昨天,遇到一樓的李阿姨,跟小編吐糟:我去交物業費,看到裡面竟然包含電梯費,當時我就懵了,我住一樓,從來沒有用過電梯,我家也沒車不去地庫,憑什麼要交電梯費?”
估計住在高層住宅的一層的業主,都會有這樣的煩惱和疑惑,不坐電梯還要交電梯費,難道電梯壞了還要讓我交修理費?太不公平了吧!
於是一些業主選擇拒繳物業費來抗衡,那麼住一樓到底要不要交電梯費呢?
有人認為,不該交
一樓住戶不使用電梯,既不會損耗電能,又不會對電梯本身使用壽命造成影響,所以讓一樓住戶交電梯費是不公平的!
有人認為,應該交
電梯是屬於小區
共有的部分,每個人都有維護電梯的義務,不能以不坐電梯為由拒絕履行維護電梯正常運行的義務。法律怎麼說?
一樓也需要交!
根據《物權法》的規定:業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
也就是說,電梯與小區內的花草樹木、路燈、噴泉等一樣,都是屬於全體業主共有的,並且電梯運行服務不會因為一樓的住戶不乘電梯,電梯的運行維護成本就會有明顯降低,所以一樓住戶應該與其他樓層住戶一樣承擔電梯費。
小編認為:不使用電梯的一樓,與使用電梯多的樓層業主,交一樣金額的電梯費也是不公平的,“一刀切“是省事兒但卻不是什麼好主意,如果讓一樓業主
適當少交電梯費,或者實行階梯式或劃段式標準收取電梯費,這樣的話會相對公平一些。但注意千萬不要以交物業費來抗衡,不然打官司一打一個輸!
對於一樓交電梯費的問題,你們怎麼看的呢?歡迎與我討論!
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