有公司向澳门财政局申请不征已缴纳的额外印花税，指其购买的不动产是一幅建筑用地，不存在居住用途，但最后遭当局驳回。公司不服，上诉至澳门中级法院。中院认为，财政局只单凭房地产纪录征税，没理会住宅已拆卸的证据，在明知事情真相的情况下征税，存在事实前提错误，裁定上诉胜诉。
案情指，有公司于2013年透过买卖公证书取得土地后，财政局依据房地产纪录推定土地业权在转移当日存在住宅楼宇，向这家公司征收一成的额外印花税。稍后，公司向财政局长递交申请，指出其所购买的不动产是一幅建筑用地，上面不存在任何居住用途的楼宇，并附上相关证据，请求重新向其发出支付凭单，不向其征收相关的额外印花税。
合议庭认为，根据《民法典》规定，房地产纪录是一项有关物业的推定，可透过完全反证予以推翻。在本个案，征税的行政行为所依据的事实并非真实，当局在评价有关事实时，错误地认为房地产纪录具有完全证明力，未考虑上诉人提出有关楼宇已拆除的证据，视移转的标的为居住用途不动产。在明知事情真相之下，以非真实的事实为依据向甲征收额外印花税，其行为存在事实前提错误。
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