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為規範住房租賃市場，依法維護消費者權益，杭州近期將開展專項檢查，重點檢查房屋租賃或居間服務、租賃合同簽訂及備案、租金貸金融產品使用等情況。
2018年8月31號，市住房租賃試點工作領導小組辦公室部署，將在市區範圍內對住房租賃企業、房地產經紀機構，開展專項檢查。檢查內容主要包括10個方面：
1、哄抬房租，捏造散佈漲價信息，或者與相關單位串通操縱市場租金價格的行為；
2、發佈虛假租賃房源信息的行為；
3、違規出租或代理不符合出租條件房屋的行為；
4、不辦理房屋租賃登記備案的行為；
5、惡意剋扣租金和押金、惡意不予辦理退租的行為；
6、強制或誘導租客使用“租金貸”支付租金的行為；
7、租賃合同設置強制條款、霸王條款等不符合法律法規規定的行為；
8、無照經營或超範圍經營的行為；
9、違反居住房屋出租安全管理規定的行為；
10、採取威脅、恐嚇等暴力手段或採取堵鎖眼、斷水電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益的行為。
根據要求各相關職能部門、各區政府（管委會）要高度重視住房租賃市場專項檢查工作，對檢查中發現的違法違規問題，視情節輕重，採取書面警示、約談負責人、公開曝光、暫停網籤、停業整頓、行政處罰、記入信用檔案等措施嚴肅處理，對於一些典型的違法違規案例通過媒體予以集中、公開曝光，發揮警示和震懾作用。
同時，還要根據檢查情況，從維護住房租賃市場秩序，規範租賃行為等方面，對住房租賃行業提出要求。
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