瓷磚一般不換。
因此，自如對外出租的房子甲醛問題，要麼來自原房內裝修殘餘，要麼來自自如刷牆或新購傢俱釋放的甲醛。
出租環節，自如從房東處收房到完成裝修一般一週時間就會完成，然後就進入會進行保潔，也就是打掃衛生，正式出租給用戶或租戶看房前，一般都保潔兩次以上。
因此，自如對外出租的房子視覺效果否很明亮，比房東直接轉租的房子看上去更漂亮或整潔。
當然，甲醛是否檢測以及是否超標，受每個房子的情況以及季節因素影響較大。
如果房間少新的木製傢俱多，可能單位面積或體積內釋放或積攢的甲醛等其他有害氣體濃度很比較高。
因此，不論是租房還是自住房，天氣好的時候，都應該經常通風。
另外，對於甲醛檢測，從傢俱供應商角度看，它們可能會提供出廠材質檢測，但入戶並不提供免費檢測，至於塗料，可能都自稱是無甲醛的，但新刷完總會有異味。
現在爭論沸騰，對自如來說，如果每套房或每個房間都能租戶入住前，提供第三方檢測結果當然好，但是，這也會進一步拉高自如對外出租房子的價格。
畢竟，從房東處直接承租，一般房東是不會提供此類檢測的。
此外，更重要的是，很多人在辦公場所的時間更高，辦公場所因裝修產生甲醛釋放也不少，尤其是新辦公場所。
李俊慧
今年六月初，我住進了自如出租房，兩居室每月租金約7600元，還要額外繳納服務費。本以為高於市場平均水平的租金能帶來點不一樣的東西，沒想到第一個“驚喜”就是超標的甲醛和TVOC（總揮發性有機物）。
在入住後不久，我就感受到了明顯的異味。出於專業敏感性，我立刻聘請了具有環境監測資質的檢測公司，按照國家標準規定的方法對三個房間的空氣進行檢測。
結果是：主臥，次臥和廚房的甲醛含量全部超標，還有兩個房間的TVOC含量不符合國家標準。
諷刺的是，最近自如在房屋質量問題被曝光後，向全社會信誓旦旦地做出了說明：
按照所宣傳的“自如深呼吸”標準，按說當時自如已經實現了將“遊離甲醛由國≤0.1g/kg升級至未檢出。”
這顯然與我聘請第三番機構進行評測的結果不符。
諷刺的是，面對這種明目張膽的虛假宣傳，我國現行法律似乎很難讓自如承擔相應代價。我的律師朋友，頭條用戶@邏格斯幫忙檢索了相關司法判決，找到了北京市石景山區人民法院作出的《李華捷與北京自如生活資產管理有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事判決書》（2017）京0107民初18194號。根據此份判決，租戶與自如之間的關係“不適用消費者權益保護法”，因此租戶無法基於商家的虛假宣傳獲得賠償。
進一步的法律檢索表明，在我國司法實踐中，即使法院判決住戶勝訴，住戶能獲得的賠償一般也只限於空氣檢測費用和因健康受侵害而付出的醫療費用。至於搬家費用和因此承擔的誤工費等，則無從談起。
對於法律人來說，意識到法律途徑不能解決問題，是一種非常無奈的事情；而對於沒有專業知識的人們來說，自己的權利則更加難以得到保障。
希望自如能給出令人滿意的答覆。
王瑞恩
雖然之前房產中介平臺早就飽受詬病，但尚未上升到全民關注的高度。而近段時間發生的一系列負面事件，真正將房產中介平臺推向了輿論的風口浪尖上。就在8月份，自如、蛋殼等房產中介平臺通過囤積房屋哄抬租房價格。一時之間，這些房產中介平臺被看做是要“吸乾”年輕人的“血”，直接摧毀了很多人的大城市夢。
如果說哄抬租房價格還只是利益層面的問題，那麼這些房產中介平臺推出多個甲醛超標的出租房，完全就是置人們的生命於不顧！甲醛超標這把隱形的“刀子”，收割著很多人的生命。
近日就有媒體爆料，37歲的阿里王姓員工被確診患有急性髓系白血病，且因病情惡化去世。他的妻子在對租住的自如出租房進行檢測後，發現房屋“甲醛超標”。
在今年9月1日阿里的一名吳姓員工，在微博上發起了“自如測甲醛超標”檢測監督活動。隨後，阿里的另一名員工又爆出自己租住的自如出租屋，存在甲醛“不符合標準”的情況。看來，自如的出租房甲醛超標已經是板上釘釘的事實了！
甲醛是目前已經確定的致癌物之一，在腫瘤研究權威機構——國際腫瘤研究所公佈的致癌物列表中，甲醛屬於第1類致癌物！雖然患癌是多因素綜合作用的結果，但甲醛超標可能是重要的誘因之一。而自如提供的出租房往往處於成本的考慮，不僅採用材質相當一般的材料，更是在裝修好後就立刻出租。完全無視甲醛超標這樣的事，最終讓房產中介平臺嚐到了苦果！
對房產中介平臺的整治，應該真正擺在重要位置了。畢竟租房關係到數以億計的人，如果連這樣最基本的權利都不能得到保障，那房產中介平臺就真的只是為了錢而存在？
科技新發現
眾所周知，甲醛的釋放期是3-15年。裝修一新的自如公寓，自然等不起至少半年到一年的“放味”期。
而租住自如房的人們，如果不幸住到了甲醛超標的屋子，那麼就好比一個人力煙筒...
今天大師在網上看到了這樣一則報道，阿里P7員工患白血病去世，生前租住自如甲醛房。
房屋沒有異味，就安全了嗎？
裝修一新的房屋，空置一些時間後，也許就沒有異味了。沒有異味就代表安全了？
有害氣體中，甲醛和氨是無味但是有刺激性的氣體，苯汙染物是有氣味的。所以，通過屋子有沒有異味簡單判斷房屋的環保標準，顯然是不科學的！
自行監測甲醛汙染，有科學依據？
目前市場上比較普遍的檢測甲醛的工具有兩種是大師自己用過的。第一種是液體的甲醛測試試劑，通過顏色判斷甲醛是否超標。第二種是一種手持機器，通過放置在屋子內，屏幕顯示數值來判斷甲醛和苯汙染物的濃度數值。
與專業的研究機構相比，前兩者的準確度有待商榷。但是如果自行測試數值對比都比較大，那估計多少也有一些問題了。然後再找專業的環保評測機構進行檢驗。應該就能得到更加準確的評估數據。
我們自己的房子尚且用幾十元的簡單儀器測試甲醛，對於自如房這種大型房企產品，更應該注重室內環保。顯然這些，自如是沒有做到的，鏈家應該反省並作出實際的行動來。
用植物和活性炭就能直接改善室內環境？
植物和活性炭的確能吸附一些汙染物，但是效果是微乎其微的，只能當做輔助手段。主要還需開窗通風散味，6個月以上的散味時間是比較好的。
裝修汙染導致白血病，科學依據尚不充分
白血病的病因及發病機制至今並不完全清楚，科學家一般認為是多種環境因素與遺傳因素相互作用的結果。因此，美國國立衛生研究院（NIH）並沒有關於裝修汙染和血白病的循證醫學的證據，所謂裝修汙染可能導致血白病，遠不如吸菸導致肺部癌症的研究那麼充分和確定。
裝修汙染的確有致病的風險，但是每個人的情況不一樣。所以很難確定裝修汙染是直接導致白血病的兇手，這也讓很多患病家庭難以維權。
所以，我們目前只能儘可能的規避風險，避免裝修汙染，不住汙染物超標的房屋。
如今，自如出租房因裝修問題導致甲醛超標，又有租住的用戶因白血病去世。
如果沒有實質證據說明租住自如房是導致安先生的不幸去世，那麼用戶的維權道路還是非常艱辛的。
產品問題引發公眾安全，例如強生“致癌門”事件，如今鏈家甲醛事件引發輿論質疑，我們需要的不僅僅是一個說法，而是實際的行動與該承擔的責任。事後補救不能解決問題，更不能拯救一個家庭！
注：圖片源於網絡
空間收納大師
這他媽的，收著高高租金的毒房子……畜生啊……這個老闆和員工怎麼不去住住……毒死這群畜生
後一天1
座標北京。回不去的家鄉和買不起的房子，只能選擇租房。資本家舉著融資的大旗聯手中介，高喊著為人民服務的口號，浩浩蕩蕩的闖進租房市場。原因很簡單，利潤豐厚。中介4000元/月租一個兩室一廳，15天改成4室，每個房間2000元/月出租，還要收一個月的中介費。簡單一算，一年利潤=（8000-4000）x12+2000x4（中介費）-6000（裝修費）=50000元。 中介一個門店員工10人，每人運作10套房，即每個門店有100套房子。年利潤=50000x100，即伍佰萬元。 而鏈家，我愛我家等大中介，手中有更多的資源，能拿到更便宜的房子改造出租。每年還可以繼續推高租金，每年每件漲500到1000元。比起賣房來，只是收益時間慢一些，但利潤絕對豐厚。
為了收益最大化，中介們：1. 拼命收房 2. 加快裝修進度 3.使用最便宜的裝修材料 4.壟斷市場，抬高租金 5.給租客貸款ABS,再賺一筆。 6.第二年大幅度漲價，趕走老租客，迎來新租客，多賺一筆中介費。
其實中介的很多員工也是租房子的人，本是同根生相煎何太急。
總之，誰叫你買不起房呢，活該被中介月復一月年復一年的盤剝。
墊腳張望人生
剛裝好的新房就出租，儼然已經成為了當前社會中一種見怪不怪的亂象。
長租公寓頻頻出事，可見這是目前的社會焦點問題，從哄抬房價到甲醛超標，種種問題屢禁不止，多家媒體報道多名租客在租了戀家自如後，出現了頭暈、皮膚過敏、喉嚨腫痛等現象，即使是主張退租的租客，也是面臨著維權難。
其實不僅僅是自如，市面上多家長租公寓都或多或少存在著這些問題，自如作為高品質租房產品，從房東手中租下房子重新裝修，並且去提供必要的家電、傢俱等，問題出現在：裝修房屋後室內空氣質量的好壞及其一系列的問題，統統是空白管理，將剛裝修好的房屋立即出租，成為一種社會現象。
一般情況下，剛裝修完的房子需散味4—6個月，長租公寓作為一個賺小錢、賺滿錢的買賣，很有可能一開始就沒有去重視這件事情，雖然甲醛被確認是致癌物，但是在醫學上無法鑑定為直接病因，根據前些年也有因新裝修產生甲醛導致租客患急性白血病死亡的案例，這些健康受損的人幾乎無法維權。
多名租客與自如溝通後，自如僅表示，可以退還未產生的租金及服務費，並承諾提供免責退租或免費換租，但無法全額退款。
上海易居房產研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：遇到疑為甲醛超標問題，消費者除積極取證外，還應及時向經營企業和相關監管部門投訴。
對於長租公寓而言，房主是客戶，租客們更像是韭菜。大部分網友對鏈家自如只為賺錢渾然不顧租客健康的行為表現出強烈的不滿，但當長租公寓們將裝修好的房間去散味，租房源又會緊缺，租房價格還會繼續上漲。
資本的花樣依舊層出不窮，只管賺錢毫無底線，製造房源緊缺假象、不合理的租賃協議、甲醛超標，不知下次還會爆出什麼問題。
病毒先生（ID：virussir），悟空問答簽約作者，十大原創營銷自媒體，2017年度最具價值科技&營銷自媒體，全網粉絲數超百萬，全網原創文章總閱讀5億＋。由知名互聯網分析師劉濤先生主筆，精選分析最新最熱營銷案例，提供人工智能區塊鏈等前沿領域深度獨家觀察。劉濤是知名策劃人、社會化營銷專家、病毒營銷研究者，“基礎激活”理論倡導者，歡迎大家關注病毒先生。
病毒先生
家裡有房子一直空閒，想著要不租出去。最近看了好多自如，大象民宿等平臺都有各種投資的方案，於是聯繫了一家，在這裡就不點名了，和客服人員瞭解了一下具體的方案情況。先說下我家的房子情況，我們想出租的是一間60平米多的小戶型，一室一廳，廚房衛生間客廳也都有，並且是在北京三環內的高檔小區，是很好租出去的戶型，之所以想著短租是考慮到如果老家來人的話，我們有地方安排他們，而且這種平臺都有提供裝修，房子空在那裡好多年了，正好可以翻新一下，等到我們回收房子的時候也可以不用太麻煩的收拾。通過客服了解到，從上門量房，到設計裝修時間不會超過一個月，並且從他們接手到房子上線對外開始銷售時間必須在30天之內，這也就意味著第一批入住的租客是在裝修未滿30天的時候就入住了。在這裡把我瞭解的一些情況和大家分享是想讓那些想租這類平臺房子的人，在籤合同前，測測甲醛或者檢查下房屋有沒有各種情況，畢竟身體健康是第一位的。最後考慮到諸多因素我們沒有把房子租出去，還是空在那裡了。也希望各大平臺在賺錢的同時可以考慮到一些道德層面上的問題，不要唯利是圖。
Tuode
有理有據，實話實說，用理性的視角看世界，這裡是大實話問答時間！
終於遇到一個真正是自己專業領域的問題了，能夠看到這篇文章的朋友就有福啦。因為我會為你解釋很多生活中常見的與甲醛有關的問題。
首先說明一下，房子剛裝修完時室內的甲醛是很高的。如果只是塗了漆粉刷了牆面的話。基本上含在漆裡面的甲醛兩三個月就揮發的差不多了。
因為含在漆裡面的甲醛揮發的特別快，但是這個階段濃度很高。所以，這個時間段是指定不能住人的。
也就是說，“自如”的出租屋這個時間段指定是不能住人的。所以有問題必須整改和處罰。當然，這也沒什麼可討論的，無非是說一下他們賺黑心錢，怎麼怎們樣。
但是，在現在租房這麼困難的情況下，最後最多也就是賠一些錢，然後不了了之了。所以，我主要說一下我們家庭裡的甲醛該怎麼辦！
剛剛已經說過，基本牆面粉刷的漆裡面的甲醛幾個月就揮發完了。但是，你會發現往往那些都住了幾年的家裡面檢測後還是甲醛超標很多，這是為什麼呢？
其根本原因就在於油漆塗料不是家裡產生甲醛得主要汙染源，而家裡甲醛的主要汙染源其實是：傢俱。
現在大部分人家裡基本都是合板的木製傢俱，生活品質高一點的會用實木的。但是，無論你用什麼木質傢俱，不可避免地在傢俱貼合是都要用到：
膠，而膠就是甲醛重要的汙染源頭。實木傢俱還好一點，只有在榫卯貼合處會用一些。而那些合板傢俱或者是用鋸末填充的板材傢俱就用的膠就多了，比如床、桌子，椅子等等，都含有大量的膠。
而這些汙染源釋放甲醛的時間可長達15年。在我們處理過的戶主家裡尤其是兒童房甲醛超標更為嚴重！因為裡面桌椅和玩具比較多！所以，家長也一定要注意！
另外就是甲醛釋放一般夏季比冬季嚴重很多開車的朋友肯定都有這種經歷：夏天車裡面的味道比冬天更難聞。這其實就是天太熱甲醛釋放多的緣故。
我們的車裡面的橡膠材質的東西太多，再加上溫度高，甲醛釋放就很嚴重。再就是家裡面裝木地板和地暖的家庭，在冬天的時候也會引起甲醛大量釋放！實木的會好一些，劣質的木地板就難說了。
空氣淨化器能不能除甲醛呢？
現在很多空氣淨化器都宣傳有除甲醛的功能。這只是營銷噱頭。因為甲醛釋放是有源頭的，根而不除，怎麼會除掉。
但是，不可否認，空氣淨化器是能夠除掉空氣中已經釋放的甲醛的。然而，基本你把空氣淨化器一關，室內甲醛就又上來了。所以說，空氣淨化器除甲醛是治標不治本的東西，大家也不要太給予厚望！
而現在市場上用的材料比較多的除甲醛就是光觸媒了，但是光觸媒也有優劣。具體的就不多說了，想要詳細瞭解的朋友可以在下面留言。
還有就是冷觸媒，這個“冷觸媒”完全是商業用語，其實是被炒作起來的概念而已，沒什麼技術含量的，大家知道就好，記得不要被騙了就可以了。
有理有據，實話實說，歡迎關注：大實話。讓我們一請用理性的視角看世界！
大實話
你好，我什麼也不說了，這個是我現在住的房子，自如的，昨天才檢測出來的結果，我已經住了差不多兩個月了，也是剛裝修好沒多久就來住了，超標了，想到失眠，有幸看到你的問題所以進來說說話，我很害怕很害怕，今天去醫院檢查血常規，醫生說沒事的，但是就算沒事，超標了住著挺害怕，現在門窗大開，還開風扇，希望能降低傷害
