根据监控显示，截止到8月25日，广州一手住宅整体成交6079套，整体成交面积为66.19万㎡，
环比下降超3成，势头较6、7月减弱。中心区降幅超2成，新推盘网签量少；外围三区网签量上涨，地铁利好带动从化楼市热，环比上涨超4成，南沙、增城两大仓成交量减少。
中心区方面，荔湾、天河、白云降幅均超20%，市中心区新推盘网签量仍偏少。
外围区方面，增城供应明显减弱，区内传统地铁沿线板块新塘和朱村供应偏少，导致部分买家转投区内二手市场或南沙市场，直接影响到了全市的成交。
成交单盘TOP10由南沙、增城、黄埔“瓜分”
从化、花都、番禺三区本月网签量环比增加，其他区成交均环比下跌。其中从化网签涨幅最大，共网签482套。网签总面积为5.21万㎡，环比上涨48%。
本月成交单盘TOP10均由南沙、增城、黄埔瓜分，其中黄埔更是占据一半名额。
中心区方面，网签总套数为2207套，网签总面积为24.1万㎡。六区均环比下跌高于20%，中心区新推盘网签量较少，部分买家投向二手市场导致一手市场成交量产生变动。
其中，黄埔成交占比超中心区五成，网签1219套，环比减少26%。本月成交单盘TOP10榜中，黄埔占据一半名额，其中全新盘龙湖双珑原著首次上榜，成交130宗，位居第9位。
荔湾、天河网签量“旗鼓相当”，分别网签了398、348套，分别环比下跌36%、47%；越秀、海珠、白云成交量均在全市垫底，分别网签了7、91、144套。
外围区方面，网签总套数3872套，网签总面积为42.09万㎡。五区中从化、花都、番禺环比网签量均上涨，增城网签降幅超5城。
14号线开通在即、性价比优势带动从化的楼市热，从化表现亮眼，网签482套，网签面积达5.21万㎡，上涨幅度达48%；番禺网签296套，网签面积4.45万㎡，环比上涨35%；花都网签406套，环比上涨8%；南沙、增城两大仓供应能力减弱、成交下跌。
本月南沙2盘跻身成交单盘TOP10榜：越秀滨海新城、阳光城丽景湾分居1、4位，分别成交280、220宗；增城有3盘凭借低首付优势冲进成交单盘TOP10榜，3盘分别是誉山国际、皇马庄园、绿湖国际城。
8月增城供应下跌五成 中心三区均零供应
8月增城供应下跌五成，中心越秀区、海珠区、荔湾区均零供应。全市住宅新批预售面积为45.67万㎡，比上月下跌15%。
中心区方面，三区零供应，黄埔供应大幅增加。
越秀、海珠、荔湾中近年来供应量较多的荔湾（广钢新城）因地价的提高导致市场对销售产品价格的接受程度可能产生变化，部分房企放缓了推货的速度。
至于天河、白云本月则分别供应了1.62万㎡、4.39万㎡。本月黄埔住宅新批预售面积为5.56万㎡，环比上涨了45%，知识城板块供应占据该区主要供应面积。
外围区方面，增城供应跌破五成，南沙上涨幅度明显。本月南沙供应13.97万㎡，在全市供应量中排行第一，区内主要供应集中在南沙保利城、阳光城丽景湾。“东大仓”增城供应大幅下降，环比降幅为52%，新批预售面积为11.6万㎡。
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