家庭總資產在1000萬是什麼階層?

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總資產有1000萬元,關鍵要看什麼構成。

在北上廣深,如果有一套可居住的現值700萬元的房產(15年前花幾十萬元購買的,貸款巳還清),有一筆300萬元的資金(最好是存款,買股票風險太大,像近日的股市,千股跌停,幾天就削去30%,立馬縮水),另外還有正常的工薪收入,便可以歸之為中產階層。

而如果有套1000萬元的房產,但揹著幾百萬的貸款,則離中產階層還遠著呢,那是典型的房奴。

至於沒有房產而有資金1000萬元,也能說是中產階層了,僅銀行存款或理財產品的利息,每年就有三四十萬元進帳。日常生活中因無房每月最大的開支可能就數房租了,應該是能承受的。但苦於傳統與習慣,仍然會去買套房子,那至少也得拿出幾百萬元(不一定買鬧市中的高檔住宅),手頭還有大筆現金,應該沒有多大壓力。

如果有住房(老宅),又有1000萬元資金,名符其實的千萬富翁,遠在中產階層之上了,算得上是枚土豪了。

至於如果在二三線城市,有1000萬元資產打底,那準屬中產階層無疑了。


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市場上對家庭財富的劃分並沒有統一的標準,隨著物價上漲,當年的百萬富翁已經成為過去式,轉而成為現在的億萬富翁。但現在大家都很好奇,如果是介於兩者之間的:家庭總資產在1000萬是什麼階層?


這個問題一旦展開講會很複雜,因為不知道具體你的家庭資產的組成比例,房產、車等不動產和現金流各佔比多少等。1000萬在大多數人看來已經不是個小數目了,如果這1000萬是你家庭的銀行存款,是可以流動的資金,也就是現金流,那你可以說很有錢了,屬於富裕階層了,因為你每個月的投資收益就就是一筆非常客觀的財富了。


但是如果這1000萬是你的房子的價值,而且你恰好只有這一套,也不打算賣出去,那你家的1000萬就很雞肋了,除非你有個好工作,拿著好工資。還有一種情況更慘,就是你房子資產1000萬,但還有大部分房貸沒還,那就很悲慘了,揹著房貸可不是個輕鬆的事,我們說的房奴就是這樣。


因此我們談家庭總資產的時候,默認是淨資產。根據2018年最新出爐的家庭收入等級劃分:

1、淨資產1000萬,年收入500萬(稅後)以上的家庭屬於富豪家庭;

2、淨資產在500萬到1000萬之間,年收入在200到500萬之間的家庭屬於富裕家庭;

3、淨資產在300萬到500萬之間,年收入在80到200萬之間的家庭屬於高收入家庭;

4、淨資產在200到300萬之間,年收入在15到80萬之間的家庭屬於中等收入家庭;

5、淨資產在50到80萬之間,年收入在8萬到15萬之間屬於低收入家庭;

6、淨資產在20到50萬之間,年收入在3到8萬之間屬於貧困家庭;

7、淨資產在20萬以下,年收入在3萬以下的屬於貧窮家庭。

以上根據資產和年收入的劃分可以看出,一個家庭既然擁有1000萬的資產,那收入水平大概率也不會差到哪裡去,要不就等於不幹活,不工作,坐吃山空,成為擁有一套房的乞丐,最後還只能把房子賣了,1000萬很快就沒了。


源源不斷的收入還是很有必要的,不管是工作創業還是投資都是將1000萬資產收益最大化的方式。按照個人劃分的話,總資產在1000萬的水平基本處於金領階層也就是中產階層,在富人階層的尾巴。


但是資產對應哪個階層的情況是對比出來的。假如你生活在一線城市,那1000萬的家庭總資產就還是工薪階層,因為北上廣等一線大城市房價能上天,生活成本也高,最好的情況就是房產佔一部分,投資資金佔一部分,如此才能長久獲益,家庭生活才能得到保障。


要不只能是資產千萬的窮人了,當然你在一線城市擁有一套房已經比大多數人好很多了,起碼不用為了生計四處漂泊,有個自己的港灣停靠。因為中國人的家庭觀念根深蒂固,擁有一套房比什麼都重要,大多數人奮鬥一輩子也就是為了一套房,才有所謂的安全感。


如果你的家庭資產1000萬,想要過得舒服愜意的話,那就不要選擇北京、上海這種大城市,因為在大城市一套100平的房子也差不多1000萬了,但是如果你到二三線城市發展的話,那就不一樣了,除了房子,你還能剩餘一部分資產去獲得更多的收益,而且二三線城市的生活也逐漸豐富了,很多好機會也存在於這些發展中的城市。畢竟大多數人都是腳踏實地掙錢養家,實現自己的人生抱負。


小白讀財經


對於這個問題,首席投資官評論員周婷婷認為,可以這麼說,只要在北京有房的,總資產達到1000萬是很普遍的事情,北京的房價市區裡十萬左右很正常,有個一百平左右的,資產不是輕輕鬆鬆達到1000萬麼。

那麼接下來談談階層的問題,在財務上,總資產是負債和所有者權益的和。

1000萬,在很多人眼裡,是個不小的數字,如果是存在銀行的數字,那麼可以說你比較有錢,階層不能算低。

但是如果放在房子上,而且是用來長期居住的房子上,僅有這一套,價值1000萬,也不指望出售,那麼你這1000萬的資產,很虛無縹緲,除非你還有很好的工作,掙著很高的工資,否則,你就抱著這1000萬的房子,恐怕得喝西北風,你說你是什麼階層。

那麼還有一種就是,總資產是1000萬的房子,有70%是貸款。恭喜你,將要做一輩子房奴,你自己覺得你是什麼階層呢。


首席投資官


家庭總資產1000萬元,如果有房有車,那麼足以屬於高淨值群體,財務自由度非常高。假如沒有房子,那麼可能需要用一半以上的錢購房,剩下可支配的資金也就不多了。不過,從總體上分析,1000萬資產來之不易,更需要做好資產保值增值的工作,否則如果按照每年4-5%的速度縮水,恐怕二十年之後,這1000萬資產的使用價值可能就只有現在十分之一,這顯然是不明智的決定。由此可見,現階段屬於高淨值群體,實際上並沒有太多驕傲之處,關鍵所在,還是在於如何實現資產有效增值,減緩資產縮水速度,如果保障十年乃至二十年之後,1000萬元仍然保持現在的使用價值,那麼才是有效的資產保值增值策略,這才是驕傲的資本。


郭施亮


你好,嗨住租房來回答這個問題。

家庭總資產在1000萬的水平,如果在一線城市的話,只能算普通工薪階層。可想而知,以北上廣為例,單單是一套房子,就大幾百萬下去了。


資產千萬的窮人

按照家庭總資產來看的話,這樣一套房子佔據了一個家庭大部分的資產,但是這部分資產是固定的,不能實現被動收入,也無法顯現主動投資收入。

從這樣的角度來看,雖然家庭總資產達到千萬,但實際上仍然屬於工薪階層,除了保證日常開支之外,還要一直在這套房子上投入房貸還款。


其實這樣的生活壓力,也是非常大的。之前羅振宇在得到曾經說過一句話,說現在城市中的底層,不是傳統意義上的服務行業大眾,而是坐在辦公室,中午吃盒飯的白領。

根據今年的餓了麼白領午餐價格數據統計顯示,午餐不超過20塊的人數達到48%,在現在叫外賣單價動輒25+的市場價格中,外賣單價不超過20塊的午餐基本只能果腹,根本不可能實現均衡營養搭配。


資產千萬與資產千萬是不同的

當資產千萬代表的不是包括固定資產在內的全部資產,而是真正的擁有流動資金1000萬的群體,才是真正的富裕階層。

與固定資產不同,可流動的資金如果實現千萬水平,每月的主動的投資收益與被動收入都是一筆可觀的家庭財富。

之前看過一份數據報告,街頭隨機採訪“當有多少錢你就會放棄現在的工作”,絕大多數人的心理安全防線是流動資金1000萬。如果有1000萬可用來理財,便會放棄現在的工作。

可見一千萬在大眾心中的分量之重。


租房過更多可能的生活

其實當下的國情當中富裕群體還是少數,更多的是城市中普普通通的工薪階層,為夢想努力,為給家人提供更舒適的生活環境而奮鬥。而當我們暫時的資產不足以購置固定資產時,租房同樣會給家人帶來溫馨的居所。

隨著國家對租賃市場的鼓勵,以嗨住租房為例的一批公開透明的租房平臺逐漸湧現出來。

目前嗨住租房已經在上海成為第一大租房平臺,佔據6.5萬套真實房源,房源數量比第二名租房平臺領先2倍。從千元高性價比房源到萬元豪宅,應有盡有。

下載嗨住app,不管是剛畢業的應屆生還是拖家帶口的中年家庭,都可以在嗨住找到符合自己需求的房源。


嗨住租房


如果是發達地區,一般殷實點的家庭資產大概在2000w左右,1000w就是普通家庭了。

對於在普通二線城市,1000w家庭也不少,但多數稍好點的家庭沒這麼多,大概是600~900w左右。不過中國的一線城市和二線城市不多,全國還有14億人口,所以,家庭資產1000w在全國排名可能能排在前5%~10%之間。


海螺008


還在問總資產?看你所屬階層要看淨值。什麼叫淨值,就是所有資產刨除所有外債和生活必需,可以靈活處理的部分。打個比方,帝都兩套房,拋開自住的一套學區房必需不算,還有一套價值1500萬,銀行還欠1000萬房貸,車兩輛殘值60萬,但欠銀行50萬車貸含息,銀行存款有100萬,股票期貨200萬市值,這位,他的淨值是1500-1000+60-50+100+200=810萬。所以不管你在哪個城市,算算淨值1000萬和以上絕對算富裕階層。200到1000都算中產。50到200都算小康。50以下都是屌絲啦,因為你的家庭很可能一夜之間因一點小事直接進入貧困。


忘了天空的翅膀


=^_^=如果說是靠自己親手去掙夠1000萬的家庭總資產的話,也許在我們這樣的社會里還真的就沒有幾個人,理論上來說擁有千萬身價的家庭理論上來說就是千萬富翁及的水平了,已經完全的屬於了實實在在的富豪階層!

=^_^=而在我們這個社會里因為房價的上漲等多方面的原因所在,那麼我想告訴你的就是在我們國家的一線城市裡,只要是有一套房子的人哪怕他是過的吃了上頓沒有下頓的日子,他依然會有千萬的身價,更或者只要是有房子的人,儘管是他們身價千萬卻依然是該騎車的依然在騎車、該趕公交的依然還是在趕公交去上班;因為相對於他們價值千萬的房子來說那就是一個紙面財富不能變現的東西,所以儘管是身價千萬卻依然的過著普通的平民老百姓的日子......


Wang王顧左右而言他


看你人在那了,如是帝都,一千萬屬於貧民而已,因為一套房就是一千萬,如家有兩套房,在帝可稱小康,畢競有一套在出租,如有三套房,那就是中產了,五套以上,可稱富豪了,剛才網上還有個外阜北上成續猿,稱年薪三十萬,活得跟狗似的。也是,這隻猿不吃不不喝奮鬥十年,也只不過是帝都的貧民而已。灑家沒在外阜長任過,不知小縣城有資產一千萬,是還能活得蕭灑一些。


水漫金


1000 萬,對普通人來說是一個非常龐大的數據,但是隨著房地產市場強大的吸血能力, 很多在北上廣等一線城市買房的80後,很多都能達到這個1000 萬資產這個層級,但是這樣的資產只是一個賬面的數據,很少有人說把房子售賣後換取人民幣,畢竟按照不完全統計,每年的貨幣會貶值8%~10%,所以真正衡量的財富水平是人均可支配收入,如果有1000 萬的可支配財富,那應該是屬於在一線城市生活可以比較安逸的水平。


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