跨省租房上班,天津武清到國貿紀實

夏天的早晨似乎來的更早一些,7點鐘的時候天已經是大亮了,小黃和他的新婚的妻子,開始起床洗漱,100平米的大兩居里到處都貼的是結婚的喜字,綠植和玩偶一樣都沒少,非常的溫馨。這個房子是他們租來的,作為幾百萬北漂中普通的一員,他們到這個帝都已經五年了,但是現在依然市中心一居室的租金都無法承擔,更別提買房這種奢求了,但是帝都良好的就業環境和較高的薪金,可預期的上升空間,讓他們無法馬上離開這個城市。

七點十五的時候,已經簡單的洗漱完畢,花五分鐘吃了一下早餐,這都是前一天晚上已經做好的,早上微波爐熱一下就好了,他們現在租的房子並不是業主自己的房子,而是一個專門運營環京房產的公司管理的房產。因為這個公司有專門上下班接送的配套服務,他們並不著急去很早的佔座,因為都是一人一座,早都已經是包月付過費的,即使晚個兩分鐘,司機也會等一下的。

他們每個月的房租是1800元,包了物業費和暖氣費,這個價格在五環內組不到一個單間,東六環附近組不了一個40平米的開間,然後每個月的班車的費用是每人500元,這樣整個出行成本加上房租不到3000元,就能住一個自己完全的獨立的空間,

7點半的時候,他們已經在大巴上了,人員陸續已經上滿了,車上坐的基本上都是在國貿附近上班的,最遠的也是在三元橋附近的,這個大巴車的停靠地點是國貿地鐵站,如果今天三環不是很堵的話,預計8點二十就可以到國貿地鐵站了。

大巴開始發動,武清的這個地區和通州只有一路之隔,一分鐘後大巴車已經在高速上了,這條高速是京津高速,早上的車並不多,因為武清這個區域的發展是滯後於燕郊,固安這些地方的,這邊是屬於一個低密度的生活空間,周邊的別墅佔了很大的地方。

早上從6點到中午12點,進京方向車流是不大的,小黃給我介紹到,他在這住了快半年了,早上出發,從來沒有在高速上堵過,也碰到過兩回車禍,但是單向四車道,車禍佔了兩條,省下兩條通行也沒有什麼問題。

進京檢查站,這個地方檢查口特別多,如果不是北京又重大的會議或者活動安排的話,開私家車的話,一般上一分鐘就能過去,如果是大巴車的話,不用檢查直接就放行了,不會像燕郊那邊一樣查的特別厲害。

早晨的京津高速,通行極為通暢,大巴車的速度就沒有變過,20分鐘後,就會到東五環的入口,分別是往京滬高速,化工橋,京哈高速,正對北京的東南北三個方位,也是不同的辦公區域。小黃他們的大巴車走的路線是東五環方向的京哈高速,五環路上行駛兩公里後,大巴車已經在京哈高速了,小黃告訴我,東五環入口經常有查車的,如果碰到查車的,可能要耽誤五分鐘的時間,不然一分鐘就下五環了,五環是最容易堵車的,

京哈高速上,車流明顯大幅度增加,行駛緩慢了很多,京哈高速是香河進京的主要路途,這是一條雙向六車道的高速,很多車從這個京哈上四環路,然後去上班。果然,在京哈高速入四環的入口,已經嚴重的堵車了,車排了500米左右,右邊兩條車道完全被佔住,大巴車行駛開始緩慢起來時速只有了20左右,過了這個堵點,馬上就會到14號線的北工大地鐵站。大巴車會在這停一下,讓在14號線的上班的住戶,下車趕一下地鐵,在市中心,地鐵是最能保證通行時間的交通工具。

今天小堵的情況下,到達國貿以後的時間是8點半了,租戶們也都沒後特備著急的樣子,顯然已經習以為常了。他們的精神很好,剛才在車上的時候大多數的人都是在睡覺的,或者聽音樂。沒有像擠地鐵的人群那樣,一臉的疲憊。小黃告訴我,他們這裡也有公交車,不過公交車太累了,一天的精力全部浪費掉了,大巴車,比公交地鐵舒服多了,也沒有多貴。

小黃說之前,他一聽跨省就感覺是不是要一個半小時以上坐車,還會堵車導致經常遲到,但是他住過來以後發現其實他的通勤時間比很多住在天通苑和順義的,望京的同事要快的多,因為他是出門就坐車,他的同事出門要先到地鐵站,這一段時間一般上都要10分鐘到15分鐘,因為幾乎沒有什麼房子在地鐵口的,地鐵換乘也需要不少的時間,總體下來都要一個多小時。通行時間不光是通行距離決定的,通行效率和通行距離共同決定,高速上兩公里需要1分鐘,但是在普通道路上就需要5分鐘左右。

對於這個小編深有體會,之前有朋友住在老君堂,到國貿和十里地鐵都有公交車,路程也就是12公里左右,但是因為沿途的紅綠燈和車多路窄,經常一個小時都到不了。尤其是早高峰,一個紅綠燈四五分鐘都是常有的事。

談到跨省的不方便之處,小黃說,還是交通問題,因為車的密度不能像市中心那樣,隨時有車,其他的生活成本都比市中心低,雖然沒有什麼完善的配套,但是基本的都還有,能滿足自己的基本生活,想吃好的,那就在三里屯吃完再回去唄。他特別看的開,現在上班基本上都是早出晚歸,哪有時間回去,老闆也不答應啊,週六周天休息就好了。

他也給他同事介紹過他住的房子,很多人都是嗤之以鼻,都跨省了,還不如回老家呢,然而現實是他們很多同事住的都是合租房或者城中村,去追求所謂的市區生活。

小黃呵呵一笑,說很多人都想錢少離公司近,可是那怎麼可能,衛星城居住是以後大城市工作的必然選擇。

對於網上最近的吵的沸沸騰騰的房租暴漲的新聞,小黃非常鄙視的說,那些媒體就是房產界裡邊的哈士奇,沒事就吵吵,啥用都沒有,他們要真心關心民生就做一隻拉布拉多,我一時沒有聽明白,他笑道,拉布拉多就是導盲犬啊。

他繼續說,很多人寧願花3000塊錢租三環的一個次臥,也不願意花2000租的一個能滿足居住功能的兩居,那這中間的差價恰恰就是三環房子的價值所在,所以吵吵著房租貴的,都不懂經濟學的基本常識,北京不是香港,沒有替代品,北京環京這麼大,房子多得是,如果都要5環內,靠近地鐵的,上帝來了也解決不了這個問題。我納悶極了,你也是高房租的受害者啊,他說,我是理性的,降房租沒可能,這大家都知道,不如早點想應對辦法,自己趕快發展,抱怨啥用沒有。

聽到這,我釋然了,我也做條拉布拉多吧。

記錄最真實的租房故事,分享租房知識,傳達地產知識,我是李維,北京地產一線從業者,關注我,只提供最有價值諮詢。

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