今天是2018年3月6号，最近还有一个重要的日子那就是“女神节”，在这里提前祝女神们节日快乐！回归正题，大家认为现在房价贵不贵？答案真的是毋庸置疑，肯定是很多人都望尘莫及的，但是为什么房价还是这么贵呢？现在二胎政策遇冷，新生人口出生率在全国来说还是比较低的，人口老龄化也越来越严重了，但是为什么现在买房还是这么难？现在笔者就做一个大胆的预测。
房子无疑是我们最重要的资产，有了房子心也就安稳了。2018年开年以来，房地产信贷政策收紧的消息不断传来。在开发端，多地强调严禁个人贷款违规流入股市和房市，提高房地产开发贷款门槛，遏制房地产泡沫；房贷是影响房价走势的最关键指标之一，收紧的房贷叠加房地产调控政策，对约束房价上涨、抑制“炒房”的作用更为明显。
房价降了，原本是件让人兴奋的事儿，但是有一件事却令人扎心了，那就是今年房贷利率预计还会上涨，还房贷就是这么一个过程：一无所有打拼——钱袋子满满——还房贷负载累累。，有关数据显示，2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。对比去年此时，广州的大部分银行还都是在执行85折的贷款利率，可谓购房成本提高了不少。
从政策面来说：房贷政策趋于严格，对个人住房按揭贷款的审核及发放将会依据各地实际情况做细化规定，严格控制房贷增量，遏制购买房产投机行为。加快房产登记及房产税等相关政策落地步伐。有机构预测，未来10年中国住房租赁市场规模将达4万亿。刚刚过去的2017年，被业内称为中国房地产市场“租赁元年”。最后，刚需买房是最等不了的，最好趁早上车。
二胎政策遇冷，人口老龄化严重，房价降了，但为什么还是买房难？相信大家会对这个问题有一个清晰地认识了，所以还是买房要趁早，不要等到真的买不起的时候再去考虑买房的事情！如果大家对此有什么独到的见解可以在下方评论区评论出来，如果喜欢笔者文章就关注转发吧！
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