導讀：
■探尋文旅新業態，為大灣區時代敬獻
■以文化驅動創新，簡述華僑城在深的特色小鎮
一、甘坑新鎮：再現深圳原居民文化的平臺
二、光明小鎮：面向國際的生態農業旅遊小鎮
三、東莞華僑城：促進莞深二城的深度融合
四、寶安濱海文化公園：因灣而盛，築夢港灣
五、六國生活館：彙集六國文化之精髓
六、中國金蠔小鎮：蠔文化養生旅遊度假地
■會展灣·南岸：華僑城再獻深圳與大灣區的新地標
正文：
■探尋文旅新業態，為大灣區時代敬獻
作為以文化旅遊為主營業務，又以人為本、滿足人民對美好生活的嚮往，與城市共生長、與時代共進退為核心理念，華僑城集團一直以最實際的行動，為城市、為國家貢獻出無數品質文旅項目。
據瞭解，目前華僑城已佈局全國近四十個城市，憑藉著強大的集團開發運營實力，將其品牌特有的“文化+”、體驗發展模式融入到特色文旅小鎮、美麗鄉村和全域旅遊的建設中，從深圳的甘坑新鎮、光明小鎮，到北京的京西齋堂小鎮、杭州塘棲古鎮，再到四川安仁、黃龍溪等，無一不為城市文旅項目的代表。
其中，深圳作為華僑城集團的大本營，其總部所在、其品牌的始發之地，自然為集團所重點耕耘，尤其是時下粵港澳大灣區時代的幕布正逐漸揭開，而深圳作為大灣區諸城中的核心，未來更需要像華僑城旗下打造的“文化+”項目，向世界昭示中國博大精深的文化底蘊。
■以文化驅動創新，簡述華僑城在深的特色小鎮
事實上，三十多年來，華僑城已在文旅產業方面，開發了眾多業態，從象徵都市休閒觀光新主題的寶安濱海文化公園，到具有全球價值的國際會展中心項目，再到演繹歷史傳統文化的人文風情小鎮，均可看出其品牌在體驗發展模式方面的傑出貢獻。以下，我們將列舉華僑城開發的，在深圳市內、以及周邊其他具有代表性意義的項目。
一、甘坑新鎮：再現深圳原居民文化的平臺
甘坑新鎮，是華僑城集團2016年斥以500億，在甘坑村的基礎上打造的集深圳本土民俗、田園休閒、生態度假、文化展示、科普教育為一體的多元複合型旅遊目的地。
該項目採取以生態田園為基礎、以客家文化為內涵，又以客家風韻建築為主要的空間載體，共分為文化休閒區、特色產業區、農耕體驗區、溼地科普區、農業觀光區、山地運動區等六大板塊，旨在通過數百年的客家古建、依山傍水的生態資源，為人們展示出深圳原住民、客家人的文化平臺。
目前，甘坑新鎮已是擁有擁有六張國家級名片的特色小鎮，即國家級文化產業示範園區、國家5A級旅遊景區、國家級新興產業示範區、中國歷史文化名鎮、全國重點特色小鎮。
二、光明小鎮：面向國際的生態農業旅遊小鎮
光明小鎮，於2016年華僑城攜手光明，投以300億巨資，規劃範圍面積約11平方公里，因地制宜打造的又一個“文化+旅遊+新型城鎮化”的項目。
該項目憑藉著華僑城獨有的文化和旅遊品牌的優勢，採取了生產發展，生活服務，生態良好等“三生融合”模式，通過保留北部基本農田與南部林地和山地，結合中部地區功能與環境，不僅填補了深莞便捷發展的缺口，也為城市貢獻出又一個面向國際的知名生態農業旅遊小鎮。
其中，光明小鎮主要以光明森林公園、光明農場滑草遊樂場、光明農場大觀園、光明高爾夫球場、光明名景花卉片區、大寶鴿場片區、光明畜牧豬場片區、古村落等為旅遊載體。再加上主題度假酒店、主題商業街區、一流水準的森林運動公園、光明小鎮綠道等，共同賦予了小鎮濃厚詩意棲居的氛圍。
三、東莞華僑城：促進莞深二城的深度融合
東莞華僑城，位於東莞塘廈與樟木鎮交界處，具有山南聚水、莞地深緣的天然優勢。基於所在方位的優越性，因而項目在交通方面同樣擁有良好的條件，從而使其成為城市響應大灣區戰略的重點文旅創新引領區，也促進了莞深二城之間的深度融合。
此外，作為將首推華僑城品牌的“第五代”產品，東莞華僑城將整合科技前沿資源，構建文旅和產業互促發展新模式，服務於城市，服務於廣大城市居民，也服務於即將到來的粵港澳大灣區時代。
四、寶安濱海文化公園：因灣而盛，築夢港灣
2017年4月7日，華僑城集團以45.8億競標成功，拿下寶安濱海文化公園一期項目，以此開啟了一種不同以往開發模式的新路徑。據瞭解，項目位處前海灣北側與寶安中央綠軸帶的交匯點，在華僑城的全新設計之下，將打造成為集濱海休閒、文化旅遊、藝術體驗、商業辦公、精品酒店等多元化業態為一體的5A級“新型全域旅遊示範區”。
據瞭解，該項目計劃在2020年建成開放。屆時，繼華僑城老牌全域旅遊產品之後（世界之窗、歡樂谷等），又一個新一代全域旅遊升級作品——歡樂港灣，將出現在世人面前。
特別值得關注的是，華僑城將規劃在項目東南側修建深圳首座超級摩天輪，一座高達128米、28個轎廂（其中還特別設置有主題式風格）的“深圳之光”，旨在為深圳西部聳立一個全新的地標，也寓意它將是未來粵港澳大灣區上的一個夢幻地標。
五、六國生活館：彙集六國文化之精髓
華僑城·六國生活館，又稱寶安民主村，位處於寶安區沙井街道西北部，緊鄰於深圳國際會展中心。其項目基於中國與歐洲六國在一帶一路的框架下，多層次多領域的戰略合作背景下而開發的國際合作新平臺，以實現中國與六國之間在智慧城市、文化創意、綠色技術等各方面的深度合作。
按照相應規劃，六國生活館將構建出以六國生活館為主題的文創旅遊和現代服務業城市綜合體、以六國花園為主題的生態宜居社區。
六、中國金蠔小鎮：蠔文化養生旅遊度假地
華僑城·中國金蠔小鎮，位於深圳蠔文化之地的沙井片區，乃是寶安區重點推進的“六鎮一園”項目之一，佔地約7.8平方公里，其中人文風貌核心區約2.1平方公里。
該項目同樣作為華僑城特有的“產業+文化+主題”開發模式的經典代表之一，借用具有千年沙井古墟，打造出體現蠔鄉墟坊與現代化灣區蠔都，能夠承載深圳人文風情，為大灣區提供高品質蠔文化養生的旅遊度假地。
與前文所列舉的特色小鎮有所不同的是，金蠔小鎮除了秉承品牌一貫的以文化為核心價值，之外，該項目還特針對沙井盛產蠔的資源優勢，在重點重點發展旅遊業的同時，也以推動沙井的蠔產業及其他延伸產業的共同發展，為區域的經濟發展、空間價值注入一種全新的能量。
■會展灣·南岸：華僑城再獻深圳與大灣區的新地標
除了前文簡述的幾個經典文旅項目，華僑城在深所開發的“文化+”項目，還有如坪山的龍田文旅小鎮、大鵬的大鵬所城文化小鎮、坪山文化旅遊帶等特色項目。
然而，擁有多年開發經驗的華僑城，還不止於此，還包括了象徵城市品質豪宅的波託菲諾系列中的新天鵝堡、香山美墅等豪宅項目，以及龍勝項目、新木新村、珠光二期等城市舊改項目。
最值得我們去關注的，莫過於集團與招商蛇口聯袂打造的深圳國際會展中心。該會展中心在完全建成之後，將成為全球最大的會展中心。其中，深圳國際會展中心一期的會展灣•南岸，便由華僑城主力打造。
據瞭解，會展灣•南岸位處整個國際會展中心項目的首席位置，規劃建設有洲際皇冠假日酒店、低密度辦公、一線會展水岸公寓、體驗式商業等多功能業態產品，致力於把項目打造成為全球信息交流、消費體驗和行業前沿動態的超級展示平臺，更為未來深圳在粵港澳大灣區中的又一個象徵地標！
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