今年以来，江西省九江市十分重视小区物业管理工作，组织相关部门多次外出调研，广泛征求意见，制定出台了《关于进一步加强德安县物业管理工作的实施意见》，成立了德安县物业管理工作领导小组，并于8月初正式启动了全县物业服务市场整顿规范工作，全面提升物业管理服务水平。
以诚信系统建设为契机 加大监管力度
要求县内所有从事物业管理经营服务的物业企业，须到县房管局办理诚信登记备案。登记备案每三年更新一次，期间不受理新的登记。各物业服务企业必须配备物业经理、财务、电梯管理、水电、园林园艺、消防、安全、建设工程等岗位，并具备相应的执业资质。为杜绝挂靠和整体转包等违规行为，避免“皮包公司”和“空心企业”的出现，县房管局将对物业服务企业主要管理人员在岗情况进行抽查监督。
以区域管理为目标 提升服务质量
按照以新带旧、以大带小、就近连片、在建已建混合的原则，以5000—10000户为单位，划分为一个整体物业服务区域。全县共划分为4-7个物业服务区域（标段）。由所在区域的乡镇人民政府委托相关社区居民委员会（村民委员会）通过招标代理机构，实施公开招标选聘。招标采用履约保证金制度，金额不低于80万元。履约保证金依据物业服务企业年度考核结果，分批次返还。
以平稳过渡为原则 逐步规范管理
未办理物业企业诚信登记和未中标物业管理区域的物业服务企业，将统一安排，分类指导，逐步平稳有序地做好移交和退出工作。针对逾期拒不移交和退出的物业服务企业，将按照相关法律法规和文件规定，将责令限期改正，逾期不改正的，根据《江西省物业管理条例》之规定，处5万元以上10万元以下罚款。情节严重的，将由相关执法部门负责强制清退。
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