为了提高北海市物业服务水平，规范物业服务行为，促进物业服务行业的健康发展。
根据国务院《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7 号）和《广西壮族自治区物业管理条例》（2016 年修正），参照《广西优秀物业管理住宅小区评分细则》，结合北海市开展“城乡环境提升年”活动实际，住建局制定了《北海市物业服务指导意见》（试行）。
发文中明确提出，从“物业服务行业规范、业主委员会的设计和规范、公共设施设备管理方面、房屋管理方面、公共秩序管理方面、环境卫生管理方面、精神文明建设方面”七大条作详细解说和要求。
拟定的《北海市物业服务评分细则》中可以提到，工商营业执照已过期或未按时年检扣分，物业服务企业未与开发建设单位或业主委员会依法依规签订物业服务合同扣分，未建立24小时值班制度扣分，未建立二次供水蓄水池清洁、消毒管理制度扣分，不文明执勤、言语不规范扣分，乱设摊点、广告牌或乱贴、或占道经营扣分，发现聚众赌博、斗殴、邪教及传销等现象每处扣分等等。
更多详细信息请点开大图查看~
通知文件详细内容如下（点开可查看大图）：
物业评分标准如下，快来看看你家小区物业打几分？（点开可查看大图）
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