福廈發展模式對比

改革開放30年因為廈門受副省級單列影響,吊動政策資源一直都是壓制福州,在加上泉州漳州吸血財政收入充裕,城市建設和交通設施一直領跑福建。最近十年受固投飽和擴張空間受限。今天大緯度談談兩個城市發展格局。首先福州整個城市發展是充份考慮整個福州地區整體利益為出發點,交通上港口南集北散,連江羅源灣北翼福清為南翼。福州濱海福州沿海中心點建設長樂國際機場,充份考慮平潭國際旅遊島旅客方便,整體上兩翼到機場距離和福州盆地到閩清永泰差不多,整個部局配合城市戰略發展不偏不移。火車南站更是達到福州地理位置中心,北站在市區中心適合城市發展方向過程。前三十年福州落後在於國家重視不夠,城市財政收入不夠寬裕影響城市擴張。福州城市資源分配是更是閩清保持清山綠水發展特色農業旅遊業,永泰福州後花園發展生態旅遊業。北翼羅源灣發展臨港現代產業,北翼福州新區重點大型產業,平潭國際旅島。福州濱海數字產業園,閩侯大學城、科技創業園,汽車產業園。五區重點發展商業可以看出福州資源部局相當均衡發展,老城區更是把工廠向兩翼轉移,騰出空間發展商業。鼓臺重點區域更是人口向四周轉移,提高中心區域服務業效率,所以鼓樓區在人口不增加的情況下,經濟規模確成了海西第一強區。講講廈門前三十年廈門受政策紅利代工廠快速發展,人口體量直追福州。由於受土地資源限制,廈門人很長一段時間島內人不承認島外是廈門人,所以廈門資源一直集中島內,機場港口害怕泉州漳州崛起!一直限制在島內,這樣廈門島內兩區集中200多萬人口,成了福建最大人口區,因為人口過度集中土地有稀缺,加上機場港口占有太多土地,所以島內商業服務業也受到重創,三產體量更是被福州越甩越遠,泉州也開始加速甩開。所以廈門工業化後期發展特別憋屈,由於廈門有寬浴財政島內建設特別精緻,管理特別有條理!這亮麗背後更是西牲島外發展機會,所以廈門島外除了城建經濟上更是無法和泉州福州郊縣相抗衡。廈門成長很快城市小受資源限制,成長煩惱越來越多。福州大格局也大,因為臺灣問題錯失工業化大發展時代,希望以後會崛起!


分享到:


相關文章: