來自交易中心的消息：2017年10月，北海新建商品房網籤2690宗22.71萬平方米（其中新建商品住房交易2555宗22.09萬平方米）；二手房交易623宗6.73萬平方米（其中二手住房交易601宗6.31萬平方米）；辦理房地產抵押登記1838宗21.94萬平方米。
10月份北海新房網籤環比増幅明顯，但二手房交易卻是年內新低（僅次於春節月）。這並不意外，因為二手房需到交易中心現場辦理手續，10月份國慶中秋長假連續8天、自行車世巡賽又放假1天。工作時間明顯縮短，成交量自然會下滑。
10月份新房網籤量創下了歷年同期的最高記錄。其中內涵值得關注，因為：1、北海市9月30日頒出限購令，外地人只准購房一套；2、和往年相比，今年北海房價明顯上漲；3、今年已經沒有了購房補貼。
在這樣的前提下，尤其是面對著限購令，10月網籤依然創出新高，這不得不令人驚歎北海樓市的吸引力。
不過，雖然數量創新高但漲幅並不明顯。限購令仍然是一件大殺器。
10月9日，海南三亞要求外省人須連續2年繳納社保方可購房。10月30日，河北唐山發佈車輛限行令。在此之前，北京、天津和河北石家莊等 9市已經相繼限行。張家口單雙號限行，其餘城市均是工作日每天禁行兩個尾號。
海南關緊了外省人購房的大門，北方治霾形勢不容樂觀，北海受歡迎程度驟然升高。
今後數月，北海樓市能活躍到何種程度，首先是這兩句話的影響：1、“再不買房，連買房的資格都沒有了”；2、“看看北海的空氣，想想老家的霧霾，還不過來買房嗎？”。
但最終的決定因素，得看房價的波動和可控程度。
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