近日山東省住房和城鄉建設廳發佈了關於統一《商品住宅使用說明書和質量保證書》文本的通知，自2019 年1 月1 日起竣工驗收的住宅工程，建設單位要按示範文本的要求，按單位工程、不同戶型分別編制“兩書”，並在辦理交房手續時向業主提供。而且，實際工程中已涉及示範文本條款的不得刪減。
商品住宅使用說明書內容涵蓋建築結構概況、室內主要設備設施說明、公共設施設備說明、裝修注意事項、使用說明等五大類內容，像是給排水工程、採暖工程、電氣工程、智能化工程、消防設施、電梯、採暖、公共維修基金等諸多事項都做了相應規定。
新版使用說明還要求，交房必須給圖紙。像是剪力牆、填充牆、窗戶等位置都必須在圖紙裡進行說明。給水管道地面暗敷走向也需要標註說明。毛坯交付的房源像衛生間管道連洗臉盆熱水口和冷水口都需要進行一一標註。在裝修時，如何安放家用電器也是一大難題，新版使用說明要求，戶型戶內插座佈線走向也需要進行圖示。
而且，在質保證書裡，還要列名建設、勘察、設計、監理、施工等“五方驗收”的具體時間，列明工程已竣工驗收備案。保修須知裡要標明受託負責保修事宜的單位以及辦公地點、聯繫電話。以後要維修房屋也會變的更加方便。
商品住宅使用說明書和質量保證書具體內容如下：
分享到:
閱讀更多 濟南安居客 的文章
