希臘買房移民的火熱也催生了很多不規範的行為，世面上的一些小中介想趁機渾水摸魚，撈一把就跑。所以，任何想辦理希臘移民的申請者在買房的過程中都要擦亮雙眼，多做比較，一定要選擇靠譜正規的老牌機構。同時，一定要未雨綢繆的提前瞭解一些關於希臘買房騙局的常見套路，做到心中有數，才能讓自己的希臘移民之路順順利利。本文將介紹一些希臘買房過程中常見的誤區和騙局，給申請者一些提醒，以免誤入歧途！
一、希臘買房價格方面的套路
希臘買房移民http://www.liveinau.com/greeceprp.aspx規定申請者需要購置不低於25萬歐元的房產，但是這個價格在希臘能夠買房的房子數量是不確定的，新房和二手房之間的差別，以及不同位置房產之間的差別都較大。
- 1）希臘二手房
希臘的二手房普遍價格不高，25萬在有些地方甚至可以購買三套房產。但是如果地段好，裝修好，面積大的房子，很可能25萬歐元一套房子都買不到。對於前往希臘買房的申請者而言，要綜合考慮房產所在位置，面積大小，裝修情況，所在街區等要素，心裡對房子進行一個整體的判斷，大體上就會八九不離十了。
- 2）希臘新房
希臘新房的價格普遍上要高於二手房。主要原因在於，新房的地段非常好，而且裝修十分有品味，往往還帶有包租服務，價格自然也要水漲船高。雖然新房在價格方面要高上一些，但是價格一般都是開發商統一的，中介沒有差價的存在，價格較為透明。
二、希臘買房區域選擇的套路
幾乎所有的希臘買房移民申請者都會選擇在雅典購置房產。不過雅典是一個比較大的城市，不同區位的房產價格差別也較大。希臘買房區位的選擇一般有以下幾個方面：
- 1）北部富人區
這個區位是希臘傳統的富人區，也是使領館和商務人士雲集的地方，社會往往比較高端有品味，出入的人多數為政府機關和事業單位的公務員，使領館工作人員，以及律師等商務人士，可謂是出入有鴻儒，往來無白丁。不過這一地方的很多房源都是那種祖傳性質的，房源數量較少，而且價格也比較貴。對於想在這個地方購置房產的希臘移民申請者，可能需要等待機會。
- 2）雅典市中心
雅典市中心的房產可謂是五花八門，有好有壞，有貴有賤。多數25萬三套的組合房源都位於這一區域，這些房子雖然外表看起來有些老舊，但是內部都是經過全新裝修的，而且房子往往都有包租服務，買了之後等著拿收益就行了。
市中心房子的優勢在於地段，交通方便，商業配套完善，而且周邊景點多，人流量大。不過，對於喜歡安靜的申請者而言，這個地方可能會略微嘈雜一些。當然了，喜歡熱鬧的申請者無疑是最適合這一區域的。
- 3）南部新型富人區
雅典的南部屬於新興的富人區，環境好，臨海，而且植被茂盛，人口密度小。很多新興中產階級和貴族往往更加喜歡居住在這個地區。很多人會質疑這一區域距離市中心遠，上下班不方便。首先，移民希臘的申請者是不能工作的，所以不存在距離遠的問題。其次，每個區域都有自己的中心，商業配套都完善，沒事的話也沒必要總去市中心，所以，這樣的疑慮根本就不值得考慮。對於喜歡安靜，優美，舒適環境的申請者而言，這一地區還是非常值得選擇的。
對於移民希臘的申請者而言，買房過程中最重要的兩個因素就是價格和地段，只要在這兩點上搞清楚就完全萬事無憂了。不管有多少的套路，只要希臘移民在買房過程中能夠拎得清就不會有任何擔心了。
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