上周末，受泰禾之邀请，增城房产君终于见到了传说中房地产界的超级IP——中国院子！
六环外大运河起点 离CBD约30公里
先说位置，中国院子选址于通州，是北京市长安街东首、世界遗产京杭大运河的北起点。虽然项目位于六环外，但离市中心也就约30公里，这个距离比增城到珠江新城还近。
回归项目本身，作为顶豪，泰禾中国院子容积率只有0.33，业主私享京杭大运河800米广阔河段及81000㎡原生河堤其中。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕，演绎传统院落建筑文化复兴，连续4年入选《亚洲十大超级豪宅》、六获《中国十大超级豪宅》。
▲中国院子的坊巷
长长的坊巷，中间以青砖铺路，两旁国槐林立，辅以四季常青的冬青植物，悠然间看到自己命名的门头，原来家就在这里。
不是谁都能看，看房验资过亿
每月管理费3万，楼王单套起价超8亿
泰禾中国院子的楼王单位，只有12套！据介绍，楼王单位没有确定的定价，但每套起价已超过8亿元，成为中国亿元级楼盘的典型代表。
需要说明的是，这种珍藏级、观赏级别墅，不是谁想看都能看到的。
对于买家来说，普通的院子验资6千万，如果要看楼王需要验资过亿元；没有上亿的资产，你连看的机会都没有！
▲楼王紫阙
下面，就让房产君带你领略下8亿的豪宅到底有什么特别。我们所参观的楼王为紫厥，取自“紫阙九重，尊严在中”。
与其它豪宅不一样，紫阙占地面积不用平方米，而是用亩。整套占地5亩，其中院子4亩，房子仅1亩，最大限度展现中国院落特色。
▲进门后即是9米高的入户大厅
整套别墅，地上两层地下一层，共5个房间，每间卧室都带卫生间和衣帽间。最令人震惊的是：主人房面积约90平，其中的衣帽间和卫生间真的，太！大！了！衣帽间至少有4个房间，一排排的衣柜，像极了SPA房的盥洗间！
▲放有龙袍的客厅
▲主人房的卫生间
值得一提的是，屋内的隔断与墙面的装饰，多采用了祥云的图案，体现出浓郁的中国传统文化。这里的每一件工艺品、收藏品、名画或装饰，都有吉祥的寓意，属于业主的私藏和独享。
而在负一层，自带泡汤池和游泳池，游泳池还不是那种度假别墅的圆池，而是长约25米、宽约5米、深约2米的大池。而泡汤池要找一个对标的话，想像一下杨贵妃的华清池吧。
▲负一层的泡汤池
而家庭影院，则是和市面泰禾院线同步更新的，也就是说在电影院里能看到的电影，家里就能看到。
还有几个与项目相关的趣事要透露一下的。
这套别墅每月光是管理费就要超过3万块，这个数字就让很多人租都租不起了。
而在2014年，成龙大哥为春晚拍摄的祝贺视频就在这里取景，导演是冯小刚。里面的装饰和陈设，是相当华丽。
据说范冰冰也来看过这套8亿的别墅，据说最喜欢主卧部分，因为衣帽间够大。如果你住进来，可能会遇到的邻居就包括景甜。
▲背后的客厅是不是很熟悉
当然，最令人惊艳部分当然是院子了，不多说，直接上照片吧。
占地1000亩，落户增城
史上最大的泰禾院子即将亮相
一如此前介绍，泰禾要在广州增城增江造一个最大的“院子”，最关键的产品部分，将会首先开卖近年市场火爆的，但增城市场上暂未出现过的——叠墅。
广州院子规划中的产品面积约120-125平，面积赠送100%，可实现买120平得200平，全部独门独户独立电梯，户户有花园，预计9月份开放展厅，年末正式面市。相信将会给增城市场带来冲击。
最后来点八卦，回程当天早上，参观了恭王府。可能很多人不知道，这座并众多开发商奉为新中式参照物的建筑，里面最重要的主人是——和珅 ！不要被电视剧骗倒了，和珅真的长得跟王刚是两个样。
▲左为和珅，传说其面相为男生女相
最后的感想：北京的豪宅还真的是卓尔不群，期待年底广州院子面世！
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