陳少龍83337774
我最近也在想這個問題，當然我沒有燕郊的房子，我再想學區房的事。倒不是我非要買學區房，是同事孩子上小學了，跟我說應該提前買個學區房。
其實天津也是不錯了，光論高考的話。所以如果我面臨你同樣的選擇的話，我會這麼做：
01 賣了燕郊房子，買天津學區房
既然有天津戶口，肯定是想在天津定居的，有集體戶口了買了房子就可以落戶，之後孩子上學就可以在天津了。如果在北京生活，其實除了上學好像也沒啥區別。所以為了孩子早做打算。
02 現在就買
別等，看這樣子還會漲，房租漲了房子短期不可能降。
03 繼續在北京上班
北京的收入比天津高很多，所以如果不急著的搬遷的話，就繼續在北京上班，供天津的房子壓力小多了。
04 真要為了二套，可以辦離婚
雖然我並不太喜歡，但是這確實是個辦法，那就是買二套房子辦離婚，首付能少很多。
如果繼續等著，攢夠在天津買房子的錢，那還得個4-5年吧，還是房子不漲價的情況下，這種可能不是太大的。
其實也還是以後準備在哪定居，這個決定了選擇哪個就好決定了。
職場二混子
現在大部分人去天津的原因有幾點：
1、天津可以解決戶口問題，還是直轄市的戶口，這代表著你可以享受直轄市級別的醫療、教育、社會服務等資源，這個是北京給不了的，燕郊給了戶口但是教育、醫療社會服務很差。所以天津是吸引在北京沒有戶口的人。
2、天津在高考方面有著很好的優勢，對於孩子年齡十幾歲的人來說也是有很大的吸引力。
3、總體來說天津給你的東西是北京給不了你的，但是為啥那麼多人還要留在北京那？那就是北京能給你的天津給不了！
4、大家的想法是去佔有天津的資源，享受服務，但是還想留下北京工作。
如果鼓勵北京的一些企業慢慢遷到天津還是有好多人願意去的。
建議：能辦天津的戶口趕快弄一個，在天津買個房，燕郊的肯定不能賣。
那孩
真夠操心的，買房的都是成年人了，他愛去哪買去哪買。他會根據自己的經濟狀況和住房需要自己選擇，每個人的情況不一樣，選擇也是不一樣的。
玉神龍逍遙客
樓主跟我基本一模一樣，只是比樓主多一北京的房子，從我目前來看，可以稍微等一等，看下情況，不用著急去天津購買。燕郊房子可以放放
東三環的coder
買天津的房子，燕郊的別賣！
筆者跟樓主情況一樣，為了落戶口和小孩上學，去年底已經購買了天津房子。
在北京上班，目前住著燕郊的房子。
後面會隨著孩子入學搬去天津，燕郊的會出租出去。
科恩X
看需求吧，孩子要是還小就再等等，燕郊房先別賣，慢慢攢錢買，就目前的潛力而言，燕郊就房價來說是有很大低估的，比天津升值潛力大，當然孩子如果上初中了那就趕緊的吧😄
而立之年那些事兒
家庭年薪40以上可以考慮換北京房子，你倆公積金加上如果要租出去租金，估計不用還多少房貸有可能持平，應該沒啥壓力
