中央调控政策
上上半年多地房价上涨，下半年房价会不会继续上涨成了群众最关心的问题。针对房价是否降温的问题，中央给出了最权威的答案：坚决遏制房价上涨。
中共中央政治局7月31日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
会议要求，下决心解决好房地产市场问题，表示要促进供求平衡，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
根据中央释放的信号我们可以解读出，一个是房子的供给量会增加，可以选择的房源增多。一个是为抑制房价的上涨，房产税会加速推出。从中央遏制房价上涨的决心可以看出，下半年的严抓严打会加强，七月份住建局已经多次出手整顿。为了加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，下半年的控制只会更严。
房价还会不会暴涨
虽然为遏制房价上涨，国家多次出手干预市场乱象，但是房价依然会呈上升势头吗？
就供求关系来讲，截至2018年5月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量42708万平方米，环比下降1.6%，同比下降8.2%。上半年全国房地产市场销售大幅增长，全国新建商品住宅库存量明显不足，尤其二线城市一房难求，供求不平衡可能导致房价上涨。
再加上城镇化率的提升，城市人口增多，人才新政、落户放宽、公积金额度提升、棚改政策保障等政策的实施，会一定程度上刺激购房需求。调控政策不会松绑，所以房价的上升趋势会减缓，但依旧有上升空间。
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