昨晚跟朋友聊天，当然话题离不开房子，围绕买房差距产生各种疑问，今天就把昨晚的疑问分享出来，我说说为什么，大家也说说这是为什么？我们共同思考。
为什么有这么大差距？
花同样的钱，在一线城市买一套房子，在二线城市买一套房子，在三线城市买一套房子，为什么现在价值却不同了？
在同一个城市，花同样的钱，我从东西南北各买一套房子，过两年价值又不同了？
同样是在一个城市，一个区域，花一样的钱，为什么住宅、公寓、商铺过几年价值又不同了？
凭什么一个五十多岁收入还不错的的工薪阶层奋斗积累一辈子的财富，还不如一个小伙子在一线城市买套房增值的财富？
为什么买房的人跟没买房的人差距又会是天上地下？
买房里面存在诸多的为什么，我们都该逐个去思考。
城市福利就是这么不均衡
每个城市的城市福利千差万别，不仅仅在房子上体现。我们坐公交车在济南是2块钱，为什么去了北京却是几毛钱，北京人收入比我们高啊！为什么我们到了县城坐公交却要收5块钱，县城收入低坐车却还贵？
现在城市居民有房子的，如果都不涨，你觉不出来自己的房子不涨，如果有几个一线城市呼呼一涨，你立刻觉得自己穷了，起码未来穷了。涨房价相当于央行给予上涨城市定向发钞，房价连着地价，地价连着政府投资，投资意味着更高的居民收入更高的就业率更快的发展速度。发展又连着城市前景，城市规模。就这样强者越强——你知道选择城市的重要性了吗？
在同一个城市，不同区域政府的投资是不同的，投资大的区域房价涨的快，投资小的区域房价涨的慢。这又相当于地方政府给在热点区域购房的业主定向发福利，你没有选择热点区域，自然分不到——你知道区域选择的重要性了吗？
同城市同区域，为什么公寓、写字楼、商铺、住宅的房价差距也这么大呢？因为绑定的福利各不相同，住宅绑定学区绑定户口绑定城市的各种福利，然而公寓写字楼商铺又绑定了什么？随着民营个体经济越来越弱，这种商业用房福利会越来越弱。
房子绑定的社会福利短时间内无法剥离，什么租售同权、什么共有产权都只是尝试。你可以选择不买房，这样的定向福利你就享受不到，差距越来越大，越来越让你无助、迷茫，因为我们就是老百姓，别跟趋势、潮流抗争。
如何选择城市、区域、物业类型投资置业，可以翻翻之前的文章都有提及。
总结：选择很重要。现在生活在不同城市区别太大，同样是工薪阶层，同样是工薪偏上的收入，但二十年、三十年后，因为在不同城市的积累，悬殊极大，更重要的是链锁到后代，阶层的固化，或者说阶层的跃迁越来越难，一二线的差距，二三线的差距。一代人的崛起需要两代人的铺垫，如果你希望下一代能有底气地选择喜欢的事业你就好好折腾、好好选择。
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