拆遷律師憑什麼敢幫被拆遷人爭補償

最近有被拆遷人留言問京尚拆遷律師:“你們每天在推送裡講那麼多政策法律、維權方法,你們敢真的去為老百姓處理(代理)拆遷案件討公道嗎?”看到這位讀者朋友的留言,京尚拆遷律師一時間有些震驚、有些心酸又有些慚愧。

京尚所資歷深厚、經驗豐富的“老”律師們一直致力於鑽研和代理各類徵地拆遷維權案件;新加入的年青律師們,也在前輩的帶領下和自己的刻苦學習的過程中,不斷在為更多的被拆遷人爭取滿意的補償結果。

面對拆遷侵權行為和不公的徵地拆遷補償問題,京尚拆遷律師從來沒有因為畏懼強權而回拒過任何被拆遷人的委託。執業過程中,每位律師都接觸過難以數計的代理案件,考慮的從來都是案子該怎麼“贏”,而不是自己“敢不敢”。

慚愧的是,在向大家傳輸征地拆遷相關法律知識和維權技巧時,京尚拆遷律師一直忽略了將這至關重要的一點一併向大家闡明,以至於會有被拆遷人認為律師也是隻敢說、不敢做的;以至於還有有被拆遷人不知道,就算拆遷維權看似已經走到窮途末路,京尚拆遷律師仍願意做那最後一個為被拆遷人說話、幫被拆遷人爭取公道的人。

拆遷律師憑什麼敢幫被拆遷人爭補償

在這裡,京尚拆遷律師要明明白白地告訴大家,如果有被拆遷人在拆遷維權路上猶疑不決或止步不前,原因僅僅是對公權力的畏懼或對地方黑惡勢力的顧忌的,可以直接來京到所與京尚拆遷律師面談委託事宜,只要案子本身於法有成功的機會,京尚拆遷律師就一定會盡全力幫助被拆遷人爭取最好的結果。

說到這裡,一定有很多被拆遷人有質疑:“律師會不會是騙我們的?我們自己都不敢為自己的財產、權利說話,拆遷律師憑什麼說自己會為了委託人不畏強權?”京尚拆遷律師認為,這個問題,可以從以下幾方面來“窺一斑而知全豹”。

這是拆遷律師的職業榮譽感所在,是拆遷律師的專業信仰。

拆遷律師憑什麼敢幫被拆遷人爭補償

如果這樣說太過酸腐氣,那麼我們不妨再用更直白一些的話來說這一點。

當律師接到被拆遷人的案件委託時,就像開始參加一場與專業能力和經驗積累有著密切聯繫的考煉,除了被拆遷人能夠爭取到的拆遷補償的多寡之外,考煉的結果也影響著律師在業界的口碑。

因而,沒有拆遷律師會因為“畏懼強權”這樣的理由而將委託人拒之門外,也沒有拆遷律師會因為這個理由輕易服輸,斷送自己的職業生涯。不管是對專業理想或個人成就的追求,還是對委託人的責任感,都是拆遷律師的勇氣來源,在此種種的驅策下,拆遷律師定會在法律允許範圍內與被拆遷人並肩戰鬥到最後。

對法律,因為了解,所以相信。

因為在拆遷過程中受到違法侵權行為傷害,因為在維權路上不得其法屢屢碰壁,很多被拆遷人對法律維權方法都抱有不同程度的質疑。很多被拆遷人認為“依法維權”只是一句口號,否則就不會有那麼多違法犯罪的拆遷方了。

但在業界浸淫十數年,京尚拆遷律師很明白,有人敢以身試法並不代表著法律無用,被拆遷人如果因為對方膽大包天的行為而退縮,才是真正助長了惡人的囂張氣焰。

當拆遷維權已經走進了死衚衕,被拆遷人才“死馬當活馬醫”地委託拆遷律師幫自己力挽狂瀾,這是實踐中常見的情形。京尚拆遷律師也接辦過不少已經錯過許多重要法定期限的“疑難”案件。

在處理這類案件的過程中,京尚拆遷律師積累了豐富而寶貴的實踐經驗,掌握了針對大量具有典型性和代表意義的拆遷違法侵權手段的應對之策。再加上在法律專業功底方面打下的紮實基礎,京尚拆遷律師堅信法律可以給被拆遷人一個公道,也唯有法律能幫助被拆遷人實現自己的合法訴求。

當然,再專業的拆遷律師也有“不敢”接辦的案件。

在拆遷維權類案件中,被拆遷人爭取高補償的最重要依據有兩點,一是自己因徵收拆遷而失去的土地房屋財產權利,二是相關法律規定的支持。不管是被拆遷人自己維權,還是委託專業拆遷律師來為自己代理維權,都離不開這兩個關鍵元素。

舉個簡單的例子,如果被拆遷人的房屋依法據實應得的補償最高可以達到100萬,而拆遷方給出的補償價格卻是10萬,那麼專業拆遷律師要做的就是盡全力幫助被拆遷人將實際補償價格從10萬提高到100萬。

拆遷律師憑什麼敢幫被拆遷人爭補償

在此基礎上,就出現了一類律師恕難襄助的案子,即被拆遷人在拆遷律師的專業分析下已經明知自己能夠爭取的最高補償是100萬,但卻堅持認為如果沒有拿到1000萬補償,就是維權失敗,就拒絕接受補償同意搬遷。

又則,如京尚拆遷律師之前曾經講到過的“搶建搶種”問題,如果被拆遷人明知自己的房子是在公告發布後才為了爭取更多拆遷補償而搶建的,卻仍舊希望拆遷律師幫助自己為其爭取與合法建築同樣的補償,拆遷律師也是會拒絕的。

於法無據的訴求,不但得不到法律的支持,拆遷律師也是不會接辦的。換言之,如果說有一類案子是專業拆遷律師“不敢”代理的,那一定就是這類訴求既不合法也不合理的案件。

總而言之,拆遷律師為被拆遷人爭取拆遷補償、維護個人權益的底氣就來源於對法律的熟知和信任。只要被拆遷人的訴求是基於事實和法據產生的,京尚拆遷律師就願意拼盡全力為被拆遷人的維權之行保駕護航。

如果有被拆遷人正身陷與拆遷侵權行為做鬥爭的苦海,不相信拆遷律師敢為被拆遷人說話、敢幫被拆遷人維權的,不妨來電或直接到所就案件詳情與京尚拆遷律師進行溝通,看一看能不能找到渡往成功彼岸的那一葉扁舟。

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