近日，濟南國土資源局掛牌9宗土地，預計將於9月10日進行土拍。該9宗土地其中有5宗地是位於歷下區CBD內，可謂“寸土寸金”。還有一宗地位於歷城區華山片區，三宗地位於槐蔭區經十一路、陽光新路附近。
歷下區CBD5宗供地均位於工業南路以南，茂陵山以北，為CBD茂陵山北側棚改項目A-1、A-2、B、C-1、C-2地塊安置區項目，其中三塊地位商品房用地，兩宗為商服用地。
具體信息如下：
茂嶺山北側棚改項目A-1地塊（中央商務區安置區）地塊位於歷下區工業南路以南、茂嶺山以北，年限為40年，起始價為9140.8 萬元，允許聯合競買。該地塊面積在10505㎡，1.49 ≤ 地上容積率 ≤ 2.14，≤ 地下容積率 ≤ 0.86，要求每百平米建築面積須配建不小於0.5個停車位。該地塊還要求配建一處派出所，統一配建公廁等設施。
茂嶺山北側棚改項目A-2地塊（中央商務區安置區）地塊位於歷下區工業南路以南、茂嶺山以北，年限為70年，為居住用地。起始價在128818 萬元，允許聯合競買。該地塊面積在59226㎡，2.2 ≤ 地上容積率 ≤ 3.01，≤ 地下容積率 ≤ 1.34，要求每百平米建築面積須配建不小於1.0個停車位。。該地塊還要求位於海信都市陽光小區南側用地應作為綠地及活動場地，對外開放使用。
茂嶺山北側棚改項目B地塊（中央商務區安置區）地塊位於歷下區工業南路以南、茂嶺山以北，年限為70年，為居住用地起始價在112183萬元，允許聯合競買。該地塊面積在43994㎡，1.6 ≤ 地上容積率 ≤ 3.43，≤ 地下容積率 ≤ 1.49，要求每百平米建築面積須配建不小於1.0個停車位。同時還要求配建一個面積不小於1500㎡的室內副食品市場。
茂嶺山北側棚改項目C-1地塊（中央商務區安置區）地塊位於歷下區工業南路以南、茂嶺山以北，為商服用地，年限為40年，起始價為11124 萬元，允許聯合競買。該地塊面積在16481㎡，1.0 ≤ 地上容積率 ≤ 1.04，≤ 地下容積率 ≤ 0.43，要求每百平米建築面積須配建不小於0.5個停車位。同時該地塊還要求配建一處用地面積不小於3500㎡，建築面積不小於5000㎡的社區配套中心，包含社區醫療設施、文化設施、體育設施等。
茂嶺山北側棚改項目C-2地塊（中央商務區安置區）位於歷下區工業南路以南、茂嶺山以北，為居住用地，年限在70年，起始價為93236萬元，允許聯合競買。該地塊面積在47812㎡，2.2 ≤ 地上容積率 ≤ 2.79，≤ 地下容積率 ≤ 1.08，要求每百平米建築面積須配建不小於1.0個停車位。同時該地塊還要求統一配建公廁等設施，須妥善處理建築立面與屋頂滿足南側山體、景觀廊道、CBD的景觀需求。
CBD內目前龍湖天璞、萬科大都會、綠地IFC中央館等項目均已開盤，住宅房源價格有項目賣到3萬左右。此次CBD五宗土地土拍，起始價累計高達354.5億。
此次歷城區華山片區也有供地，地塊位於歷城區二環東路東側，為居住用地，年限在70年，面積在70211.2㎡。要求規劃住宅為高層，配建公廁及500㎡的室內蔬菜副食網點。還要配建建築面積不小於600㎡的社區養老服務設施及建築面積不小於3000㎡的社區養老服務設施。
槐蔭區三宗供地均為居住用地，位於經十路以南，陽光新路以西。A-3地塊面積在24964㎡，要求居住建築停車率不小於80%，商業建築每百平方米建築面積配建不少於1個停車位。A-4地塊面積在33117㎡，同樣要求居住建築停車率不小於80%，商業建築每百平方米建築面積配建不少於1個停車位。居住、商業混合地塊規劃商業建築為多，低層，且不與住宅混合安排。D-1地塊面積在55129㎡，要求停車率不小於80%，還要配建一處建築面積不小於1500㎡的室內副食品市場，居住商業混合地塊要配建公廁等設施。
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