前不久青岛“出伏”,高温天气告一段落,岛城的温度逐渐舒适起来,而青岛楼市也暂别了“中暑”。8月最后一周,青岛商品住宅销量有了较为明显的回升。据锐理数据,上周青岛商品住宅成交2425套,环比上上周上涨21%;成交面积为28.87万㎡,环比上上周上涨21.2%。
在价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为13691元/㎡,环比上上周13334元/㎡上涨2.6%。
具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在8月23日,当日成交495套;成交谷值出现在8月26日,当日成交165套。平均来看,上周单日成交数约为346套。
就区域来说,胶州市 延续上上周的势头,高歌猛进,以总成交套数756套,总成交面积83002.7㎡的好成绩大比分领先,拿下青岛楼市一周成交的“双冠军”;
城阳区以总成交套数395套,总成交面积54418.91㎡的成绩斩获第二名;
即墨区紧随其后,总成交套数374套,总成交面积为46568.69㎡。
在单盘方面,胶州市同样风头正劲,包揽上周青岛单盘成交排行榜的前三名,前三名分别是龙湖璟宸原著项目、荣盛锦绣外滩项目和碧桂园湖悦天境项目。
龙湖璟宸原著项目表现最为突出,总成交套数为258套,总销售面积为27679㎡,大比分领先;
荣盛锦绣外滩项目位列第二名,总成交套数为104套,总销售面积为12649㎡;
碧桂园湖悦天境项目与前者差别不大,总成交套数为91套,总销售面积为11168㎡。
总的来说
8月最后一周青岛楼市表现不错
尤其是胶州市
其楼市成交成绩尤其亮眼
回顾本月
青岛楼市在成交方面
一直表现比较疲软
但在最后一周
成交出现复苏
让人不得不期待
作为“金九”的9月份
青岛楼市又将会有怎样的表现
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