2017年9月起，乌鲁木齐楼市进入了黄金时代，年涨幅超20%，少部分楼盘涨幅接近翻倍！
市场总会做出正确的选择，目前乌鲁木齐的楼市已处在冷静期。
圈哥得知，今年的金九银十，地产商们出现了不像去年一致推涨的默契。几家近期有新盘开售的，已经又加码了些优惠政策，以便隐形调低房价，毕竟这个尴尬时期，谁都不想自家盘子销售数据不佳导致秋后销售更难。
给刚需和刚改的建议：
今年的金九银十，如果不是特别着急，就尽量 只看只问，不买 。 且记住，只看中意的楼盘，减少逛别的楼盘。目的在于尽量减少售房处工作人员给你带来的电话骚扰，毕竟未来的几个月不像去年要求着他们买房，供需关系又重新回归2016年。
这里推理下，金九银十不够火热，各楼盘销售不够理想，必定在年底加码优惠活动，买房的最佳时间点在年底12月和下年初1月。对于考虑2019年夏季之后买房的圈哥还是提醒你最好赶春季的时候买了，恰逢最低点。
给房改户已经选择换多套房的建议：
既然选择了换了多套房子，建议就留1至2套自住，剩下的早些转让给刚需刚改接盘，毕竟不缺房子后提升流动自然配置才是正确的。其实，辛苦了一辈子，好不容易钱宽松了些，还是要升级下自己的生活配置的，过充实理想的生活。
给毕业不久的大学生的建议：
今年房租全面涨了起来，市区100平米左右的房子月租金也超2000元了，对于家在外地的你要承受较大压力。建议可以租到城市边缘但交通生活方便的小区，一般这样的因为离市区稍远价格不高。其实，乌鲁木齐还残留着一些自建房，男生可以和朋友一起合租，价钱极低！
努力赚钱，早日买（租）房结婚，夜里有人为你留门，锅里有饭可热。
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