8月的太原房價，就像熱播的《延禧攻略》一樣，吸睛無數，牽掛著無數看客的心 。各家樓盤，也紛紛使出了渾身解數為金九銀十做足準備。
那麼經過又一個多月的調控以後，太原樓市究竟有何變化，房價是否真的如眾人所願，有了明顯的下降了呢？
今天，小編整理了太原市8月各區在售新盤的房價地圖，請各位小主一起來看一出，本月各區房價大戲吧！
▲由圖可以看出，8月份太原市的平均房價已經達到13501元/㎡，相比於7月份13465元/㎡的均價，每平米又貴了36元。但相比於前半年的飛速上漲，本月房價只是呈小幅增加。
其中小店區，繼續不負眾望，以每平米高出7月份400元的15900元/㎡的均價，位居六城區第一。
六個城區，從低到高，分別為尖草坪區（10100）→杏花嶺區（12725）→晉源區（13575）→迎澤區（13757）→萬柏林區（14929）→小店區（15900）。
按排名來講，六城區排名與7月份相同。從總體地理位置而來看，從北向南，房價越來越高。
下面小張張整理了6個城區，在售的一些樓盤信息，供各位小主參考。
尖草坪區
▲以上為尖草坪區目前在售新盤彙總。8月區域均價為10100元/平方米。相比於上個月的10136元/平方米，有小幅下降！究其原因，小編猜測，部分品牌項目價格暫時待定，所以整體區域房價均價未被拉高。
尖草坪區作為太原市最北部區域，在5年前，入駐的開發商屈指可數。再看如今，尖草坪區既有天朗美域、三千渡、優山美郡等優秀本土開發商，又有富力、恆大、萬科、碧桂園等五百強大開發商的項目，可以說是大盤雲集，人們的選擇也越來越多。目前正在籌備期的旭輝三給片區項目，也將在不久的將來與大家見面。
同時，尖草坪區未來還有四個待售的項目，也均為大開發商開發。這幾個項目彙集了從88到178平方米的戶型區間，戶型選擇也較全面。非常值得北城人民的期待。
杏花嶺區
▲以上為杏花嶺區目前在售新盤彙總。8月份區域均價為12912元/平方米，相比於7月份來說，均價也是小幅上漲。
由表中不難看出，杏花嶺區目前在售的新盤不多，而且望府已經是尾盤在售了，萬達龍樾府價格略貴，親民性不太友好。
但是杏花嶺區作為曾經的北城中心區域，各項發展配套都已完善，住在這裡生活非常的便捷。
同樣，杏花嶺區未來將有2個項目加推新品，分別是中車國際廣場三期和紅星紫御半山二期，戶型均以三居戶型為主。
晉源區
▲以上為晉源區目前在售新盤彙總。8月份區域均價為13575元/平方米，相比於7月份來說，均價也有所上浮。
晉源區目前在售的樓盤不算多，但全部都是由知名大開發商開發。當代、泰禾、保利、綠地等等大盤的雲集，是該區域價值的最大證明。
同時，晉源區也是未來最火熱的區域，光是待售項目，就有8個之多，可見區域的受歡迎程度是相當高的。
PS：在晉源區，有一個非常矚目的公寓loft項目——泰禾1號街區，這是太原市唯一一家精裝loft公寓，靠近晉陽湖，位置絕佳，投資客們可以多加留意。
迎澤區
▲以上為迎澤區目前在售新盤彙總。8月份區域均價為13757元/平方米，相比於7月份來說，均價不增不減，幾乎沒有多大變化。
迎澤區作為北城的中心區域，佔據北城核心板塊，因此，房價也相對較高。目前迎澤區在售的樓盤不多，可選擇性較少。
位於南內環東延線與東峰路交叉口東南角的恆大林語郡，是區域內唯一一個五證齊全，在售的項目，而且因為佔據了城東板塊太原市中軸之上的地理優勢，在區域內的受歡迎程度也頗高。（詳情查看→太原買房客注意！這是佔據東山黃金板塊最好的機會了！五證齊全，高配精裝！
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迎澤區未來將有3個新盤入市，並且都有小面積戶型推出，開盤之時一定會吸引一大批剛需群體的關注。
萬柏林區
▲以上為萬柏林區目前在售新盤彙總。8月份區域均價為14766元/平方米，相比於7月份15154元/平方米來說，均價有所下降。雖然區域均價走低，但每個項目價格並無此態勢。
萬柏林區在售樓盤是六個區中最多的，從住宅寫字樓，到別墅公寓，一應俱全，可選擇性較高。
萬柏林區未來即將有3個新盤入市，其中陽光城·幷州府和陽光城·愉景公館是純新盤，另外一個遠大·鳳璽灣為二期加售。
小店區
▲以上為小店區目前在售新盤彙總。8月份區域均價為15900元/平方米，相比於7月份15500元/平方米來說，
均價仍有上升。小店區目前在售新盤，改善型居所較多，因此，也是高價盤集中的地方。比如一直在做豪宅的星河灣，8月15日完成了星河灣5號園的第一次開盤，均價19000元/平方米。還有在售的綠地山鼎莊園的別墅和香檀一號的住宅，面積都較大，售價也是一直居高不下。
小店區待售新盤不多，其中太原恆大悅府以其優越的地理位置，周邊齊備的配套，發達的交通條件等等，成為最受區域內人民關注的樓盤。太原恆大悅府營銷中心已於8月份開放，同時樣板間也同步開放。
距離限購政策實施，已經快要兩個月，從8月的房價地圖來看，雖然還沒有大幅度的降價，但是上漲幅度已經明顯呈緩慢之勢。而且部分區域均價已經有所下降。
回想前幾個月房價的飛速猛漲，再看近日的循序漸進，充分說明了房價是可調控的，也足以見得我們政策落在了實處。
僅僅2個月的時間，限購政策就已經初見成效，我們期待在政府科學的指導調控下，房地產市場能進一步健康平穩的成長。
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